|
|
Федеральный закон от 4 декабря 2007 г. N 324-ФЗ О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации (Извлечение) Принят Государственной Думой 14 ноября 2007 года Одобрен Советом Федерации 23 ноября 2007 года Статья 3 Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке
(залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998,
N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629; N 52, ст. 5135; 2004, N45, ст. 4377; 2005, N1,
ст. 40, 42; 2006, N 52, ст. 5498) следующие изменения: 1) пункт 5 статьи 5 дополнить абзацем следующего содержания: "Правила об ипотеке недвижимого имущества применяются также к залогу
прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия
в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона "Об участии
в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"."; 2) статью 20 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания: "2.1. Государственная регистрация ипотеки в силу закона в отношении
жилых помещений, приобретаемых с использованием накоплений для жилищного обеспечения
военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N
117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(далее - Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
военнослужащих"), осуществляется с оформлением в качестве залогодержателя федерального
органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной
системы жилищного обеспечения военнослужащих."; 3) статью 77 дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4. Жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное
полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих,
предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным
законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих",
считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности
на жилой дом или квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка
или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) у соответствующего
кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти,
обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство
жилого помещения (жилых помещений). При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному
ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения
(жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации
требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований
указанного кредитора.". Статья 8 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2008 года. Президент Российской Федерации В.
Путин Москва, Кремль 4 декабря 2007 года N 324-ФЗ |
|
|
|
|
