|
СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ
ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ТЕР
81-02-2001 СПб Утверждены и введены в
действие с 1 января 2002 года Территориальные
Единичные расценки ТЕР-2001 СПб Общие
указания Администрация
Санкт-Петербурга Санкт-Петербург Территориальные Единичные
расценки на строительные работы для применения в Санкт-Петербурге в базисных
ценах на 1 января 2000 года (в дальнейшем изложении ТЕР) предназначены для
определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий
и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости, а также для
расчетов за выполненные строительные работы. РАЗРАБОТАНЫ Санкт-Петербургским Региональным центром по
ценообразованию в строительстве РЦЦС СПб (П.В. Горячкин - руководитель, Е.Е.
Дьячков, Л.А. Данилова, Н.Н. Калинко, В.М. Семкова, Е.Н. Федотова) при участии
специалистов - А.П. Иванов (АООТ «Стройкорпорация Санкт-Петербурга), А.А.
Козловская, С.М. Беллер (ОАО «Институт ЛенНИИпроект»). УТВЕРЖДЕНЫ
И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 января 2002 года приказом Комитета экономики и промышленной
политики Администрации Санкт-Петербурга от 07.09.2001 г. № 223 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1. Территориальные Единичные
расценки на строительные работы для применения в Санкт-Петербурге в базисных ценах
на 1 января 2000 года (в дальнейшем изложении ТЕР) предназначены для
определения прямых затрат в сметной стоимости строительства предприятий, зданий
и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости, а также для
расчетов за выполненные строительные работы. 1.2. ТЕР составлены на основе: - Государственных элементных
сметных норм на строительные работы ГЭСН-2001 (Госстрой России); - средних сметных цен на
материалы, изделия и конструкции в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января
2000 года; - средних сметных цен
эксплуатации строительных машин и механизмов в г. Санкт-Петербурге по состоянию
на 1 января 2000 года; - уровня оплаты труда
рабочих-строителей и машинистов в г. Санкт-Петербурге по состоянию на 1 января
2000 года по следующей тарифной сетке: Часовые тарифные ставки,
установленные для рабочих, занятых на строительных работах с нормальными
условиями труда
Примечание: при разработке ТЕР, в соответствующих расценках, учтены повышенные часовые тарифные ставки рабочих, занятых в строительстве на работах с тяжелыми и вредными условиями труда, а также на верхолазных работах. Для отдельных профессий рабочих VI разряда, занятых управлением мощными и особо сложными строительными машинами и механизмами, их ремонтом и обслуживанием, в расценках учтены соответствующие повышенные часовые тарифные ставки. 1.3. ТЕР разработаны в составе
следующих сборников:
1) - полное обозначение сборников ТЕРр-2001 СПб принято в соответствии с СП 81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» 1.4. ТЕР отражают
среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации
работ на каждый вид строительных работ и, в этой связи, могут применяться для
определения сметной стоимости строительства всеми заказчиками и подрядчиками
независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы. 1.5. Содержание, построение,
изложение и оформление ТЕР соответствуют требованиям: - СНиП
10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные
положения»; - СП
81-01-94 «Свод правил по определению стоимости строительства»; - МДС
81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной
продукции на территории Российской Федерации»; -
Методические указания по разработке единичных расценок на строительные,
монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (Госстрой
России 26.04.99 №30) с учетом настоящих Общих указаний. Организации, учреждения и
предприятия их должностные лица несут ответственность за неправильное
применение ТЕР в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Действие ТЕР сохраняется до момента их замены новыми. 1.6. Единичные расценки
составлены с учетом доставки материалов на стройки, расположенные в черте
города Санкт-Петербурга, включающей следующие административные районы -
Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский,
Красногвардейский, Красносельский, Московский, Невский, Петроградский,
Приморский, Фрунзенский и Центральный. В целях
упрощения расчетов, для учета разницы в транспортных расходах по доставке
материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в
административно-подчиненных пригородах Санкт-Петербурга (административные
районы - Колпинский, Кронштадский, Курортный, Ломоносовский, Павловский,
Петродворцовый и Пушкинский), а также при осуществлении строительства в
Ленинградской области строительными организациями Санкт-Петербурга, к сметной
стоимости, исчисленной по данным единичным расценкам, должны применяться
специальные поправочные коэффициенты, установленные в зависимости от
удаленности объектов строительства от границ черты города и условий определения
текущей сметной стоимости материалов, изделий и конструкций, не учтенных в ТЕР:
1.7. Для определения сметной
стоимости работ (в том числе уникальных), отсутствующих в сборниках ТЕР, могут
разрабатываться индивидуальные (фирменные, производственные) сметные нормы и
расценки, утверждаемые заказчиком в составе проекта (рабочего проекта). 1.8. При определении стоимости
строительных работ, редко производимых на территории Санкт-Петербурга и по этой
причине не включенных в сборники Территориальных единичных расценок, могут
применяться расценки сборников Федеральных единичных расценок на строительные
работы ФЕР-2001, разработанные в уровне цен базового района (Московская
область) по состоянию на 1 января 2000 года Госстроя России. При этом указанные
расценки применяются с учетом следующих территориальных поправочных
коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.: - к оплате труда
рабочих-строителей и оплате труда машинистов - 1,224; - к полной стоимости
эксплуатации строительных машин - 1,054; - к стоимости материалов - 1,160. 1.9. При определении стоимости
строительных работ, отсутствующих в сборниках ТЕР-2001 СПб и ФЕР-2001,
допускается применение расценок сборников ЕРЕР-84 на строительные конструкции и
работы, разработанные в уровне цен на 1 января 1984 года. При этом указанные
расценки применяются с учетом следующих поправочных коэффициентов в базисный
уровень цен на 01.01.2000 г.: - к оплате труда
рабочих-строителей и оплате труда машинистов - 18,85; - к полной стоимости
эксплуатации строительных машин - 20,37; - к стоимости материалов - 21,76. 1.10. В Единичных расценках, за
исключением особо оговоренных случаев, учтена стоимость выгрузки материалов на
приобъектном складе, а также затраты на горизонтальный и вертикальный транспорт
материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их
установки, монтажа или укладки в проектное положение (внутрипостроечный
транспорт). В расценках учтены в
усредненном размере затраты на содержание построечных сетей электроснабжения. 1.11. Каждый Сборник ТЕР содержит
техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ. Прежде чем
пользоваться расценками, необходимо ознакомиться с технической частью. В техническую часть помещены
сведения о назначении и порядке применения расценок, правила исчисления объемов
работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся
от принятых в расценках. 1.12. Таблицы ТЕР содержат
показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель
конструкций или работ: - прямые затраты, в том
числе: - затраты на оплату труда
рабочих-строителей; - затраты на
эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих,
обслуживающих машины; - затраты на
материалы, изделия и конструкции; - затрат труда
рабочих-строителей, в чел.-ч. - расход материалов, не
учтенных расценками, - в физических единицах измерения. 1.13. Нумерация, наименование и
единицы измерения в Сборниках ТЕР совпадают с нумерацией, наименованием и
единицами измерения аналогичных таблиц Государственных элементных сметных норм
на строительные работы ГЭСН-2001. 1.14. В отдельных единичных
расценках в графу 4 «Прямые затраты» и графу 8 «Материалы» не включена
стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая
исходя из проектных данных и текущих цен по условиям поставки (комплектации).
Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в единичных
расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки.
Техническая характеристика принимается по проектным данным (рабочим чертежам). При составлении сметной
документации и при расчетах за выполненные работы стоимость работ по таким
единичным расценкам определяется двумя строками: - в первой, исчисляется
стоимость работ по соответствующей единичной расценке; - во второй, стоимость не учтенных
расценками материалов, изделий и конструкций. Допускается суммирование
материалов, не учтенных расценками, по каждому из разделов локальной сметы или
по объекту в целом. По некоторым материалам,
изделиям и конструкциям в ТЕР указаны только наименования, а расход их
принимаются по проектным данным (рабочим чертежам). В случаях, когда на момент
составления сметной документации отсутствуют данные о стоимости указанных
материалов, необходимо использовать данные о ценах, приводимые в Сборнике
средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Санкт-Петербурге
(«Стройцена» РЦЦС СПб) и другие справочно-информационные материалы о текущих
ценах на строительные ресурсы. По материалам поставки заказчика сведения о
ценах формируются по данным заказчика. 1.15. В составе ТЕР не
учитываются накладные расходы, сметная прибыль и прочие (лимитированные)
затраты. 1.16. Затраты на эксплуатацию
машин в ТЕР учитывают стоимость электроэнергии в размере 0,35 руб./кВт.ч.,
включая затраты на содержание построечных сетей электроснабжения, сжатого
воздуха 0,14 руб./м3. (Измененная редакция. Изм. № 1). 1.17. Цена воды в единичных
расценках принята в размере 2,16 руб./м3. В случаях, когда
расход воды при производстве работ незначителен, ее стоимость учтена в
расценках и при составлении смет не корректируется. Если цена воды, получаемой
для промывки и гидравлического испытания строящихся трубопроводов диаметром
свыше 125 мм или резервуаров, отличается от принятой в единичных
расценках более чем на 10%, то разницу в стоимости следует учитывать в
локальных сметах, принимая расход воды по нормам, указанным в единичных
расценках или по элементным сметным нормам на эти работы. В некоторых расценках на
специальные конструкции и работы (земляные конструкции гидротехнических
сооружений, дорожно-строительные работы и др.), стоимость воды и ее доставка к
месту работ не учтена. При применении этих расценок стоимость воды и ее
доставки следует учитывать в локальных сметах дополнительно по местным ценам
или калькуляции в соответствии с данными проекта организации строительства и
нормами расхода, указанными в таблицах единичных расценок и элементных сметных
норм. 1.18. При строительстве в городах
на территории застроенных кварталов, если проектом организации строительства
предусмотрено устройство перевалочной баз для складирования бетонных и
железобетонных конструкций, дополнительные затраты на транспортировку
конструкций и погрузочно-разгрузочные работы определяются расчетом, исходя из
количества конструкций, завозимых на перевалочную базу, с учетом цен на
перевозки грузов для строительства. 2. ПРИМЕНЕНИЕ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК2.1. Применение ТЕР
осуществляется непосредственно при составлении локальных смет. При этом все
необходимые показатели из ТЕР переносятся в сметы без изменений.
Уточнения сметных показателей, связанные с порядком применения ТЕР и учетом
коэффициентов на условия работ осуществляется при составлении смет, при этом
приводятся ссылки на соответствующие пункты технических частей соответствующих
Сборников ТЕР и данных Указаний. 2.2. Если проектом
организации строительства предусмотрено производство строительных работ в
эксплуатируемых зданиях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким
напряжением, на территории действующих предприятий, имеющую разветвленную сеть
транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования
материалов и в других усложняющихся условиях при реконструкции, техническом
перевооружении и расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), к
нормам затрат труда, оплате труда рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в
том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины, следует применять
следующие коэффициенты: Поправочные коэффициенты к
нормам затрат труда, оплате труда рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в
том числе оплате труда рабочих, обслуживающих машины, для учета влияния условий
производства работ, предусмотренных проектами
Примечания: 1. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов: - интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимость строительства короткими захватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени; - разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске или перекладке; - жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работ; - стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест. 2. Применение коэффициентов при составлении сметной документации должно быть обосновано в проектах. Одновременное применение нескольких коэффициентов (за исключением коэффициентов пунктов 4 и 5) не допускается. Коэффициенты, указанные в пунктах 4 и 5 могут применяться вместе с другими коэффициентами. При одновременном применении коэффициенты перемножаются. 3. Данные коэффициенты не распространяются на расценки Сборника ТЕР-2001-46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений». В случаях применения Сборника ТЕР-2001-46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений» следует использовать коэффициенты, приведенные в Технической части данного Сборника. 4. Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклоненном их положении) на расстояние, м:
2.3. Прямые затраты на демонтаж
отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтаж внутренних санитарно-технических
устройств и наружных сетей при отсутствии необходимых ТЕР на демонтаж
(разборку) рекомендуется определять по соответствующим сборникам ТЕР на монтаж
(установку, устройство) без учета стоимости основных материалов, изделий и
конструкций санитарно-технического оборудования, приборов, арматуры и
трубопроводов, с применением к нормам затрат труда, оплате труда рабочих и
затратам на эксплуатацию машин, в том числе оплате труда рабочих, обслуживающих
машины, следующих коэффициентов: а) при демонтаже сборных
железобетонных и бетонных конструкций - 0,8; б) то же, сборных деревянных
конструкций - 0,8; в) то же,
внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации,
водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4; г) то же,
наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения - 0,6; д) то же,
металлических конструкций: 0,6 - к основной заработной плате рабочих;
0,7 - к затратам по эксплуатации машин, в том числе к заработной плате
рабочих, обслуживающих машины; 0,5 - к затратам на
вспомогательные материалы. Указанные коэффициенты
поменяются непосредственно в локальных сметах по расценкам. 2.4. В сметах на строительство
зданий высотой 25 м и более следует учитывать стоимость эксплуатации
грузопассажирских подъемников по ТЕР, приведенным в Сборнике №7 «Бетонные и
железобетонные конструкции сборные». 2.5. В ТЕР предусмотрено
использование лесопиломатериалов мягких пород (сосна, ель и т.п.). При
применении леса других пород к нормам затрат труда и оплате труда рабочих следует
применять следующие коэффициенты:
2.6. Составление сметной
документации с применением ТЕР может осуществляться в базисном (на 01.01.2000
г.) и текущем уровнях цен. Для учета роста стоимости строительства, вызванного
инфляционными факторами в период действия Единичных расценок, может
использоваться базисно-индексный метод определения стоимости строительства,
основанный на применении индексов цен по видам и комплексам работ и объектам
строительства, разрабатываемых для условий г. Санкт-Петербурга Региональным
центром по ценообразованию в строительстве к базисному уровню цен на 01.01.2000
г. 2.7. Стоимость материалов, изделий
и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным ТЕР и
приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием
кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается
непосредственно в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или
путем индексации базисной стоимости на 01.01.2000 г. Фактические текущие цены
строительных ресурсов подтверждаются соответствующими расчетно-платежными
документами и данным складского и производственного учета. |
|
|