РСН 70-88

 

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ

ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РСФСР

Разработан Госстроем РСФСР и Роснипиагропромом Госагропрома РСФСР.

Подготовлен к утверждению Управлением сельского строительства, планировки и застройки сельских населенных пунктов и Главным управле­нием планировки и застройки- городов и поселков городского типа Гос­строя РСФСР.

С введением в действие РСН 70-88 «Порядок разработки и согласова­ния проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР» утрачивают силу РСН 48-82 «Инструкция о порядке планировки, застройки, благоустройства районов индивидуального строительства» и РСН 25-82 «Инструкция о порядке отвода земельных участков под индиви­дуальное жилищное строительство в РСФСР».

Государственный комитет РСФСР по делам строительства (Госстрой РСФСР)

Республиканские строительные нормы. Порядок разработки и согласования проектной доку­ментации для индивидуального строительства в РСФСР

РСН 70-88 Госстроя РСФСР Взамен РСН 25-82 и РСН 48-82

1. Общие положения

1.1. Настоящие нормы устанавливают порядок проектирования, плани­ровки, застройки и благоустройства территорий и участков индивидуаль­ного строительства в городах, поселках, сельских населенных пунктах, поселках подсобных сельских хозяйств, предприятий, организаций и учреж­дений и являются обязательными для всех государственных, кооператив­ных, общественных организаций и отдельных застройщиков.

1.2. Территории для индивидуального строительства в населенных пун­ктах отводятся в соответствии с генеральными планами, а при их отсутст­вии - со схемами первоочередного строительства или эскизами застройки.

Предоставление земельных участков за пределами границ населенных пунктов производится соответствующими исполнительными комитетами Советов народных депутатов на основе решений схем и проектов район­ной планировки, проектов пригородной зоны, схем землеустройства с со­блюдением требований Земельного кодекса РСФСР.

Внесены Управлением сельского стро­ительства, планировки и застройки се­льских населенных пунктов и Главным Управлением планировки и застройки городов и поселков городского типа Госстроя РСФСР

Утверждены постановлением Госстроя РСФСР от 29 июня 1988 г. № 62

Срок введения в действие 1 июля 1988 г.

1.3. Заказчиками проектно-изыскательских работ для индивидуального строительстве являются Советы народных депутатов, предприятия, органи­зации, учреждения, коллективы индивидуальных застройщиков, отдельные застройщики;

проектов отдельных зданий и сооружений, благоустройства их участ­ков - коллективы индивидуальных застройщиков и отдельные застройщи­ки.

1.4. Разработка проектов застройки жилых кварталов для индивидуаль­ного строительства выполняется на хоздоговорной основе проектными ин­ститутами, проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро при главных управлениях, управлениях и отделах архитектуры и градостроительства исполкомов местных Советов народных депутатов, проектными подразделениями Союза архитекторов СССР, проектно-строи­тельными и кооперативными организациями.

Разработка проектно-сметной документации на строительство и рекон­струкцию индивидуальных жилых домов и хозяйственных строений может выполняться отдельными квалифицированными архитекторами и инжене­рами в порядке индивидуальной трудовой деятельности на основе разре­шения исполкома соответствующего Совета народных депутатов за счет средств заказчика или самим застройщиком с обязательным согласовани­ем с местными органами архитектуры и градостроительства.

Строения, возведенные без проекта или с несогласованными отступле­ниями от проекта, являются объектами самовольного строительства.

1.5. Строительство зданий и сооружений может осуществляться непос­редственно самим застройщиком (владельцем дома) самостоятельно или в составе жилищно-строительного кооператива (СЖСК), коллектива индиви­дуальных застройщиков (КИЗ) с привлечением лиц в порядки, установлен­ном законом об индивидуальной трудовой деятельности, или исполнитель­ными комитетами местных Советов народных депутатов, предприятиями и организациями за счет собственных средств или государственных капита­льных вложений с последующей продажей своим работникам в установле­нном порядке.

Проектирование и строительство инженерных коммуникаций и соору­жений внешних сетей инженерных систем индивидуального строительства в городах, поселках и сельских населенных пунктах осуществляется за счет средств предприятий, объединений, организаций; бюджетов исполкомов местных Советов народных депутатов и средств индивидуальных застрой­щиков.

Предприятия, учреждения, организации и коллективы индивидуальных застройщиков, осуществляющие строительство, принимают в установленном порядке долевое участие в сооружении внешних сетей инженерных систем водоснабжения, канализации и электроснабжения, а также в благоустройстве территории.

1.6. Все виды строительства и благоустройства на территории индивидуальной застройки производятся с разрешения соответствующего районного, городского, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

1.7. Контроль за качеством возводимых строений и инженерных соору­жений, производством работ и благоустройством улиц, проездов, а также за соблюдением установленных проектом красных линий и линий регули­рования застройки осуществляется органами архитектуры и градостроите­льства исполкомов местных Советов народных депутатов.

Приемка выполненных работ по благоустройству районов индивидуа­льного строительства, застройки индивидуальных участков производится комиссией, назначаемой в установленном порядке.

1.8. Застройка территорий индивидуального строительства, имеющих памятники архитектуры, осуществляется с соблюдением требований, уста­новленных законом РСФСР «Об охране и использовании памятников исто­рии и культуры».

2. Оформление, разработка и согласование документации

для индивидуального строительства

2.1. Перечень документов, представляемых вместе с заявлением застро­йщика об отводе земельного участка, определяется местными Советами народных депутатов.

2.2. Участки для индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах на землях, находящихся в непосредственном ведении сельских Советов, отводятся на основании заявлений граждан.

Участки для индивидуального строительства на приусадебных участках землях колхозов выделяются решением общего собрания колхозников (со­брания уполномоченных), а на землях совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, организаций, учреждений - дирекци­ей этих предприятий по согласованию с местным органом архитектуры и градостроительства.

2.3. Разрешение на застройку выделенного участка оформляется решением исполкома районного (городского) Совета народных депутатов.

2.4. Для подготовки проекта решения рай(гор) исполкома о разреше­нии строительства застройщик представляет в отдел главного архитектора следующие документы:

- заявление о разрешении строительства жилого дома (или другого строения);

- выписку из решения общего собрания членов колхоза, если участок выделяется из земель колхоза;

- выписку из приказа дирекции государственного сельскохозяйствен­ного предприятия, если участок выделяется из земель этих предприятий;

- выписку из решения исполкома сельского Совета, если участок выде­ляется из земель сельскохозяйственных предприятий;

- если испрашиваемый земельный участок находится в непосредствен­ном ведении сельского Совета, то выписка от сельскохозяйственных пред­приятий не потребуется. В этом случае представляется выписка из реше­ния исполкома сельского Совета.

2.5. Отдел главного архитектора в 10-дневный срок рассматривает пред­ставленные документы и подготавливает соответствующий проект решения рай(гор) исполкома о разрешении строительства индивидуального жи­лого дома на выделяемом земельном участке.

2.6. В соответствии с решением исполкома районного (городского) Со­вета народных депутатов о разрешении застройки выделенного участка за­стройщик заключает с отделом главного архитектора договор-заказ (при­ложение 1) на работу по подготовке документов для застройки земельного участка (приложение 2).

2.7. Работа по подготовке документов для застройки земельного участ­ка делится на два этапа:

- согласование и подготовка проектно-сметной документации;

- вынос проекта в натуру.

2.8. При согласовании проектно-сметной документации рассматрива­ются следующие вопросы:

- соответствие планировки индивидуального участка, конструктивных и планировочных решений требованиям действующих строительных норм и правил и настоящих норм;

- качество архитектурно-художественного решения фасадов строений, соответствие их прилегающей застройке и природному окружению.

2.9. Перечень документов, необходимых для разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в проектных границах населенного пункта, имеющего градостроительную документа­цию (генплан, ПДП, проект застройки, проект размещения 1 очереди стро­ительства и т.д.) определяется главным архитектором местного органа ар­хитектуры и градостроительства в зависимости от конкретных условий.

2.10. Подготовка и оформление технической документации по отводу земельных участков для индивидуального строительства, согласование проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию жи­лых домов и надворных построек, организация технического надзора осу­ществляется хозрасчетными проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро при местных органах архитектуры за счет средств заказчика в соответствии с действующими прейскурантами на указанные работы.

2.11. Проектная документация для индивидуального строительства при необходимости должна быть согласована с районной санитарно-эпидеми­ологической станцией, районным отделением пожарной охраны УВД, ор­ганизациями, выдававшими технические условия.

Срок согласования в каждой из инстанций не должен превышать 15 дней.

2.12.В соответствии с планом размещения строений на земельном участке представители хозрасчетного проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро местного органа архитектуры и градостроительства в присутствии представителя местного Совета народных депутатов и застройщика производят отвод участка а натуре, разбивку габаритов строения, что оформляется актом (приложение 3 и 4), после чего выдается разрешение на производство строительных работ в виде строительного паспорта (Приложение).

Изменения проекта в ходе строительства производятся только с разрешения местных органов архитектуры и градостроительства.

2.13. Для получения денежной ссуды на строительство местные органы архитектуры и градостроительства выдают застройщику по его просьбе соответствующую справку.

2.14. Восстановление разрушившегося дома, либо строительство нового взамен разрушившегося осуществляется на основании решения местных исполкомов Советов народных депутатов по проекту, разработанному и согласованному с местными органами архитектуры и градостроительст­ва.

2.15. Вопрос о переносе строения в пределах участка, реконструкции (капитальном ремонте) существующих строений, надстройке, пристройке зданий решается исполкомом соответствующих местных Советов народ­ных депутатов.

3. Планировка, застройка и благоустройство

территорий индивидуального строительства

3.1. Застройка улиц в районах индивидуального строительства, разме­щение учреждений и предприятий обслуживания, зеленых насаждение об­щего пользования, организация уличной сети осуществляется в соответст­вии с утвержденными проектами застройки территорий индивидуального жилищного строительства и отдельных кварталов.

3.2. На территориях индивидуального строительства рекомендуется предусматривать участки зеленых насаждении общего пользования с пло­щадками для детских игр и занятий спортом.

3.3. Планировочное решение территорий индивидуального строительс­тва должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам и зоне общего пользования. Ширина проездов в красных линиях устанавливается проектом.

Тупиковые проезды для группы земельных участков, расположенных в глубине квартала, обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12´12 м. При необходимости выделяется площадка для стоянки автомашин. Использование разворотной площадки для стоянки автома­шин не допускается.

Тупиковые подъезды к группе земельных участков более 160 метров оборудуются разъездными площадками, удаленными друг от друга не да­лее 150-200 метров.

3.4. Расстояние между одно-двухквартирными домами с приусадебны­ми земельными участками в пределах одной пары домов не нормируется; расстояния от этой пары домов и их хозяйственных построек до домов и хозяйственных построек на соседних земельных участков должны приниматься не менее указанных в таблице 1. Расстояния между зданиями не нормируются при суммарной площади застройки двух и более жилых зданий, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки одного здания без противопожарных стен и согласно требованиям составляет: для двухэтажных зданий V степени ог­нестойкости - 800 м², одноэтажных V степени огнестойкости и двухэтажных IV степени огнестойкости - 1000 м², двухэтажных IV степени огнестойкости - 1400 м².

Таблица 1

Степень огне-	Расстояние, м, при степени огнестойкости здания
стойкости здания	I, II	III	IV, V
I, II	6	8	10
III	8	8	10
IV, V	10	10	15

ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Степень огнестойкости I - здания с несущими и ог­раждающими конструкциями из естественных или искусственных камен­ных материалов, бетона или железобетона с применением листовых и пли­тных негорючих материалов.

2. Степень огнестойкости II - то же. В покрытиях зданий допускается применять незащищенные стальные конструкции.

3. Степень огнестойкости III - здания с несущими и ограждающими ко­нструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона. Для перекрытий допускается использование де­ревянных конструкций, защищенных штукатуркой или трудногорючими листовыми, а также плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке.

4. Степень огнестойкости IV - здания с несущими и ограждающими ко­нструкциями из цельной или клееной древесины и других горючих мате­риалов, защищенных от воздействия огня и высоких температур штукатур­кой или другими листовыми или плитными материалами.

К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы черда­чного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке.

5. Степень огнестойкости V - здания, к несущим и ограждающим конструкциям которых не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня.

3.5. Территории индивидуального жилищного строительства должны быть обеспечены подъездными дорогами, водоснабжением, электроэнергией, газом (в районах, обеспеченных газоснабжением) и, в зависимости от местных условий, канализацией и теплоснабжением, а также другими объектами социальной инфраструктуры.

4. Планировка и застройка земельных участков

индивидуального строительства

4.1. Для ведения личного подсобного хозяйства индивидуальным заст­ройщикам должны выделяться земельные участки, размеры которых опре­деляются сельскими и поселковыми Советами народных депутатов, колхо­зами и совхозами с учетом участия колхозников, рабочих и служащих сов­хозов, других сельских жителей в общественном производстве в соответст­вии с земельным законодательством РСФСР.

Для каждой квартиры в непосредственной близости следует предусмат­ривать земельные участки, размеры которых определяются условиями за­стройки. Остальная часть участков, до установленной согласно действую­щему законодательству нормы, отводится за пределами жилой территории или в ее пределах.

В городах размеры земельных участков индивидуальных застройщиков принимаются в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01.88 «Градостро­ительство».

4.2. Жилые дома располагаются на земельных участках, как правило, с отступом от красной линии: магистральных улиц - не менее 5 м, жилых - не менее 3 м.

При реконструкции населенных пунктов допускается уменьшение отступа, либо постановка жилых домов по красной линии с учетом сложившейся градостроительной ситуации.

Хозяйственные постройки следуют располагать в глубине участка без выноса на красную линию застройки.

4.3. На участках индивидуального строительства, кроме жилого дома, за счет средств населения сооружаются хозяйственные и бытовые постро­йки и сооружения для ведения личного подсобного хозяйства в соответст­вии с требованиями, установленными местными Советами народных де­путатов.

ПРИМЕЧАНИЯ: 1. Хозяйственные и бытовые помещения могут соору­жаться отдельно стоящими или блокированными между собой или с жи­лым домом.

2. Хозяйственные помещения, кроме помещений для содержания ско­та, дворовой уборной и мусоросборника, допускается размешать в цоко­льных и подвальных этажах жилого дома. Допускается также устройство погреба под отдельными хозяйственными помещениями.

3. Чердаки над хозяйственными помещениями отдельно стоящих пост­роек рекомендуется проектировать эксплуатируемыми.

4. Посадки на придомовом участке рекомендуется располагать от зданий и сооружений на расстоянии в соответствии с требованиями таблицы 3.

Таблица 3

Здания и сооружения	Расстояния до оси, м
	ствола дерева	кустарника
От наружных стен зданий и сооружений	5	1,5
От границы соседнего участка	3	1
От матч и опор осветительной сети	4	-
От подошвы и внутренней грани под­порных стенок	3	1
От подземных сетей:
газопроводов, канализации	1,5	-
теплопроводов (от стенок канала) и трубопроводов при бесканальной прокладке	2	1
водопроводов, дренажей	2	-
силовых кабелей и кабелей связи	2	0,7

ПРИМЕЧАНИЯ:

1. Приведенные нормативы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстояния от воздушных электросетей до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

4.5. Для лучшей организации территории участка одноквартирный жи­лой дом и его хозяйственные постройки следует размещать со смешением к одной из боковых границ. Для возможности текущего ремонта и ухода за зданием расстояние от боковой границы участка до стены жилого дома или хозпостройки рекомендуется принимать не менее 1,0-1,5 м.

4.6. Ограждение приусадебных земельных участков со стороны улицы производится по проектам, согласованным с органами архитектуры и гра­достроительства горисполкома, райисполкома.

Если дом принадлежит на праве общей собственности нескольким сов­ладельцам и земельный участок находится в их общем пользовании, допу­скается устройство решетчатых или сетчатых (неглухих) заборов при опре­делении внутренних границ пользования.

5. Объемно-планировочные и конструктивные

решения зданий и сооружений

5.1. Для индивидуального строительства применяются типовые, рекомендованные местными органами архитектуры и градостроительства, и специально разработанные проекты, согласованные в порядке, установле­нном разделом 2 настоящих норм.

5.2. Многоквартирные дома, одно-двухквартирные жилые дома проектируются с различной объемно-пространственной структурой: одноэтаж­ными, мансардными, двухэтажными, с произвольным перепадом уровней этажей.

В цокольных и подвальных этажах не допускается размещать жилые ко­мнаты.

5.3. Этажи следует считать:

надземными- при отметке пола помещений не нижа планировочной отметки земли;

цокольными - при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений;

подвальными - при отметке пола помещений ниже планировочной от­метки земли более чем на половину высоты помещений;

мансардными - при размещении этажа квартиры внутри чердачного пространства.

При определении этажности зданий в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке со значительным уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каж­дой части здания.

5.4. Высота жилых этажей принимается: от пола до потолка не менее 2,5 м.

Высоту мансардного этажа допускается уменьшать до 2,3 м.

Высоту хозяйственных построек, а также хозяйственных помещений, располагаемых в цокольном или подвальном этажах, следует принимать от пола до потолка не менее 2,0 м.

Общую площадь квартир следует принимать не менее указанной в СНиП 2.08.01.88 «Жилые здания»; верхние пределы не ограничиваются.

5.5. Общую площадь квартир следует подсчитывать как сумму площа­дей жилых и подсобных помещений дома (квартиры).

Жилая площадь квартир подсчитывается как сумма площадей всех жи­лых комнат - общей комнаты, спален, столовой, гостиной, детской и др.

5.6. Площадь помещений определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок в уровне пола. Площадь ниш высотой 1,8 м и более включается в площадь помещений, где они расположены. Площадь, занимаемая печью, в площадь помеще­ний не включается.

Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница. При определении площади манса­рдного помещения учитывается площадь части этого помещения, имею­щей высоту до наклонного потолка не менее 1,6 м.

Площадь неотапливаемых хозяйственных помещений, расположенных в цокольном или подвальном этаже жилого доме, в общую площадь дома не включается.

5.7. Допускается размещать гаражи по согласованию с органами пожа­рного надзора в первом этаже одно-, двухквартирных жилых домов. В зда­ниях IV и V степени огнестойкости, перекрытия над гаражами должны вы­полнять из негорючих материалов, над воротами гаража следует предус­матривать козырек высотой не менее 0,6 м, если над ними расположены окна других помещений.

5.8. Минимальная ширина внутриквартирной лестницы должна состав­лять 0,9 м при наибольшем уклоне 1:1,25.

5.9. Ширина передней должна быть не менее 1,8 м, внутриквартирных коридоров - не менее 0,9.

5.10. Требования по микроклимату, освещенности и инсоляции реко­мендуется принимать в соответствии со СНиП 2.08.01.88.

5.11. Фундаменты знаний проектируются в соответствии со СНиП 2.02.01-83 и должны обеспечивать нормативную долговечность, надеж­ность и прочность конструкций и элементов здания. Для зданий без подва­лов, расположенных на участках с однородными по составу грунтами, ре­комендуется применять незаглубленные или малозаглубленные фундаме­нты.

При строительстве на пучинистых грунтах следует руководствоваться инструкцией «Проектирование мелкозаглубленных фундаментов малоэта­жных сельских зданий на пучинистых грунтах» ВСН 29-85.

5.12. Кровлю, стропила и обрешетку чердачных покрытий, полы, воро­та, переплеты окон и фонарей, а также отделку (в том числе облицовку) стен и потолков допускается выполнять из горючих материалов. При этом стропила и обрешетку, чердачных покрытий следует подвергать огнезащи­тной обработке.

6. Инженерное оборудование

6.1. Жилые и хозяйственные постройки в районах индивидуального строительства следует проектировать с инженерным благоустройством, отвечающим принципиальным требованиям генерального плана населен­ного пункта, конкретным природно-климатическим условиям местности с учетом сложившейся застройки.

6.2. Присоединение строений к инженерным коммуникациям должно осуществляться с соблюдением технических условий эксплуатационных организаций при согласовании с соответствующими органами государст­венного надзора.

6.3. Снабжение строения хозяйственно-питьевой водой, может произ­водиться, как от централизованной системы хозяйственно-питьевого водо­снабжения, так и автономно - от подземных водозаборов типа шахтных, мелкотрубчатых колодцев и каптажа родников. Для полива, как правило, следует использовать открытые водоемы, грунтовые воды, копани.

6.4. Места для устройства водозаборов следует выбирать в соответст­вии со СНиП 2.04.02.84 при участии органов санитарного надзора.

6.5. Территории индивидуальной застройки, как правило, должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением от наружных водопрово­дных сетей. При их отсутствии используются естественные водоисточники или устраиваются противопожарные водоемы или резервуары в соответс­твии со СНиП 2.04.02-84.

6.6. Устройство внутреннего водопровода в индивидуальных жилых домах, строениях - допускается только при подключении к централизован­ной системе канализации или местным канализационным очистным соо­ружениям.

6.7. Канализование индивидуальных жилых домов или других строений может производиться путем подключения к общепоселковым сетям или автономно с отводом стоков на местные канализационные очистные соо­ружения, размещение которых должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.03-85 и согласовываться с органами санитарного надзора.

6.8. При устройстве местных очистных сооружений на здание или груп­пу зданий должна быть исключена опасность загрязнения водоносных го­ризонтов. При фильтрующих грунтах и низком стоянии грунтовых вод ре­комендуется отдавать предпочтение септикам в комплексе с полями под­земной фильтрации или фильтрующими колодцами, а в суглинистых и глинистых грунтах - с фильтрующими траншеями и песчано-гравийными фильтрами.

При отсутствии достаточных площадей и в неблагоприятных грунтовых условиях рекомендуется применение местных очистных сооружений с очисткой стоков в искусственных условиях в соответствии с типовыми ре­шениями.

6.9. Допускается применение благоустройства с неканализованными уборными типа пудр-клозет, люфт-клозет или биотуалетами в комплексе с электроагуляторами заводского изготовления.

6.10. Выгреб люфт-клозета устраивается преимущественно у северного фасада знания. Стены выгреба выполняются из водонепроницаемого материала с наружной гидроизоляцией из слоя мятой жирной глины толщиной не менее 20 см. Люфт-клозеты, а также выгребы должны быть оборудованы вентиляцией через каналы, располагаемые смежно с дымоходами.

6.11. Отопление и горячее водоснабжение жилых домов и других учре­ждений предусматривается, как правило, от поквартирных теплогенерато­ров.

Проектирование автономных систем отопления следует производить в соответствии со СНиП 2.05.05.-86.

6.12. Газоснабжение жилых домов и других строений может произво­диться природным газом от поселковых газовых сетей или от резервуар­ных установок со сжиженным газом, а также от газобалонных установок сжиженного газа в соответствии с нормативными требованиями.

6.13. Для сбора твердых бытовых отходов с территории индивидуаль­ного строительства, следует проектировать мусоросборники или контей­неры.

Площадки под контейнеры и мусоросборники должны иметь горизон­тальное, ровное, асфальтированное покрытие, ограждены золеными наса­ждениями и удалены от жилых домов, детских учреждений и спортивных площадок на расстояние не менее 20 м и не более 100 м.

Приложение 1

УТВЕРЖДАЮ:           

Главный архитектор 

___________________

«___» ________ 1988 г.

ДОГОВОР-ЗАКАЗ

на выполнение проектных работ

Я, гр. ___________________________________________________

проживающий ______________________________________________

______________________________ тел _________________________

паспорт серия __________________ № _________________________

выданный _________________________________________________

___________________________________________________________

заказываю в ________________________________________________

_____________________________ выполнение проекта ___________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

на следующих условиях:

1. Исполнитель проекта ___________________________________

обязуется:

1.1. Выполнить проект в течение ____________________________

1.2. Выдать проект, размноженный в ______________ экземплярах.

1.3. Устранить за свой счет замечания согласовывающий инстанций, если они возникли по вине исполнителя проекта (нарушения действующих нормативных документов, исходных и др.).

При необходимости согласовать проект с санэпидстанцией, государст­венным пожарным надзором и другими заинтересованными организация­ми.

2. Я, гр. _______________________________________, как заказчик,

обязуюсь:

2.1. Явиться на промежуточный просмотр и согласование проекта в сроки ______________________________________________________

В случае невыполнения этого требования срок выполнения автоматически удлиняется на время моего отсутствия.

2.2. Произвести оплату до начала проектных работ согласно предъяв­ленному счету (на расчетный счет

№ ___________________________ в ___________________________ ).

3. В последующем, при осуществлении проекта, обязуюсь:

3.1. Возникшие при строительстве отступления от разработанного и со­гласованного проекта согласовать с местным органом архитектуры и гра­достроительства.

Я предупрежден, что постройка, осуществленная с несогласованными отступлениями от проекта, не будет принята в эксплуатацию и будет рас­ценена как самовольная.

ПРИЛОЖЕНИЕ: документы на строительство на ____________ листах.

Исполнитель                                                                       Заказчик

_____________ тел. ____________            _________________________

_____________________________            «___» _____________ 19 __ г.

«___» _________________ 19 __ г.

Заказ передан на исполнение «___» _______________ 19 __ г.

Исполнитель проектных работ ___________________ Ф.И.О.

Телефон ___________________

Договор-заказ выполнен в двух экземплярах по одному для каждой сто­роны.

Приложение 2

Состав проекта жилого дома для

индивидуального строительства (рекомендуемое)