Бесплатная библиотека стандартов и нормативов www.docload.ru

Все документы, размещенные на этом сайте, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей.
Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.
Это некоммерческий сайт и здесь не продаются документы. Вы можете скачать их абсолютно бесплатно!
Содержимое сайта не нарушает чьих-либо авторских прав! Человек имеет право на информацию!

 

Правительство Москвы

СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ГОСТИНИЦЫ

МГСН 4.16-98

1998

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ

МГСН 4.16-98

МОСКВЫ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

РАЗРАБОТАНО ВПЕРВЫЕ

ГОСТИНИЦЫ

ВНЕСЕНЫ

Москомархитектурой

УТВЕРЖДЕНО Правительством

Москвы от 04.08.1998 г. № 600

СРОК ВВЕДЕНИЯ

в действие с 4 августа 1998 г.

Предисловие

1. РАЗРАБОТАНЫ:

ЗАО ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева (зам. директора по научной работе доктор технических наук В.И.Травуш) и МНИИПОКОСиЗ (зам. директора по научной работе доктор архитектуры А.В. Анисимов).

Руководитель работы: кандидат архитектуры О.П.Кравченко (ЗАО ЦНИИЭП им. Б.С.Мезенцева).

Авторы: С. И. Алексеева, Е. Г. Кругликова, кандидат архитектуры Л.П.Хаханова (ЗАО ЦНИИЭП), кандидат архитектуры С. В. Кролевец, Н.В. Мельников (МНИИПОКОСиЗ), доктор технических наук В.И.Присадков, кандидат технических наук С.П. Смирнов (ВНИИПО МВД РФ), инженер И.А.Морозов (УГПС ГУВД г.Москвы).

При участии: Т. Г. Виноградовой, А. С. Букашкина (МНИИПОКОСиЗ).

2. ВНЕСЕНЫ Москомархитектурой.

3.ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры (архитектор Л.А.Шалов, инженер Б.Б.Щипанов).

4. СОГЛАСОВАНЫ с Департаментом внешних связей при Правительстве Москвы, Московской Гостиничной Ассоциацией, УГПС ГУВД г. Москвы, МГЦ Госсанэпиднадзора, Мосгосэкспертизой, Москомархитектурой.

5. ПРИНЯТЫ и ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ постановлением правительства г. Москвы от 4 августа 1998 г. № 600.

1. Область применения

1.1. Настоящие нормы разработаны в соответствии с требованиями СНиП 10-01-94 в развитие и уточнение нормативных документов в строительстве, действующих на территории г. Москвы, и распространяются на проектирование вновь строящихся и реконструируемых гостиничных зданий и комплексов, а также гостиниц, входящих в состав многофункциональных зданий и зданий иного назначения.

Положения настоящих норм учитывают требования ГОСТ Р 50645-94, ГОСТ Р 50644-94, ГОСТ Р 50690-94, ГОСТ Р 50681-94 и распространяются на проектирование гостиниц (мотелей) вне зависимости от форм собственности.

1.2. Требования настоящих норм распространяются на все типы зданий гостиниц (мотелей) вместимостью не менее 10 номеров и высотой до 16 этажей включительно. Проектирование гостиниц большей этажности должно проводиться в соответствии с утвержденными заданиями на проектирование с учетом требований настоящих норы.

1.3. Требования настоящих норм не распространяются на проектирование уникальных гостинично-туристических комплексов, гостиниц, размещаемых в некапитальных (временных, мобильных, сборно-разборных и других аналогичных) зданиях, а также гостиниц, не использующих обслуживающий персонал (полностью автоматизированные здания).

1.4. Настоящие нормы устанавливают основные положения и общие требования к организации территорий гостиниц и гостиничных комплексов, к отдельным функционально-планировочным элементам зданий, оборудованию и комплексу безопасности.

1.5. Настоящие нормы содержат обязательные, рекомендательные и справочные положения.

1.6. Пункты настоящих норм, отмеченные знаком *, являются обязательными.

2. Нормативные документы

2.1. В настоящих нормах даются ссылки на действующие нормативные документы.

2.2. Ссылки приведены на следующие нормативные документы:

СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения".

СНиП 2.08.02.89* "Общественные здания и сооружения".

СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания".

СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

СНиП 2.04.05-94* "Отопление, вентиляция и кондиционирование".

СНиП 2.04.01-В5 "Внутренний водопровод и канализация".

СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения".

СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение"

СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия".

СНиП 2.03.01-84* "Бетонные и железобетонные конструкции".

СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений"

СНиП 2.04.09-84 "Пожарная автоматика зданий и сооружений".

ВСН 62-91* "Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения", Госкомархитектура, 1992.

ВСН 01-89 "Предприятия по обслуживанию автомобилей".

ВСН 59-88 "Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования".

ГОСТ Р 50645-94 "Туристско-экскурсионное обслуживание. Классификация гостиниц".

ГОСТ Р 50690-94 "Туристские услуги. Общие требования".

ГОСТ Р 50681-94 "Проектирование туристских услуг".

ГОСТ Р 50644-94 "Требования по обеспечению безопасности туристов и экскурсантов".

ГОСТ 12.1.004.91* "Пожарная безопасность. Общие требования".

ГОСТ 22011-90Е "Лифты пассажирские и грузовые".

ПУЗ "Правила устройства электроустановок", 1986.

НПБ 105-95 "Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности"

НПБ 104-95 "Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях".

НПБ 110-96 "Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками тушения и обнаружения пожара".

НПБ 112-98 "Здания и сооружения для хранения, технического обслуживания и ремонта автомобилей. Требования пожарной безопасности".

НПБ 250-97 "Лифты для транспортировки пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования".

ППВ 01-93 "Правила пожарной безопасности в Российской Федерации".

МГСН 1.01-97 "Временные нормы и правила проектирования, планировки и застройки Москвы". "Нормы и правила планировки и застройки центральной части и исторических зон г. Москвы".

МГСН 4.04-94 "Многофункциональные здания и комплексы".

МГСН 3.01-96 "Жилые здания".

МГСН 4.14-98 "Предприятия общественного питания".

МГСН 4.17-98 "Культурно-зрелищные учреждения".

МГСН 4.08-97 "Массовые типы физкультурно-оздоровительных учреждений".

МГСН 5.01-94* "Стоянки легковых автомобилей".

МГСН 2.04-97 "Допустимые уровни дыма, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях".

МГСН 2.03-97 "Допустимые параметры электромагнитных излучений в помещениях жилых и общественных зданий и на селитебных территориях".

МГСН 2.02-97 "Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки".

МГСН 2.06-97 "Естественное и искусственное освещение".

МГСН 2.05-97 "Инсоляция и солнцезащита".

Примечание. При отмене нормативных документов, на которые даются ссылки в настоящих МГСН, следует руководствоваться нормативными документами, вводимыми взамен отмененных.

Справочные материалы

"Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения", Минстрой России. Минсоцзащиты России, АО ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева. Утверждены постановлением Минстроя россии и Минсоцзащиты России от 11.11.94 № 18-27/1-4403-15.

"Руководство по учету потребностей инвалидов при градостроительном и объемном проектировании для г.Москвы и ЛПЗП". Правительство москвы, Москомархитектура, 1995. Утверждено указанием Москомархитектуры от 23. 05.95 № 6.

"Положение о проектировании и строительстве экспериментальных объектов". Утверждено Госстроем СССР, Госпланом СССР, ГКПТ, госкомтрудом СССР 24.10.80 № 105-Д.

3. Основные положения

Общие требования к гостиницам

3.1. Требования настоящих норм разработаны с учетом специфики Москвы как крупнейшего столичного города и туристического центра международного уровня.

*3.2. При проектировании гостиниц следует руководствоваться требованиями к высотам помещений, протяженности и ширине коридоров и лестниц, изложенными в СНиП 2.08.01-89*, СНиП 2-08.02-89*, МГСН 3.01-96 и п. 9.30 настоящих норм.

3.3. Вместимость гостиниц определяется заданием на проектирование в соответствии с "Рекомендациями по определению потребности в гостиничных местах" и ГОСТ Р 50645-94.

3.4. Уровень комфорта гостиниц определяется как категория и обозначается знаками: * - одна звезда, ** - две заезды и т.д. - в соответствии с ГОСТ Р 50645-94.

3.5. Требования к проектированию гостиниц с уровнем комфорта выше категории ***** определяются заданиями на проектирование с учетом требований настоящих норм.

*3.6. Определение категории гостиниц следует проводить с учетом пожарной опасности здания на основе требований ГОСТ 12.1.004 - 91* и ГОСТ Р 50644-94.

Градостроительные требования

3.7. Размещение и объемно-пространственное решение зданий гостиниц должны соответствовать требованиям СНиП 2.07.01-89*, МГСН 1.01-97. "Норм и правил планировки и застройки центральной части и исторических зон г. Москвы" и настоящих норм.

3.8. Площадь участка определяется заданием на проектирование или проектом с учетом условий размещения, характера городской среды, функционального состава и категории гостиницы.

3.9. При проектировании гостиниц и гостиничных комплексов (кроме мотелей) их участки рекомендуется размещать в пешеходной доступности от станций метрополитена (в радиусе 700 м).

3.10. Мотели следует размещать преимущественно на пересечении МКАД с крупнейшими транзитными магистралями Москвы.

3.11. В составе участка должны быть предусмотрены:

- благоустроенные площадки перед входами в помещения общественного и жилого назначения (из расчета не менее 0,2 м2 на одного проживающего);

- площадки для стоянки автомобилей (см. п. 3.13);

- площадки для временной парковки автомобилей и автобусов;

- внутренние сквозные проезды, подъезды к главному и другим входам в гостиницу, въезды в подземные гаражи или стоянки (шириной 7,0 м при двустороннем движении);

- хозяйственная зона, изолированная от зоны гостей, с проездом для грузового транспорта шириной не менее 4,5 м и с поворотной площадкой размером не менее 12,0´12,0 м, с подъездами автотранспорта к разгрузочным площадкам и дебаркадерам.

3.12 Необходимость размещения на участке спортивных и детских площадок, а также зимних садов, оранжерей, зеленых партеров и других зон отдыха и досуга определяется заданием на проектирование или проектом.

*3..13. Гаражи и стоянки автомобилей при гостиницах следует проектировать с учетом требований МГСН 5.01-94*, МГСН 1.01-97, ВСН 01-89 и НПБ 112-98. Площадь открытых неохраняемых автостоянок в площадь участка гостиницы не включается.

При гостиницах категории *** и выше должны предусматриваться охраняемые автостоянки. Число мест на автостоянках (в соответствии с ГОСТ Р 50645-94) в зависимости от категории гостиницы (мотеля) принимается не менее указанных в таблице 1 (в % от количества номеров).

Таблица 1

Виды гостиниц

Количество мест, %, от количества номеров, при гостиницах категорий:

 

*

**

***

****

*****

Гостиницы

10

10

20

30

30

Мотели

80

80

80

80

-

Число мест на автостоянках гостиниц, имеющих в своем составе открытые для сторонних посетителей предприятия питания, торговли, культурно-массового назначения, следует увеличивать с учетом мощностей этих предприятий, но не более чем на 20 %.

*3.14. Расстояние между жилыми корпусами и автостоянкой следует принимать в соответствии с требованиями МГСН 1.01-97 и НПБ 112-98.

3.15. Открытая площадка для кратковременной стоянки у главного входа проектируется из расчета одновременного размещения не менее 5 автомобилей.

*3.16. Площадь участка для стоянки одного автомобиля на автостоянках следует принимать не более 22,5 м2, при примыкании автостоянок к проезжей части улиц и проездов - не более 18,0 м2.

*3.17. На участках вновь строящихся гостиниц должны быть предусмотрены индивидуальные стоянки для инвалидов (не менее 3-х машино-мест), максимально приближенные к входу в здание, и специальные устройства (пандусы, подъемники), обеспечивающие доступность для инвалидов общественных зон зданий и территории гостиницы в соответствии с ВСН 62-91*.

3.18. При проектировании многофункциональных комплексов, включающих гостиницы, следует предусматривать размещение стоянок в расчете на обеспечение потребности в машино-местах для парковки автомобилей работающих, проживающих и посетителей комплекса.

*3.19. В подземных и цокольных этажах гостиниц допускается размещение стоянок для хранения и паркирования легковых автомобилей с условием размещения нежилого этажа между автостоянкой и жилой частью гостиницы.

3.20. В гостиницах при грузовых терминалах и других гостиницах, обслуживающих грузовые автомобильные потоки, следует предусматривать автостоянки (пункты отстоя) грузового автотранспорта, число мест на которых устанавливается заданием на проектирование или проектом.

Функционально-планировочные требования

3.21. В состав гостиниц (в соответствии с ГОСТ Р 50645-94) могут входить следующие группы помещений и служб: приемно-вестибюльная, жилая, культурно-досуговая, физкультурно-оздоровительная, медицинского обслуживания, бытового обслуживания, предприятий питания, предприятий торговли, деловой деятельности, администрации и служб эксплуатации, помещений обслуживания, встроенно-пристроенных предприятий и учреждений.

Наличие жилой и приемно-вестибюльной групп помещений является обязательным. Состав дополнительных помещений, повышающих комфорт гостиницы, не нормируется и принимается в соответствии с заданием на проектирование или с проектом.

Жилая часть зданий гостиниц должна быть функционально и планировочно обособленной.

*3.22. В случае расположения помещений гостиниц в составе многофункциональных зданий, а также в случаях блокирования помещений гостиниц с другими предприятиями и учреждениями, гостиницы должны быть планировочно отделены, изолированы и обеспечены самостоятельными входами и коммуникациями (вертикальными и горизонтальными). Для гостиниц вместимостью до 30 мест категорий * и ** допускаются совмещенные с другими предприятиями и учреждениями входы и коммуникации.

Жилая группа помещений гостиниц, располагаемых в многофункциональных зданиях, а также приобъектных гостиниц должна быть функционально и планировочно отделена и иметь изолированные выходы в соответствии с пп. 9.30 и 9.31.

*3.23. Номера должны располагаться в зоне минимального воздействия звука, производимого транспортом и инженерным оборудованием гостиницы, и быть изолированы от шумов и запахов из кухни.

*3.24. Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах не допускается.

3.25. Пространственная структура гостиниц должна обеспечивать четкое разделение потоков гостей, обслуживающего персонала и посетителей блоков общественного назначения, работающих на город.

При проектировании необходимо исключить совмещение и пересечение хозяйственных и производственных маршрутов с маршрутами проживающих и посетителей.

*3.26. При включении в состав гостиницы групп помещений общественного назначения, работающих на город, для них следует предусматривать изолированные входы с улицы.

3.27. Во вновь строящихся гостиницах, как правило, должны быть обеспечены условия доступа и проживания инвалидов, передвигающихся на колясках (в соответствии с ВСН 62-91*). При этом необходимо предусматривать резерв одно- и двухместных номеров с соответствующими оборудованием, шириной проходов и дверных проемов, а также устройства для беспрепятственного передвижения инвалидов по горизонтальным и вертикальным коммуникациям.

Крыльца основных входов должны оборудоваться пандусами с уклоном не более 1:12. Крыльца и пандусы с высотой верхней отметки от земли более 0,45 м должны иметь ограждения.

Система открывания, фиксации и закрывания дверей центрального входа должна также обеспечивать инвалидам на колясках беспрепятственный вход в здание гостиницы.

3.28. Входы в здания гостиниц категорий **** и ***** необходимо, а гостиниц категории *** и ниже рекомендуется оборудовать устройствами для защиты от атмосферных осадков.

3.29. Входы в гостиницы категорий **** и ***** должны оборудоваться раздвижными дверями с электронными устройствами.

*3.30. Раздвижные и вращающиеся двери должны дублироваться распашными.

*3.31. Основные входы в гостиницы должны иметь двойные тамбуры. Второстепенные входы допускается оборудовать двойными дверями, открывающимися в направлении выхода.

3.32. В гостиницах вместимостью более 300 мест категорий *** и выше необходимо, а в гостиницах меньшего комфорта и вместимости с организованным заездом рекомендуется предусматривать багажные входы и вестибюли (см. Приложение 2). Рекомендуется оборудовать их средствами механизации, обеспечивавшими перемещение багажа от автомашины к лифту или до любой иной промежуточной точки.

3.33. Без естественного освещения не допускается проектировать апартаменты, жилые помещения, служебные и административные помещения с постоянным режимом работы. Допускается размещение служебных и административных помещений в подвальных и подземных этажах при условии обеспечения естественного освещения с помощью инженерных устройств (световодов и др.).

4. Требования к комплексу жилых помещений

4.1. В группу жилых помещений входят жилые комнаты, помещения поэтажного обслуживания, помещения общественного назначения (гостиные, детские комнаты и др.). В гостиницах категорий **** и ***** в группу жилых помещений рекомендуется включать помещения информационного сервиса (телефакс, телетайп, множительная техника и т. п.).

4.2. Типы номеров гостиниц, их соотношение и площади должны соответствовать указаниям Приложения 1.

4.3. Номера для инвалидов на креслах-колясках и для слабовидящих и незрячих рекомендуется размещать на первом этаже. Количество таких номеров определяется заданием на проектирование;

площади допускается увеличивать на 20 % против указанных в п. 4.2. Оборудование номеров должно соответствовать указаниям ВСН 62-91*.

4.4. Номера могут проектироваться в составе либо одной жилой комнаты, либо дополняться передней, санитарным узлом, гардеробной. Допускается объединение двух и более смежных номеров, а также устройства при номерах кабинетов - представительств фирм. Многоместные номера допускается проектировать в составе только жилой комнаты.

4.5. Номера повышенной комфортности (апартаменты, президентские, люкс) следует проектировать в составе двух и более жилых комнат, а также не менее двух санитарных узлов. Состав других дополнительных помещений и оборудования, включая кухонное, определяется заданием на проектирование. Рекомендуется устройство барной стойки, примыкающей к гостиной.

В составе апартаментов допускается предусматривать помещения для прислуги (жилую комнату, служебную комнату со шкафами, санузел). Допускается проектирование апартаментов в двух уровнях.

Состав помещений апартаментов квартирного типа устанавливается заданием на проектирование.

4.6. В гостиницах категорий *** и ниже рекомендуется предусматривать номера (в пределах 1 – 3% общей вместимости) для обеспечения экстраординарных ситуаций (из расчета не менее 4,5 м2 жилой площади на проживающего).

4.7. Все номера должны иметь встроенные шкафы для верхней одежды, белья, багажа, размещенные в передней или жилой комнате - из минимального расчета 1 шкаф (0,60´0,55 м) на одного проживающего.

Допускается замена встроенных шкафов корпусной мебелью.

В номерах повышенной комфортности с числом комнат 3 и более при спальных помещениях следует предусматривать гардеробные площадью не менее 6 м2.

4.8. Санитарно-техническое оборудование номеров гостиниц различных категорий, а также общих санузлов на жилых этажах см. в Приложении 1 настоящих норм.

4.9. Жилые комнаты предпочтительно проектировать с восточной и (или) западной ориентацией. Все номера гостиницы должны иметь естественное освещение с освещенностью жилых помещений, установленной СНиП 23-05-95, МГСН 2.06-97 и МГСН 2.05-97. Время инсоляции номеров не лимитируется. Номера, ориентированные на сектор горизонта 180 - 270°, должны иметь солнцезащитные устройства, которые в уровне 2-3 этажей могут быть заменены защитным озеленением.

*4.10. Высоту жилых помещений гостиниц следует принимать не менее указанной в СНиП 2.08.91-89*.

Высота вспомогательных помещений номеров должна быть не менее 2,1 м. Ширина номеров гостиниц должна быть не менее 2,1 м. Ширина прихожих номеров должна быть не менее 1,05 м.

*4.11. В номерах и гостиных допускается устройство лоджий и балконов с высотой ограждения не менее 1,2 м. Ширина балконов должна быть не менее 1,2 м, лоджий - 1,4 м.

4.12. Внутренние лестницы номеров должны соответствовать требованиям СНиП 2.08.01-89*. Лестницы допускается предусматривать деревянными с забежными ступенями. Устройство внутренних лестниц, а также служебно-эвакуационных входов в двухуровневые номера должно обеспечивать внос (вынос) крупной мебели и смену внутреннего оборудования при ремонте.

4.13. Помещения поэтажного обслуживания следует, как правило, блокировать, предусматривая один блок на 30 мест в гостиницах категории *****; на 40 мест - ****; на 50 мест – ***; на 60 мест - **.

4.14. Помещения поэтажного обслуживания в гостиницах категории * и ** допускается располагать через этаж.

4.15. Минимальный состав помещений поэтажного обслуживания может быть представлен только комнатой дежурного персонала.

Рекомендуемые состав (развитый) и площади помещений поэтажного обслуживания приведены в таблице 2.

Таблица 2

Помещение

Площадь, м2

Комната дежурного персонала со встроенными шкафами для чистого белья

10(16) 1)

Помещение старшей горничной (зав. поэтажным хозяйством, кастелянши)2)

12

Кладовая грязного белья 3)

6

Кладовая уборочного инвентаря

4

Площадка разборки грязного белья при бельепроводе

4

Комната бытового обслуживания 4)

6-8

Помещение для хранения тележек горничных 5)

8(12) 1)

Помещение чистки обуви 6)

6

Санузел персонала - унитаз, умывальник, душ

4

Примечания:

1) Цифры в скобках - для категорий **** и *****.

2) В гостиницах вместимостью 300 мест и более.

3) В гостиницах вместимостью до 100 мест допускается заменять шкафами.

4) В гостиницах категорий *, **, *** при проживании на этаже менее 30 человек - допускается размещать через этаж.

5) Для категории *** и выше.

6) Для гостиниц категорий **** и *****. Для гостиниц категорий ** и выше могут применяться спецустройства для чистки обуви на этажах или в вестибюле.

4.16. При подаче пищи в номера должна быть обеспечена связь между раздаточной основного пищеблока и жилой частью гостиницы по служебным коридорам и лестницам, лифтам или с применением специальных подъемников.

4.17. На жилых этажах гостиниц категорий * и ** допускается устройство помещений общественного назначения (баров, кафе, буфетов, телевизионных гостиных, помещений для деловых встреч, детских комнат и др.) при условии шумозащиты жилых помещений. Размещение помещений общественного назначения смежно с жилыми помещениями не допускается.

*4.18. В гостиницах категорий *** и выше наличие гостиных обязательно. Их количества и площади определяются заданием на проектирование или проектом.

4.19. В жилой части гостиниц могут предусматриваться помещения для обслуживания детей. Необходимость в детских помещениях и их площади устанавливаются заданием на проектирование.

5. Требования к помещениям общественного назначения

Приемно-вестибюльные помещения

5.1. Рекомендуемые состав и площади помещений приемно-вестибюльной группы приведены в Приложении 2.

5.2. В вестибюле гостиницы следует, как правило, выделять входную зону, зоны приема (регистрации гостей и оформления документов), ожидания, отдыха и сбора организованных групп, информации, установки телефонов-автоматов, банкоматов и торговых киосков, входа в предприятия питания и бытового обслуживания, коммуникационную зону (с лифтовыми холлами).

Допускается частичное взаимопроникновение функциональных зон без нарушения системы коммуникаций вестибюля. Зона ожидания, отдыха и сбора организованных групп не должна быть проходной.

Предприятия питания

5.3. Предприятия питания в гостиницах следует проектировать в соответствии с требованиями МГСН 4.14-98. Рекомендуемые типы и вместимости предприятий питания (кроме столовых для персонала) представлены в таблице 3.

Таблица 3

Минимальное число мест в предприятиях питания (в % к вместимости гостиниц)

Виды предприятий питания

Категория гостиницы

 

*

**

***

****

*****

1

2

3

4

5

6

Рестораны

-

60

75

90

95

Кафе

50

25

15

10

10

Столовые

50

-

-

-

-

Буфеты

10

10

5

5

-

Бары:

 

 

 

 

 

- при вестибюле

- на жилых этажах

- при бассейне

- при сауне

- при спорткомплексе

- при зальном комплексе

1

-

-

-

-

-

1

-

-

-

-

-

1,5

5

-

-

-

3

2

10

1

2

3

3

3

10

1

2

3

5

5.4. Предприятия питания, размещаемые в гостиницах, следует разделять на открытые (общедоступные, но с преимущественным обслуживанием проживающих в гостинице, имеющие доступ как из гостиницы, так и из города) и закрытые, обслуживающие только проживающих.

5.5. В гостиницах категорий от ** до ***** следует предусматривать столовые и буфеты персонала из расчета одновременной минимальной посадки 30 % наибольшей смены в столовых и 2 % в буфетах. В гостиницах категории * - соответственно 20 и 10 %.

5.6. В гостиницах всех категорий вместимостью более 300 мест допускается устройство магазинов кулинарии со входами из гостиницы и из города.

*5.7. При основном производстве предприятий питания с числом мест более 20 следует предусматривать помещения загрузки (при необходимости - с дебаркадерами). При предприятиях питания гостиниц следует предусматривать хозяйственные дворы (или зоны общих хозяйственных дворов). Загрузочные и хозяйственные зоны должны быть, как правило, крытыми, с визуальной и шумовой изоляцией от жилых и общественных зон гостиницы.

5.8. В составе предприятий питания гостиниц, осуществляющих концертно-эстрадные программы, следует предусматривать дополнительные помещения и площадки, состав и площади которых определяются заданием на проектирование или проектом.

*5.9. При размещении предприятий общественного питания над жилыми зонами гостиниц и на открытых площадках необходимо предусматривать шумозащиту жилых помещений и окружающей жилой застройки.

5.10. При проектировании приобъектных гостиниц, гостиниц в составе многофункциональных зданий, а также при реконструкции гостиниц количество посадочных мест, виды и специализация предприятий общественного питания определяются заданием на проектирование или проектом.

Помещения бытового обслуживания и торговли

5.11. В составе гостиниц в соответствии с их вместимостью и категорией следует предусматривать помещения бытового обслуживания и торговли, показатели площадей которых следует принимать по таблице 4.

Таблица 4

Наименование помещений

Показатели площади, м2 (не менее)

1

2

Парикмахерская 1)

0,25 на 1 проживающего в гостиницах на 50-200 мест

Комплексный приемный пункт 2) (мелкий ремонт одежды, химчистка, стирка и глажение и т.п.)

12 при вместимости 50-300 мест, 18 - при 301 - 500 мест

Кассы билетов на транспорт 3)

3 на одну кассу

Кассы театральные и на другие культурные и спортивные мероприятия 4)

3 на одну кассу

Торговые киоски

3-1 на один киоск

Магазины

По заданию на проектирование

1) Предусматривается для гостиниц категорий *** и выше. В гостиницах категорий **** и ***** следует проектировать парикмахерскую-салон - с косметическим кабинетом, помещениями для массажа, маникюра и педикюра и пр.

2) Рекомендуется для гостиниц категорий ** и *** вместимостью на 100 и более мест.

3) В гостиницах категорий *** и выше.

4) Для гостиниц всех категорий.

5.12. Помещения бытового обслуживания следует, как правило, проектировать обособленными и размещать непосредственно при вестибюле гостиницы.

5.13. При торговых киосках различного назначения следует предусматривать подсобные помещения из расчета не более 3,0 м2 на киоск, располагаемые вне общественных зон гостиницы.

Помещения культурно-досугового назначения

5.14. В структуру гостиниц допускается включать культурно-зрелищные и досуговые учреждения различного типа. Набор помещений культурно-зрелищного и досугового назначения в составе гостиниц определяется заданием на проектирование с учетом нормативных документов по проектированию соответствующих объектов.

5.15. Площади помещений культурно-зрелищного и досугового назначения, а также их оборудование и технологическое обеспечение следует принимать по МГСН 4.17-98.

5.16. Для гостиниц категории ***** в составе культурно-досуговой группы помещений допускается предусматривать помещения для обслуживания детей.

5.17. В составе помещений гостиниц категорий ***, **** и ***** следует предусматривать помещения для деловой деятельности и встреч. В данную группу помещений входят (ГОСТ Р 50645-94): бизнес-центр; представительства фирм; комнаты деловых встреч и залы совещаний; выставочные и демонстрационные залы с экспозициями; вспомогательные помещения (службы связи, множительной техники и компьютеров, машбюро, переводчиков и др.).

Помещения и сооружения физкультурно-оздоровительного назначения

5.18. В гостиницах категорий **** и ***** следует предусматривать спортивно-оздоровительные центры со спортивным и (или) тренажерным залом, в гостиницах категории ***** - плавательный бассейн с сауной, в гостиницах категории **** - сауну.

Единовременная вместимость спортивного или тренажерного залов принимается не менее 10 % вместимости гостиницы, сауны - не менее 1 %. Площадь зеркала воды плавательного бассейна принимается 0,55 м2 на 1 место в гостинице.

Рекомендуемые размеры и площади сооружений и помещений физкультурно-оздоровительного назначения для гостиниц категорий **** и ***** приводятся в Приложении 3.

Расширенный состав помещений и сооружений физкультурно-оздоровительного назначения для гостиниц категорий **** и ***** определяется заданием на проектирование или проектом.

Включение помещений и сооружений физкультурно-оздоровительного назначения в состав гостиниц категории *** и ниже определяется заданием на проектирование или проектом.

*5.19. Состав и площади вспомогательных и технических помещений, а также конструкцию покрытий и высоту сооружений физкультурно-оздоровительного назначения следует принимать в соответствии с МГСН 4.08-97. Сауны следует проектировать согласно требованиям СНиП 2.08.02-89* и Приложения 7 к МГСН 4.04 - 94.

5.20. На территории гостиниц категорий **** и ***** в зависимости от возможностей участка допускается предусматривать плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения, количество и набор которых определяются заданием на проектирование или проектом.

5.21. В гостиницах категорий **** и ***** при помещениях физкультурно-оздоровительного назначения следует предусматривать медицинский кабинет; при вместимости до 500 мест - 14 м2, при большей вместимости - до 36 м2.

6. Требования к служебным, хозяйственным и производственным помещениям

Группа административных помещений

6.1. Помещения администрации следует, как правило, группировать на первых этажах вне основных потоков проживающих. Состав помещений администрации и их площади следует определять заданием на проектирование с учетом рекомендаций Приложения 4.

6.2. В зданиях гостиниц допускается размещение офисов гостиничных объединений и туристских организаций различного типа при условии, что это не снижает комфорта проживания.

Хозяйственные и производственные помещения

6.3. Минимальный состав и площади хозяйственных и производственных помещений гостиниц приведены в Приложении 5.

Состав и площади инженерно-технических помещений определяются заданием на проектирование или проектом в соответствии с расчетом в зависимости от применяемого оборудования по действующим нормативный документам.

6.4. Служебно-хозяйственные помещения гостиниц следует, как правиило, группировать по выполняемым функциям. Центральные бельевые необходимо блокировать с коммуникациями бельепроводов.

*6.5. Малярные мастерские и склады красок следует проектировать только с отдельными выходами наружу. Лакокрасочные материалы должны храниться в герметичной таре в количестве не более 50 кг.

*6.6. В гостиницах вместимостью 300 мест и более при столярной мастерской и складской зоне следует предусматривать люки, дебаркадеры, ворота, разгрузочные площадки с учетом визуальной и шумовой защиты жилых и общественных зон гостиницы.

7. Инженерные системы и оборудование гостиниц

Общие положения

7.1. Инженерные системы и оборудование гостиниц следует проектировать в соответствии с указаниями действующих федеральных и территориальных (московских) норм, а также требованиями настоящих норм.

Здания гостиниц должны быть обеспечены отоплением, водопроводом с подачей холодной и горячей воды, системами канализации, системами вентиляции и кондиционирования, электроснабжением и системами электрооборудования, газификацией (например, для выполнения некоторых операций в заготовочном цехе блока питания), механическими устройствами и системами, системами связи и сигнализации, вещания и т. п.

7.2. Для сетей водо- и теплопотребления и электроснабжения необходимо предусматривать системы автоматизированного учета. Рекомендуется применение АСУЗ и, при необходимости, установка индивидуальных счетчиков отдельных потребителей (арендаторов).

7.3. В гостиницах вместимостью 300 и более мест следует, а для меньшей вместимости рекомендуется предусматривать диспетчеризацию систем инженерного оборудования с созданием ЦДП и, при необходимости, диспетчерских служб отдельных систем. Состав и площади помещений ЦДП следует принимать в соответствии с указаниями Приложения 5.

Система диспетчеризации инженерного оборудования должна обеспечивать постоянный контроль и ДУ вентиляцией и кондиционированием, теплоснабжением и водоснабжением (включая горячее, пожарное и хозяйственно-питьевое), канализацией, холодоснабжением, противопожарной защитой, централизованным пылеудалением, механическими системами и устройствами, электроосвещением, электропитанием аварийных систем и др.

Для обеспечения контроля и регулирования систем горячего и холодного водоснабжения (включая противопожарное), канализации, теплоснабжения, вентиляции, централизованного пылеудаления, холодоснабжения, противопожарной защиты, лифтового хозяйства следует предусматривать средства КИП и А. Рекомендуется также применение цифровых программируемых систем и устройств, фиксирующих в памяти проводимые регулировки и аварийные ситуации, в том числе и с возможностью распечатки характеристик и протоколов этих процессов. Связь периферийных устройств с центральными постами должна дублироваться.

7.4. При подборе оборудования для инженерных систем следует исходить из принципов модульной координации, однотипности и унификации. При использовании локальных технологических систем их оборудование должно полностью интегрироваться в соответствующую общую систему здания.

Инженерное оборудование и обеспечивающие его работу устройства и системы должны отвечать требованиям ТУ и иметь российские сертификаты.

7.5. В гостиницах категорий **** и ***** следует предусматривать обеспечение работы инженерных систем не менее чем от двух раздельных источников, дублирование регулировок (включая ручной режим), индикацию аварийных режимов и ситуаций, запись условий аварий компьютерами и др. Все теплообменные аппараты и насосное оборудование должны иметь не менее 100 % резерва. Сблокированные системы должны иметь возможность раздельной регулировки.

7.6. Все системы и устройства оборудования, применяемые в гостиницах, должны быть ремонтопригодны с учетом смены узлов и деталей. При крупногабаритном и тяжелом оборудовании следует предусматривать монтажно-демонтажные люки и грузоподъемные устройства.

*7.7. Основные входы в гостиницы этажностью более 5 этажей и категории *** и выше, а также при вместимости гостиниц 300 и более мест следует оборудовать воздушно-тепловыми завесами.

*7.8. Инженерное оборудование гостиниц, встроенных в здания иного назначения, пристроенных или встроенно-пристроенных, должно быть автономным от инженерного оборудования этих зданий.

Водо- и теплоснабжение

7.9. Для различных блоков зданий гостиниц, в том числе для жилой и общественной частей, следует, как правило, предусматривать раздельные сети (отдельные ветви) тепло- к водоснабжения.

Для встроенных автостоянок следует предусматривать отдельные сети водоснабжения.

В целях улучшения температурно-влажностных параметров помещений гостиниц допускается применение систем электрического, воздушного (совмещенного с системами вентиляции), лучистого и других систем отопления, в том числе с ионизационными и увлажняющими установками.

Для встроенных автостоянок, мастерских и части служебных помещений и зон рекомендуется устройство воздушного отопления.

В гостиницах рекомендуется применять системы утилизации выделяемого в здании тепла, в том числе вторичное использование энергии теплоносителей.

7.10. В гостиницах, не имеющих водо - и теплоснабжения от двух различных источников, допускается предусматривать аварийные расходные емкости воды на все или часть видов водопотребления, а также устройство систем аварийного приготовления горячей воды.

7.11. Способ прокладки труб (открытый или закрытый) определяется заданием на проектирование.

Размещение, тип, внешний вид, температура поверхности нагревательных приборов и другого оборудования должны соответствовать разряду гостиницы и характеру интерьера. Экраны не должны существенно снижать теплоотдачу приборов.

Канализация

7.12. В зданиях гостиниц следует предусматривать системы хозяйственно-фекальной, производственной и ливневой канализации, системы водоотведения, а также, при необходимости, дренаж территории.

Системы водяного отопления должны иметь дренажные линии с отводом воды в близлежащую дренажную станцию.

В помещениях с мокрой уборкой твердых покрытий пола, с мокрыми процессами, при входах в здание и т.п. следует предусматривать системы и устройства для отведения воды с пола.

Открытая прокладка канализационных стояков в гостиницах не допускается.

Вентиляция и кондиционирование

7.13. В гостиницах малой вместимости допускается применение вентиляционных систем с естественным побуждением. В прочих гостиницах, при отсутствии систем кондиционирования в здании в целой или в отдельных его частях следует предусматривать приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением вытяжки во всех основных помещениях; с механическим обеспечением притока - в вестибюлях, холлах, зальном комплексе, зале бассейна, обеденных залах предприятий питания с числом мест более 50.

Вентиляция парильных отделений саун должна проектироваться в соответствии с требованиями Приложения 7 к МГСН 4.04-94.

7.14. В жилых и общественных помещениях гостиниц категорий **** и ***** следует, а в административных и бытовых помещениях рекомендуется (при вместимости 300 и более мест) предусматривать системы кондиционирования. В производственных и технических помещениях наличие систем кондиционирования определяется техническими условиями, технологией и рациональностью применения подобных систем.

В гостиницах категории *** и ниже и меньшей вместимости необходимость кондиционирования устанавливается заданием на проектирование.

Удаление воздуха из номеров следует предусматривать, как правило, через санитарные узлы.

Вентиляцию и кондиционирование в жилых и общественных помещениях гостиниц категорий **** и ***** следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-94*.

В гостиницах категории *** и ниже, а также в общественных помещениях гостиниц категории **** и ниже допускается применение систем кондиционирования 3-го класса.

Кондиционирование жилых помещений гостиниц категорий **** и ***** должно иметь устройства местной регулировки или программирования тепловлажностных параметров. Кратность воздухообмена на одного человека в номерах гостиниц следует принимать (не ниже) для категории ***** - 70 м3/ч, **** - 60 м3/ч, *** - 40 м3/ч, **, * - 30 м3/ч.

Электроснабжение и электрооборудование

*7.15. В зданиях гостиниц следует предусматривать сети, промежуточные и конечные устройства электроснабжения, выполняемые в соответствии с требованиями ПУЭ-86 и ВСИ 59-88. Категорийность электроприемников по степени обеспечения надежности следует принимать в соответствии с указаниями ВСН 59-88, при этом гостиницы категорий **** и ***** должны быть обеспечены по 1-ой категории надежности.

*7.16. В гостиницах категории *** и выше следует предусматривать дополнительные независимые (включая аккумуляторные) источники электроснабжения с ограниченным временем работы для обеспечения нормальной эвакуации.

Агрегаты бесперебойного питания следует предусматривать для компьютерных сетей и систем противопожарной защиты, охранной сигнализации, средств и систем связи.

В зданиях гостиниц следует, как правило, применять, систему 380/220 В с глухозаземленной нулевой точкой трансформаторов и с пятипроводной электрической схемой. Во всех питающих сетях следует предусматривать резерв мощности в 15 - 30 %, а в коммуникационных блоках - такой же резерв контактных групп.

*7.17. Бани гостиниц должны быть оборудованы сертифицированными агрегатами заводского изготовления.

*7.18. В гостиницах с количеством светильников 300 и более следует предусматривать технические помещения для чистки и мойки электросветильников и временного складирования в контейнерах отработавших люминисцентных ламп типа ЛВ, ЛД и т.п. - из расчета 6 м2 на каждые 300 светильников.

В гостиницах, имеющих помещения (а также лестничные клетки) с высотой более 5 м, следует предусматривать помещение (зону) складирования передвижной (сборно-разборной) площадки (вышки) для сиены ламп и ремонта светильников.

*7.19. Электроосвещение помещений гостиниц следует обеспечивать по следующим группам:

- жилые, общественные, административные помещения, пути эвакуации;

- вспомогательные помещения;

- технические помещения;

- наружное освещение.

Следует предусматривать рабочее, эвакуационное, аварийное и охранное освещение. В номерах необходимо предусматривать общее, а в гостиницах категорий ** и выше - также местное и рабочее освещение (прикроватное, умывальника, зеркала и т.д.). В номерах гостиниц категории *** и выше следует применять светорегуляторы общего и прикроватного освещения. В гостиницах категорий **** и ***** рекомендуется применение ДУ освещением и акустических устройств автоматического включения-выключения освещения.

В общественных помещениях гостиниц следует предусматривать общее, регулируемое по яркости (плавно или скачками) освещение, а также по зонам - местное точечное, рассеивающее, отраженное освещение. В помещениях администрации и на постах дежурных служб следует предусматривать общее и рабочее освещение. При использовании на рабочих местах компьютеров следует предусматривать применение безбликовых рассеивающих ламп.

7.20. В зависимости от расположения здания, а также в гостиницах категории *** и выше следует предусматривать люминесцентную рекламу с названием гостиницы и(или) гостиничной цепи фирменного знака, числа звезд и т. д.

7.21. В случаях, оговоренных заданием на проектирование, для зданий гостиниц следует предусматривать наружное охранное освещение (допускается - с использованием эвакуационного освещения). Наружное охранное освещение должно обеспечивать 0,5 лк на высоте 0,5 м от поверхности земли или на освещаемой стороне охраняемой плоскости стены (изгороди). Охранное освещение должно иметь возможность автоматического и(или) ручного переключения из дежурного в тревожный (яркий) режим.

*7.22. Для переставляемых декоративных светильников в необходимых зонах общественных помещений или на территории гостиниц следует предусматривать сеть розеток на напряжение 12 В с защитой от короткого замыкания.

*7.23. На пригостиничных территориях и в зданиях гостиниц следует предусматривать систему световых или освещенных указателей входа, направлений движения, мест парковки, названий залов, предприятий питания и др., а также указателей пожарных гидрантов, путей эвакуации, адреса гостиницы на фасаде и пр.

*7.24. Аварийное освещение следует предусматривать для службы приема, ЦДП, узла связи, электрощитовых, постов охраны противопожарных служб - в пределах 5 % рабочего освещения. Эвакуационное освещение гостиниц следует обеспечивать в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95 и ПУЗ - 86.

Слаботочные и электронные системы и устройства

7.25. Количество вводов систем связи в здания гостиниц должно быть минимальным. Допускается установка в одном помещении оборудования систем связи, электрочасофикации, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования.

7.26. В зданиях гостиниц разрешается устройство собственных станций проводного вещания, предназначенных для трансляции программ центрального радиовещания и московской городской радиотрансляционной сети. Допускается общая или частичная трансляция этих программ, а также программ студии гостиницы, передача сигналов оповещения, сообщений персоналу и др. В гостиницах г. Москвы в радиотрансляционных сетях следует применять трехпрограммные радиотрансляционные приемники, размещаемые по всем жилым, общественным и служебным помещениям, коридорам и холлам. Допускается применение выделенных сетей радиотрансляции.

7.27. В гостиницах необходимо предусматривать электрочасофикацию.

7.28. Схемы распределительных сетей телевидения от входов приемных систем или выходов усилителей ДРС (домовой распределительной сети) до входов телевизионных приемников должны обеспечивать передачу сигнала с минимальным искажением и ослаблением. Проектом должны быть предусмотрены закладные устройства для крепления телевизионных антенн.

7.29. В гостиницах категорий **** и ***** следует предусматривать собственные студии телевидения. Головные станции телевидения следует размещать в помещениях площадью не менее 10 м2. Их размещение под помещениями с мокрыми процессами не допускается. В гостиницах категорий **** и ***** следует, а в гостиницах других категорий рекомендуется обеспечивать прием спутникового телевидения, а также предусматривать возможность входа в компьютерные сети различной специализации и охвата.

Устройства для подключения телевизоров следует предусматривать во всех жилых помещениях гостиниц и во всех основных общественных помещениях (кроме категории *). Необходимость установки телеприемников в других помещениях определяется заданием на проектирование.

7.30. В зальных помещениях, в вестибюле, поэтажных гостиных и холлах рекомендуется применение систем видеопроекции. Необходимость кинофикации, рирпроекции и т.п. для зальных помещений гостиниц устанавливается заданием на проектирование.

7.31. В зданиях гостиниц следует предусматривать телефонизацию с прямым или опосредованным выходом к абонентам в городе, а также внутренние сети телефонной и селекторной связи. Рекомендуется также применять системы поисковой связи персонала, селекторного оборудования для руководящего, технического и дежурного персонала, радиосвязи охранных служб и др. - в соответствии с заданием на проектирование или техническими условиями.

7.32. В зданиях гостиниц при наличии в них киноконцертных и конференцзалов, помещений для деловых встреч и т.п. следует предусматривать системы звукоусиления, синхронного перевода, диктофонно-стенографические и иные конференц-системы. дополняемые в случае необходимости линейно-кабельными коммуникациями к выделенной либо открытой сети абонентов. При наличии перечисленных помещений и служб при зальном комплексе рекомендуется организовывать копировально-множительное бюро.

*7.33. Номера гостиниц категории *** и выше должны быть оборудованы средствами охранной сигнализации, которые в гостиницах категорий **** и ***** следует дополнять индикацией занятости номера и присутствия в номере проживающих. Система вызова из номеров обслуживающего персонала устанавливается заданием на проектирование. Объем мероприятий по защите помещений гостиниц от криминогенных посягательств устанавливается заданием на проектирование с учетом требований Приложения 4 к МГСН 4.04-94 и ГОСТ Р 50644-94.

Лифты и другие виды механического транспорта

*7.34. Потребность в лифтах в зависимости от этажности гостиниц, количество лифтов, их типы должны соответствовать требованиям СНиП 2 08 02-89* и ГОСТ 22011-90Е, расчетное время ожидания лифтов должно быть не более указанного в Приложении А ГОСТ Р 50645-94. Противопожарные требования к устройству лифтов следует выполнять в соответствии с указаниями СНиП 21-01-97, НПБ 250-97 и ГОСТ 22011-90Е

7.35. В гостиницах вместимостью 500 и более мест, имеющих багажные входы и вестибюли, следует предусматривать рольганги или транспортеры для подачи багажа от зоны разборки к грузовому лифту.

7.36. Необходимость устройства пассажирских эскалаторов определяется заданием на проектирование.

При дебаркадерах, с которых осуществляется подача внутрь здания больших объемов или тяжеловесных грузов, рекомендуется устройство тельферов, рольгангов, транспортеров и т.п.; допускается применение авто - и электрокаров.

При предприятиях общественного питания и для связи хозяйственных и производственных служб с потребителями на этажах следует предусматривать подъемники малой мощности. Для подачи на этажи продуктов, белья, расходных средств и т. п. допускается также использование грузовых и грузопассажирских лифтов.

7.37. В гостиницах вместимостью 300 мест и более при этажности более 5 этажей допускается применение бельепроводов.

8. Санитарно-гигиенические и экологические требования к гостиницам

*8.1. Объем жилых помещений гостиниц (номеров с учетом передней) должен быть не менее 15 м3 на 1 проживающего.

*8.2. Расчетную температуру воздуха в помещениях гостиниц (за исключением помещений с особым режимом эксплуатации, например, машинных отделений лифтов) следует принимать 20 °С.

Максимальная температура воздуха в жилых и общественных помещениях гостиниц должна быть не более 26 °С.

Относительная влажность воздуха должна быть: в гостиницах с кондиционированием - в пределах 45 - 50 %; без кондиционирования - 30 - 65 %.

8.3. Количество поступающего наружного воздуха на 1 чел. для жилых помещений рекомендуется принимать в пределах 60 м3/ч.

8.4. Жилая часть гостиницы и основные общественные помещения должны иметь особую защиту от поступления нежелательных запахов от приготовления пищи, ремонтных работ, эксплуатации автотранспорта и других механических систем и т. д.

*8.5. В жилых и общественных помещениях гостиниц должна обеспечиваться возможность пылеуборки (влажная уборка, сухая уборка с применением гостиничных пылесосов или систем централизованного пылеудаления). Содержание пыли в воздухе в жилых помещениях гостиниц должно быть не более 0,15 мг/м3.

В гостиницах вместимостью свыше 500 мест и в гостиницах категорий **** и ***** следует предусматривать централизованное пылеудаление (система вакуумной уборки) из жилых и основных общественных помещений.

8.6. Мусоропроводы в гостиницах следует проектировать в соответствии с действующими нормативными документами, не допуская смежного расположения их стволов и камер с жилыми и иными помещениями с повышенными требованиями к шумозащите.

*8.7. Окисляемость воздуха жилых и общественных помещений гостиниц категорий **** и ***** должна быть не более 6 мГ О23. Концентрация окиси углерода в помещениях гостиниц не должна превышать значений ПДК (0,002 мГ/л), двуокиси углерода - 0,1 %, аммиака - 0,2 мГ3, бензопропилена - 0,005 мГ3. Допускается озонирование воздуха жилых и общественных помещений и очистка их от двуокиси углерода.

8.8. Наименьшую освещенность помещений гостиниц искусственным светом следует принимать согласно таблице 5.

Таблица 5

Наименование помещений

Наименьшая освещенность (в люксах) при лампах:

Поверхность, к которой относится норматив

 

накалив.

люминисц.

 

1

2

3

4

Номера (жилые помещения)

30

75

0,8 м от пола

Вестибюль

50

100

пол

Общие гостиные, холлы, буфеты, бары и др.

75

150

пол

Бюро обслуживания, административные помещения, помещения обслуживания проживающих

75

200

0,8 м от пола

Основные лестницы, общие коридоры, центральная бельевая, мастерские, комнаты чистки и глажения

30 (50) 1)

100

пол

Общие санузлы, санузлы в номерах

30

75

пол

Общие душевые

50

-

пол

Помещения обслуживающего персонала

75

150

0,8 м от пола

Складские помещения

20

-

0,8 м от пола

Технические помещения

30

-

пол

1) Число в скобках для мастерских

*8.9. Помещения гостиниц должны быть защищены от ионизирующего и высокочастотного излучения, в т.ч. и от внутренних источников (медицинское, кухонное, техническое оборудование и др.) - в соответствии с МГСН 2.02-97.

*8.10. Предельно допустимые уровни электромагнитных полей (напряженность электромагнитного поля (НЭМП)) не должны превышать в гостиницах значений, нормированных МГСН 2.03-97 (1В/м) и другими действующими документами. В гостиницах категорий **** и ***** рекомендуется в случае необходимости понижать уровень НЭМП техническими мероприятиями.

8.11. В гостиницах категорий **** и ***** следует, а в гостиницах иных категорий рекомендуется применять централизованные либо покомнатные системы (установки) дополнительной очистки и омагничивания воды.

*8.12. Нормативные индексы изоляции воздушного шума и приведенного уровня ударного шума для жилых, общественных и производственных помещений гостиниц следует принимать в соответствии с требованиями МГСН 2 04-97

Следует предусматривать особые мероприятия по защите номеров и общественных помещений от шума из коридоров (шумозащищающие двери, уплотнения в притворах, устройство тамбуров либо вторых дверей в передних и т.д.) и от шума и вибрации, производимых механическим оборудованием (устройство амортизаторов, гибких вставок, подвесок, плавающих фундаментов и т.д.).

*8.13. Отделка помещений гостиниц долина быть устойчивой к дезинфекции, в особенности в верхних, наиболее подверженных заражению (обсеменению) этажах.

*8.14. В строительстве и отделке основных помещений гостиниц следует применять экологически чистые и безопасные материалы, прошедшие гигиеническую сертификацию и имеющие сертификат соответствия. В целях снижения уровней фоновой радиоактивности в строительстве гостиниц категорий **** и ***** следует сокращать применение изверженных пород и материалов, прошедших термическую обработку.

Применяемые отделочные материалы, арматура, фурнитура и регулирующие устройства должны исключать возможность травматизма.

8.15. В целях энергосбережения в гостиницах необходимо, как правило, предусматривать системы вторичного использования энергоресурсов (ВЭР).

8.16. Оценку экологичности проектных решений зданий гостиниц следует производить по двум направлениям:

а) экологичность условий проживания и производственной деятельности персонала;

б) воздействие здания на окружающую среду (устройства и мероприятия, обеспечивающие снижение вредных выбросов в атмосферу, например установка фильтров, очистка канализационных стоков от автостоянок, мойки автомашин, от производственных процессов пищеблоков).

9. Противопожарные требования

*9.1. Минимальные расстояния между зданиями следует принимать в соответствии с требованиями Приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* и МГСН 4.04-94 п. 1.3.

*9.2. К зданиям гостиниц по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей. Расстояние от ближнего края проезжей части до стен здания гостиницы высотой до 9 эт. следует принимать 5-8 м, при высоте зданий свыше 9 эт. - 8 м - 10 м. Ширина проезда должна быть не менее 4,2 м для зданий высотой до 9 этажей включительно и не менее 6,0 м для зданий большей этажности.

Подъезды пожарных автомашин следует предусматривать: к основным эвакуационным выходам из зданий; к входам, ведущим к лифтам для пожарных подразделений - пожарным лифтам (Приложение 2 к МГСН 4.04-94).

Подъезды к фасадам здания пожарных автолестниц и автоподъемников допускается проектировать по эксплуатируемым кровлям стилобатов и пристроек, рассчитанным на соответствующие нагрузки.

Допускается предусматривать подъезд пожарных автолестниц и автоподъемников только с одной стороны к зданию при ширине здания до 18 м и при оборудовании здания всем комплексом систем противопожарной защиты (СПЗ) согласно МГСН 4.04-94 п.2.40.

*9.3. При устройстве въездов, выездов, входов и выходов из туннелей в здания гостиниц при длине туннелей (без разрывов) более 100 м следует выполнять требования МГСН 4.04-94 п.1.5. При этом установку пожарных кранов следует производить через каждые 40 м.

Сообщение туннелей и зданий гостиниц следует предусматривать через тамбуры с противопожарными перегородками 1 типа и дверями 2 типа.

9.4 Здания гостиниц следует проектировать, как правило, высотой не более 16 этажей (или до 50 м от средней планировочной отметки проезда, предназначенного для подъезда пожарных автомашин, до отметки пола верхнего этажа).

*9.5. При количестве этажей более 16 (выше 50 и от средней планировочной отметки проезда, предназначенного для подъезда пожарных автомашин, до отметки пола верхнего этажа) необходимо предусматривать через каждые 10 этажей устройство зон безопасности высотой не более 3 м с противопожарными перекрытиями по МГСН 4-04-94, п 2.20. В зонах безопасности разрешается размещать непожароопасные помещения.

Здания должны оборудоваться всем комплексом СПЗ. На перекрытии верхнего этажа здания следует предусматривать площадку для эвакуации людей пожарными вертолетами. Статическая нагрузка составляет: для вертолета К-32 - 11 тонн, для вертолета МИ-17 - 12 тонн. Динамическая нагрузка при посадке этих вертолетов составляет 22 тонны и 24 тонны соответственно.

*9.6. При проектировании зданий гостиниц высотой более 30 этажей следует выполнять противопожарные требования согласно МГСН 4.04-94 п.1.14.

9.7. Гостиницы следует проектировать, как правило, в отдельно стоящих зданиях.

Допускается размещать гостиницы и гостиничные номера в зданиях иного функционального назначения при выполнении требований, предусмотренных МГСН 4.04-94.

9.8. Количество надземных и подземных этажей зданий гостиниц и гостиничных комплексов определяется в соответствии с градостроительными условиями и эксплуатационной необходимостью (в задании на проектирование или в проекте).

При проектировании атриумов следует выполнять требования Приложения 6 к МГСН 4.04-94.

*9.9. Многоэтажные здания следует разделять по вертикали на пожарные отсеки; высота такого отсека не должна превышать 30 этажей, он должен быть оснащен автономными секциями СПЗ, а также опорным пунктом пожаротушения (Приложение 9 к МГСН 4 04-94).

*9.10. Сообщение между пожарными отсеками обеспечивается в соответствии с требованиями МГСН 4.04-94 п.2.19. При этом противопожарные двери должны иметь предел огнестойкости не менее 1 ч.

*9.11. Степень огнестойкости зданий с гостиничными номерами устанавливается СНиП 21-01-97 и настоящими нормами (таблица 6).

Таблица 6

Этажность

Отметка пола верхнего этажа

Вместимость

Степень огнестойкости

1

2

3

4

1 - 2

5,6 м

до 10 мест

Не ограничивается

3 - 5

14,0 м

до 10 мест

11 - 50

51 - 100

более 100

III

II

I

I

6 - 9

25,2 м

до 10 мест

11 - 50

51 - 100

более 100

III

II

I

I

10 - 16

36,8 м

11 - 50

51 - 100

более 100

II

I

I

более 16

более 36,8 м

51-100

более 100

I

Особая

9.12. Площадь S пожарного отсека в пределах этажа в гостиницах устанавливается в соответствии с формулой (1), но не более 2Sотс

                                                          (1)

где Sотс - площадь пожарного отсека (по СНиП 2.08.02-89*, таблица 1);

Ra - надежность тушения пожара (по МГСН 4.04.94, Приложение 15).

В надземной части здания гостиницы выше 16 этажей наибольшая площадь пожарного отсека может быть не более 2000 м2.

В подземной (вне зависимости от этажности надземной части) - не более 1000 м2.

При устройстве гаражей и автостоянок - в соответствии с НПБ 112-98.

9.13. Состав и площади помещений зданий гостиниц, взаимное расположение проектируемых в них помещений определяются, исходя из эксплуатационной необходимости (в задании на проектирование). Площади помещений должны быть не менее установленных СНиП 2.08.02-89* (часть 2).

*9.14. Вестибюльная группа помещений должна быть отделена от помещений иного назначения противопожарными стенами и противопожарными перекрытиями.

*9.15. Блоки вместимостью более 100 мест (питания, культурно-досугового назначения, жилые зоны и другие группы помещений) должны быть выделены в отдельные пожарные отсеки с изолированными эвакуационными выходами.

*9.16. Офисные помещения в жилой зоне гостиницы должны быть отделены от помещений иного назначения глухими противопожарными перегородками 1 типа и противопожарными перекрытиями 2 типа и должны быть обеспечены изолированными эвакуационными выходами.

*9.17. Гостиницы и группы жилых помещений в составе многофункциональных зданий следует выделять в пожарный отсек, за исключением многофункциональных зданий общей площадью менее 4000 м2.

9.18. Размеры (вместимость) открытых и закрытых (в том числе подземных) автостоянок в составе зданий гостиниц, их размещение, конструктивные и иные характеристики следует определять в соответствии с требованиями МГСН 5.01-94 и НПБ 112-98.

*9.19. Размещение бань сухого жара на жилых (за исключением одно-двухэтажных зданий) и подземных этажах запрещается.

В жилых номерах гостиниц допускается размещение бань с мокрыми процессами (влажные, паровые, травяные и др.).

*9.20. В подвальных и цокольных этажах допускается размещать помещения, рассчитанные на одновременное пребывание в них не более 100 человек.

*9.21. При размещении в составе гостиниц ресторанов, варьете и других общественных помещений вместимостью более 50 человек необходимо предусматривать не менее одного эвакуационного выхода через незадымляемую лестничную клетку.

При размещении на эксплуатируемых кровлях гостиниц летних ресторанов, кафе, смотровых и прогулочных площадок с единовременной вместимостью более 50 человек следует предусматривать не менее 2-х эвакуационных выходов.

Вместимость общественных помещений, размещаемых выше 16 этажа, не должна превышать 100 мест.

*9.22. Встроенные помещения, независимо от назначения, рассчитанные на одновременное пребывание более 500 чел., должны отделяться от других помещений противопожарными стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее 3-х ч.

Стены пристроенных помещений вместимостью более 500 человек должны иметь предел огнестойкости не менее 1 ч (если требования к ветроенно-пристроенным помещениям в соответствующих нормах менее жесткие).

*9.23. При размещении предприятий розничной торговли площадью до 500 м2 следует отделять их от других помещений противопожарными перегородками. В перегородках могут быть установлены витрины из силикатного стекла с пределом огнестойкости не менее 0,5 часа. При этом площадь остекления не должна превышать 25 % от площади перегородки. В торговых предприятиях площадью менее 30 м2 могут быть использованы сертифицированные огнезащитные пленки.

*9.24. Предел огнестойкости дверей и раздвижных перегородок в противопожарных стенах 1-го типа зданий гостиниц должен быть не менее 1,2 ч. Двери незадымляемых лестничных клеток 2-го типа должны иметь предел огнестойкости не менее 0,5 ч.

*9.25. Конструкции зданий гостиниц особой степени огнестойкости должны выполняться из негорючих материалов и удовлетворять требованиям п.2.20 МГСН 4.04.94.

*9.26. В зданиях особой степени огнестойкости:

- двери выходов из номеров гостиниц на пути эвакуации должны иметь уплотнения в притворах, кроме нижней кромки, предел их огнестойкости должен быть не менее 0,5 ч;

- двери лестничных клеток должны иметь предел огнестойкости не менее 1 ч по признаку потери целостности;

- двери (люки) коммуникационных шахт должны быть противопожарными с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч;

- допускается применять двери с ненормируемым пределом огнестойкости в коммуникационных шахтах, предназначенных только для трубопроводов водоснабжения и канализации с применением труб из негорючих материалов и с уплотнением узлов их пересечения с перекрытиями негорючими материалами;

- в других случаях двери, люки и другие заполнения проемов в ограждающих конструкциях с нормируемым пределом огнестойкости 1,5 ч и более должны быть противопожарными, предел их огнестойкости должен составлять не менее 60% нормируемого предела огнестойкости конструкций, но не более 1,2 ч; в остальных случаях пределы огнестойкости дверей не нормируются.

Предел огнестойкости трубопроводов (в том числе пылеуборки и мусороудаления), не расположенных в коммуникационных шахтах и нишах, должен быть не менее 1 ч.

*9.27. В зданиях гостиниц отделку и облицовку стен и потолков на путях эвакуации необходимо предусматривать только из негорючих материалов.

*9.28. Покрытия полов выполняются в соответствии с МГСН 4.04-94 п. 2.25. Напольные покрытия в помещениях с одновременным пребыванием до 500 чел. включительно должны иметь показатель распространения пламени по поверхности пола не менее 0,5 Вт/см2 (£40 см) и 0,7 Вт/см2 (£30 см) для помещений с одновременным пребыванием более 500 чел.

*9.29. Средняя пожарная нагрузка в жилой части зданий гостиниц и гостиничных комплексов (для каждого здания отдельно) не должна превышать 50 кг (при пересчете на древесину) на 1 м2 жилой площади. Расчет проводить по формуле:

,

где: G - вес пожарной нагрузки, приведенной к дереву;

Gi - вес i-го материала;

Qi - теплота сгорания i-го материала по ГОСТ 12.1.001-91, таблица 12;

n - количество материалов.

*9.30. Эвакуационные пути должны соответствовать СНиП 21-01-97, СНиП 2.08.02-89* и МГСН 4.04-94.

При определении параметров путей эвакуации расчетное количество людей в помещениях необходимо увеличивать против проектной вместимости в 1,25 раза. Это требование не распространяется на зрелищные и другие помещения с регламентируемым количеством мест, а также на предприятия торговли и бытового обслуживания, где число покупателей (посетителей) следует принимать из расчета: один человек на 3 м2 площади торгового зала или помещения для посетителей, включая площадь, занятую под оборудование.

При устройстве эвакуационного выхода через кровлю она должна быть выполнена из негорючих материалов. Выход на плоскую кровлю, в том числе эксплуатируемую, следует считать эвакуационным, если по кровле возможен проход к другой лестничной клетке.

Коридоры зданий следует разделять на отсеки длиной до 60 м перегородками с самозакрывающимися дверями с уплотненными притворами.

*9.31. В зданиях гостиниц с отметкой пола верхнего этажа выше 26 м (или 10 этажей и более) следует предусматривать устройство незадымляемых лестничных клеток. Поэтажные входы в лестничную клетку обычного типа и незадымляемую лестничную клетку не должны сообщаться с одним и тем же отсеком коридора (при делении последнего на отсеки). Переходы через наружную воздушную зону следует размещать на наружных фасадах и наружных углах зданий, соединенных из различных частей под углом.

*9.32. Двери и раздвижные перегородки в коридорах и холлах на путях эвакуации в обычных условиях должны быть открыты и иметь: ручной и автоматический (по сигналу из центрального пульта управления СПЗ - ЦПУ СПЗ) приводы для закрывания. Конструкция привода и дверей должна обеспечить блокирование закрывания при наличии человека в проеме, а после закрывания - уплотнение в притворах.

*9.33. При размещении на путях эвакуации запираемых по условиям эксплуатации дверей в них должны быть предусмотрены запоры, открываемые только со стороны эвакуирующихся.

*9.34. При устройстве покрытий над зальными помещениями и атриумами следует руководствоваться требованиями МГСН 4.04-94 п.2.26.

*9.35. При проектировании зенитных фонарей следует выполнять требования МГСН 4.04-94 п.27.

*9.36. Окна помещений, оснащенных системой кондиционирования воздуха, допускается ориентировать во внутренние дворики и атриумы. При этом указанные окна должны иметь предел огнестойкости не менее 0,5 ч или должны быть защищены системой автоматического пожаротушения, расположенной над ними со стороны помещений. В помещениях, имеющих двустороннюю ориентацию (в атриум и на улицу), и в которые обеспечен доступ пожарных с автолестниц и автоподъемников со стороны улицы, автоматическое пожаротушение допускается не предусматривать.

*9.37. Лестничные клетки и лифтовые шахты, обеспечивающие технологическую (функциональную) связь подземных и надземных этажей, проектируются в соответствии с МГСН 4.04-94 п.2.36. При устройстве в здании гостиницы гаражей и автостоянок следует руководствоваться требованиями НПБ 112-98.

9.38. В зданиях гостиниц, оборудованных всем комплексом СПЗ, 50% надземных лестничных клеток допускается проектировать с выходом наружу через вестибюль (при нечетном количестве лестниц - на одну меньше).

*9.39. В зданиях высотой более 16 этажей (или свыше 50 м от средней планировочной отметки проезда, предназначенного для подъезда пожарных автомашин, до отметки пола верхнего этажа) выходы из лифтов на этажах (кроме выходящих в вестибюль на первом этаже) следует предусматривать через лифтовые холлы, которые должны отделяться от примыкающих коридоров и помещений противопожарными перегородками с самозакрывающимися дверями.

Лифтовые холлы могут также отделяться от примыкающих коридоров раздвижными перегородками согласно п. 9.32.

9.40. Во всех помещениях с окнами следует предусматривать в окнах открывающиеся створки (фрамуги, форточки) размером не менее 0,6´0,8 м.

*9.41. Применение системы противопожарной защиты (или отдельных её составляющих) в гостиницах регламентируется настоящими нормами и действующими СНиП.

Противопожарная защита должна обеспечить требуемый в соответствии с ГОСТ 12.1.004-91* уровень безопасности людей при пожаре с учетам возможных отказов элементов инженерного оборудования или группы этих систем.

*9.42. При условии организации на объекте пожарной службы безопасности или наличия в составе гостиницы на расстоянии до 1000 м пожарного депо выбор и применение СПЗ должны осуществляться на основе оценки безопасности людей в соответствии с Приложением 7.

Оценка безопасности людей по Приложению 7 может также использоваться для обоснования нетиповых решений, не предусмотренных действующими нормами. Отступления от действующих норм в части применения СПЗ допускаются при соответствующих обоснованиях по согласованию с органами ГПС.

*9.43. Система пожарной безопасности зданий гостиниц с атриумами (галереями) должна быть обоснована расчетом и представлена в разделе проекта "Противопожарные требования" в соответствии с п.4.5 СНиП 21-01-97.

*9.44. При проектировании инженерного оборудования здания в разделе "Противопожарные требования" должна предусматриваться разработка плана совместного функционирования инженерного оборудования, используемого при пожаре.

План должен включать в себя:

- цель функционирования при пожаре противопожарной защиты здания;

- способы ее достижения при использовании инженерного оборудования;

- перечень основного противопожарного инженерного оборудования и оборудования двойного назначения (используемого при пожаре и в нормальных условиях эксплуатации).

В плане должна быть приведена хронометрическая последовательность срабатывания элементов инженерного (и другого) оборудования, используемого при пожаре (с учётом их возможных отказов), в частности - положение оконных, дверных и других проёмов.

9.45. В зданиях гостиниц не требуется оснащения СПЗ подсобных помещений с мокрыми процессами (уборные, умывальные, душевые, бассейны и др.).

*9.46. Защита зданий гостиниц автоматическими установками обнаружения пожара и тушения пожара должна проводиться в соответствии с НПБ 110-96 и Приложением 11 к МГСН 4.04-94.

*9.47. Здания гостиниц и гостиничных комплексов должны оборудоваться системами оповещения согласно НПБ 104-95 и Приложению 12 к МГСН 4.04-94. Уровень звука должен обеспечивать слышимость текста оповещения в наиболее удаленных точках помещений при работе размещённой в помещении аппаратуры.

9.48. Допускается использование в системе оповещения и управления эвакуацией линейных световых указателей, места установки которых определяются расчетом.

*9.49. На путях эвакуации должны быть установлены световые указатели с надписью "Выход", подключенные к сети эвакуационного освещения. Указатели устанавливаются на высоте 2 м и 0,5 м от пола в пределах прямой видимости из любой точки пути эвакуации.

*9.50. Противодымная защита в зданиях гостиниц должна предусматриваться в соответствии со СНиП 2.04.05-94* и Приложением 6 настоящих норм. Использование оборудования общеобменной вентиляции и систем кондиционирования допускается при выполнении условий, изложенных в п.11 Приложения 6 настоящих норм.

*9.51. Системы внутреннего противопожарного водопровода и автоматического пожаротушения в зданиях гостиниц должны выполняться по СНиП 2.04.01-85 и Приложению 10 к МГСН 4.04-94. В зданиях со спринклерной установкой пожаротушения в случае отказов основной схемы водоснабжения необходимо предусмотреть возможность её запитки от хозяйственно-питьевых резервуаров (бассейнов).

Жилые номера гостиниц категории *** и более рекомендуется оборудовать спринклерныии головками, присоединенными к хозяйственно-питьевому водопроводу.

*9.52. Подвалы с двумя и более этажами должны быть защищены установками автоматического пожаротушения и другими средствами противопожарной защиты в соответствии с НПБ 110-96, СНиП 2.08.02-89* и настоящими нормами.

*9.53. Выведенные наружу патрубки сухотрубов должны быть на расстоянии не более 150 м от пожарных гидрантов.

9.54. Требования к быстродействию и надежности инженерного оборудования противопожарной защиты устанавливаются из условия обеспечения безопасности людей согласно Приложению 7.

*9.55. В зданиях гостиниц с отметкой пола верхнего этажа выше 26 м (или 10 этажей и более) следует предусматривать на каждый пожарный отсек не менее одного пожарного лифта.

В качестве пожарного лифта может быть использован грузовой или пассажирский лифт при выполнении требований, предъявляемых к пожарным лифтам. В обычных условиях пожарные лифты могут использоваться наряду с пассажирскими и грузовыми.

*9.56. Устройство пожарных лифтов в зданиях гостиниц следует осуществлять согласно требованиям НПБ 250-97. Система управления пожарными лифтами должна обеспечивать работу лифтов в обычном режиме эксплуатации, а также в режиме "пожарная опасность" по ГОСТ 22011-90Е.

*9.57. Лифты, не используемые в качестве пожарных, в которых при возникновении пожара не производится посадка-высадка пассажиров, должны автоматически - при поступлении сигнала о пожаре с центрального пульта управления противопожарными системами - опуститься на первый этаж, вне зависимости от команды находящихся в них людей, и двери в них должны открыться для высадки пассажиров.

Лифты, в которых при возникновении пожара производилась посадка-высадка пассажиров, начинают движение только после закрывания дверей.

После высадки пассажиров двери в них автоматически закрываются, и система управления лифтов может быть использована для организации подачи приточного воздуха в целях противодымной защиты.

*9.58. Сигналы о работе элементов системы противопожарной защиты (включая элементы инженерного оборудования здания, используемые при пожаре) должны быть выведены в помещение ЦПУ СПЗ. Помещение ЦПУ СПЗ должно отвечать требованиям, предъявляемым к помещению пожарного поста (раздел 4 СНиП 2.04.09-84, Приложение 14 к МГСН 4.04-94). Управление инженерными системами противопожарной защиты должно осуществляться из этого помещения.

*9.59. Размещение трансформаторных подстанций должно быть на первом, цокольном или первом подземном этажах с выходом непосредственно наружу. Применяться должны только сухие трансформаторы.

*9.60. Электроснабжение СПЗ должно осуществляться от двух независимых источников с автоматическим переключением с основного на резервный. Проектирование следует осуществлять согласно ВСН 59-88. Должны быть предусмотрены меры, исключающие возможность отключения электроснабжения СПЗ при пожаре.

Ограждения каналов для прокладки электросети противопожарных устройств должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч.

9.61. При оснащении фасадов зданий подъемными устройствами для ремонта и очистки фасадов указанные устройства должны рассчитываться на использование пожарными подразделениями, в том числе для спасения людей.

9.62. Требования к средствам индивидуальной и коллективной защиты людей должны выполняться в соответствии с Приложением 13 МГСН 4.04-94.

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
(рекомендуемое)

Площади и санитарно-техническое оборудование номеров гостиниц различных типов

 

Типы номеров

 

 

 

Категория гостиницы

Количество комнат

Количество мест

Жилая площадь м2

% номеров каждого типа

% номеров с санузлами

Оборудование санитарных узлов

1

2

3

4

5

6

7

*****

3-4

2

1

1

2(3)

2

2

1(2)

60-80

45

25

18

не более

12

не более 35

не менее 50

100

1) Унитаз, умывальник, биде, полотенцесушитель, (теплый пол, фен, (телефон 1).

2) Унитаз, (умывальник,

****

3-4

2

1

1

1

2(3)

2

1

1(2)

2

50-65

35

16

18

20

не более

8

не более 8

не менее 20

не менее 60

100

ванна (или душевой поддон, полотенцесуши­тель 2).

3) Унитаз, (умывальник3.

4) Ванная комната (душевая)

***

3

2

1

1

2(3)

2

1(2)

2

40-50

30

16

18

не более

5

не менее 20

не менее 70

100

на этаже. Включает, кроме ванны (душевого (поддона), унитаз и умывальник 4).

**

2

2(3)

30-36

не более 5

50

 

 

1

1

12

не более 10

 

 

 

1

2

16

не менее 25

 

 

 

1

3

18

не менее 50

 

 

*

2

2(3)

30

не более 3

25

 

 

1

1

8

не более 7

 

 

 

1

2

12

не менее 20

 

 

 

1

3

14

не менее 60

 

 

1) Для номеров в гостиницах категорий **** и *****.

2) Для номеров с санузлами, в гостиницах категорий *** и ниже.

3) Используется как: 1. дополнительный санузел в многокомнатных номерах повышенной комфортности;

2. туалет на этаже в гостиницах категорий * и ** (количество туалетов на этаже определяется по ГОСТ Р 50645-94).

4) Для гостиниц категорий * и **. Количество ванных (душевых) определяется по ГОСТ Р 50645-94.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
(рекомендуемое)

Площади помещений приемно-вестибюльной группы (м2)

Наименование помещений

Вместимость,

Категории

Примечания

 

мест

*

**

***

****

*****

 

1

2

31

4

5

6

7

8

Вестибюль

50

36

45

50

60

70

 

 

100

70

90

90

100

120

 

 

300

150

210

210

300

330

 

 

500

-

300

300

350

400

 

 

800

-

-

400

480

560

 

 

1000

-

-

-

600

-

 

Бюро приема и

50

6

8

10

10

12

При

регистрации

100

8

10

12

12

14

вестибюле

 

300

10

10

12

12

14

 

 

500

-

12

12

14

16

 

 

800

-

-

12

14

16

 

 

1000

-

-

-

14

-

 

Бюро бронирования

50

-

-

-

8

8

При

 

100

-

-

8

8

В

вестибюле

 

300

8

8

10

10

10

 

 

500

-

8

10

10

10

 

 

800

-

-

10

10

10

 

 

1000

-

-

-

10

-

 

Пункт оперативной

50

6

6

6

6

6

При бюро

и факсимильной

100

6

6

6

6

8

бронирования

связи

300

6

6

6

8

8

или приема

 

500

-

8

8

8

8

 

 

800

-

-

8

10

10

 

 

1000

-

-

-

10

-

 

Комнаты дежурного

50

8

8

8

8

8

1 - 2

персонала

100

8

8

8

8

8

комнаты

 

300

8

8

8

8

8

 

 

500

-

8

8

8

8

 

 

800

-

-

14

14

16

 

 

1000

-

-

-

16

-

 

Служебный

50

3

3

6

6

6

Санузел,

санитарно-

100

3

3

6

10

10

душевые,

гигиенический

300

6

6

10

10

.10

комната

блок

500

-

6

10

14

14

личной

 

800

-

-

14

14

14

гигиены

 

1000

-

-

-

14

-

 

Комната

50

-

-

-

12

16

 

дежурного

100

8

8

8

12

16

 

администратора

300

8

8

8

12

16

 

 

500

-

8

8

12

20

 

 

800

-

-

12

16

20

 

 

1000

-

-

-

16

-

 

Сейфовая

50

-

-

-

-

-

При комнатах

 

100

-

6

6

8

8

дежурного

 

300

6

8

8

8

8

персонала

 

500

-

8

8

8

12

или в отделениях

 

800

-

-

8

8

12

банков

 

1000

-

-

-

8

-

 

Швейцарская и

50

-

-

-

-

-

Вблизи главного

помещения носильщиков

100

-

6

6

8

8

входа

 

300

-

6

6

8

10

 

 

500

-

8

8

10

12

 

 

800

-

-

8

10

12

 

 

1000

-

-

-

10

-

 

Камера хранения

50

6

8

8

8

8

 

 

100

8

10

10

10

10

 

 

300

10

12

12

12

12

 

 

500

-

16

16

16

16

 

 

800

-

-

16

16

20

 

 

1000

-

-

-

20

-

 

Помещение охраны

50

8

8

8

8

2´8

Допускается

 

100

8

8

8

8

2´8

объединение

 

300

8

2´8

2´8

2´8

3´8

нескольких комнат

 

500

-

2´8

2´8

2´8

3´8

 

 

800

-

-

3´8

3´8

4´8

 

 

1000

-

-

-

3´8

-

 

Помещения посыльных

50

-

-

8

8

8

 

 

100

-

8

8

8

8

 

 

300

-

8

8

8

12

 

 

500

-

8

8

12

12

 

 

800

-

-

12

12

16

 

 

1000

-

-

-

12

-

 

Отделение связи

50

-

-

-

12

12

 

 

100

12

12

12

12

12

 

 

300

12

12

12

12

24

 

 

500

-

12

12

24

30

 

 

800

-

-

24

30

42

 

 

1000

-

-

-

42

 

 

Телефонный

50

-

4

4

8

8

Допускается уста-

переговорный пункт

100

4

4

8

8

8

новка телефонов-

междугородной связи

300

8

8

8

12

12

автоматов. В гости-

 

500

-

8

12

12

16

ницах **** и *****

 

800

-

-

12

16

16

предусматривается

 

1000

-

-

-

16

-

спутниковая связь

Отделение банков, пункт

50

 

 

 

 

 

Допускается

обмена валюты

100

 

 

 

 

 

размещение в бюро

 

300

 

 

 

 

 

обслуживания с

 

500

 

 

 

 

 

соответствующим

 

800

 

 

 

 

 

сокращением

 

1000

 

 

 

 

 

площадей

Бюро обслуживания (включая кабинет

50

 

 

 

 

 

Допускается совмещение с

заведующего, операционный

100

 

 

 

 

 

бизнесцентром

зал, комнату (переводчиков,

300

 

 

 

 

 

 

стенографов, машбюро,

500

 

 

 

 

 

 

бюро множительной

800

 

 

 

 

 

 

техники, кассы и др.)

1000

 

 

 

 

 

 

Гардероб

50

 

 

 

 

 

Из расчета

 

100

 

 

 

 

 

обслуживания до

 

300

 

 

 

 

 

10% проживающих

 

500

 

 

 

 

 

и их гостей

 

800

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

 

 

 

 

 

Помещение портье

50

 

 

 

 

 

При применении

 

100

 

 

 

 

 

системы "Портье"

 

300

 

 

 

 

 

 

 

500

 

 

 

 

 

 

 

800

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

 

 

 

 

 

Багажный вестибюль

100-1000

По заданию на проектирование из расчета 0,1 м2 на одного гостя из объема организованного потока, но не менее 12 м2

Рекомендуется для обеспечения обслуживания организованных потоков

Помещения для (хранения багажных тележек

100-1000

Из расчета 3 м2 на 100 (проживающих в гостинице, но не менее 3 м2

При отсутствии багажного вестибюля и подносчиков багажа

Кладовая уборочного инвентаря

50-1000

Из расчета 3м2 на 100 м2 вестибюля, но не менее 3 м2

Оборудовать раковиной и трапом

Медпункт

50

-

-

-

-

14

 

 

100

-

14

14

14

26

 

 

300

-

14

14

26

26

 

 

500

-

14

26

26

42

 

 

800

-

-

26

36

42

 

 

1000

-

-

-

36

-

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
(рекомендуемое)

Состав и площади основных и вспомогательных помещений физкультурно-оздоровительного назначения

 

Площадь, м2, для вместимости гостиницы, мест

Помещение

50

100

300

500

800

1000

1

2

3

4

5

6

7

Спортивный зал

-

-

108 (9´12)

216 (12´18)

432 (18´24)

648 (18´36)

Помещения при зале

 

 

 

 

 

 

-снарядная

-

-

12

18

30

36

-комната инструктора

-

-

8

8

12

8+12

-раздельные раздевальные с душевыми и санузлами

-

-

2´18

2´24

2´30

2´36

-комната медсестры

-

-

8

12

12

16

-хозяйственная кладовая

 

-

4

4

6

8

Зал тренажеров

36

12

64

72

-

-

Помещения при зале тренажеров:

 

 

 

 

 

 

-хранение и ремонт тренажеров

8

10

12

16

-

-

-инструкторская

8

8

8

8

-

-

-раздельные раздевальные с душевыми и санузлами

2´12

2´16

2´18

2´24

-

-

-хозяйственная кладовая

4

4

6

8

-

-

Плавательный бассейн

-

-

17´8

25´9

25´12

25´12

Помещения при бассейне:

 

 

 

 

 

 

-технические помещения

-

-

по расчету

-раздельные раздевальные с душевыми и санузлами

-

-

2´20

2´30

2´40

2´50

-комната отдыха

-

-

8

12

12

12

-комната медсестры

-

-

12

12

12

2´12

-кладовая водного оборудования

-

-

4

6

8

8

-хозяйственная кладовая

-

-

4

6

6

8

Сауна без бассейна1) (в составе раздевальной, моечной. парильной, бара, комнаты отдыха)

-

20

30

50

80

100

То же с бассейном

-

-

70

90

110

130

1) Допускается замена или дополнение русской или восточной баней, состав которых уточняется заданием на проектирование.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
(рекомендуемое)

Состав и площади помещений (м2) администрации гостиниц

Наименование помещений

Площади помещений для вместимости (мест)

Примечания

 

50

100

300

500

800

1000

 

1

2

3

4

5

6

7

8

Кабинет

12

12

16

20

24

30

Для категорий **** и ***** допускается увеличение на 20%

Комната отдыха

-

-

12

12

12

12

Для категорий выше ***.

Санузел

-

-

-

3

6

6

Для категорий выше ***; 6 м2 - с душевой.

Приемная

-

8

12

12

16

20

 

- заместители директора

12

12

14

16

16

20

При наличии должностей

Главный инженер (техник)

-

8

12

14

16

20

 

Завхоз

10

12

12

16

16

18

 

Комендант

-

-

8

10

10

12

При наличии должности

Отдел кадров

-

-

12

16

24

36

 

Архив

8

12

16

20

24

30

 

Бухгалтерия,

16

22

30

38

44

54

 

в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

- кабинет главного бухгалтера

-

-

8

12

14

16

 

- рабочие помещения

12

16

16

20

24

30

 

- касса

4

6

6

6

6

8

 

Планово-производствен­ный или аналогичные отделы оперативного планирования, в том числе:

 

 

 

 

 

 

 

- кабинет начальника

-

-

8

10

12

14

 

- рабочие помещения

-

12

12

16

20

24

 

Отдел труда и зарплаты

-

-

12

16

20

24

При наличии должностей

Отдел материально-технического снабжения

-

-

8

10

12

14

При наличии должностей

Множительное (машинописное) бюро

-

-

8

8

12

16

 

Кабинеты начальников служб эксплуатации (главный энергетик начальник сантехничес­кой службы. главные специалисты по отопле­нию, вентиляции и кон­диционированию, началь­ник строительной группы и др.)

-

-

8

8

12

16

При наличии должностей•

Класс повышения квалификации персонала

-

-

-

36

36

36

 

Зал собраний

-

-

60

80

120

150

Допускается проведение общих собраний в столовой персонала и в помещениях зального комплекса

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
(рекомендуемое)

Состав и площади хозяйственно-производственных помещений гостиниц (м2)

Наименование помещений

Площадь помещений, м2, для вместимости гостиниц:

Примечания

 

 

50

100

300

500

800

1000

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Центральный диспетчерский пост, в т.ч.:

 

 

 

 

 

 

 

 

- машинный зал

-

-

-

по расч

по расч

по расч

 

 

- операционный зал

-

-

12

18

24

30

 

 

- пожарный пост

по расчету но не менее 15

 

 

- ремонтная мастерская

-

-

-

12

12

16

 

 

- помещения дежурной ремонтной смены

6

8

10

14

18

22

 

 

- диспетчерская лифтов

-

-

-

-

-

8

 

 

Вычислительный центр

-

-

-

16

20

30

 

 

АТС, в т.ч.:

 

 

 

 

 

 

 

 

-машинный зал

-

-

по расч

по расч

по расч

по расч

 

 

-комната дежурных операторов

-

-

8

8

12

12

 

 

-мастерская

-

-

-

6

6

8

 

 

-кладовая

-

-

-

-

4

6

 

 

Узел связи, в т. ч.:

12

14

72

80

110

134

 

 

-радиоузел

6

8

8

8

8

16

 

 

-телестудия

-

-

30

30

42

42

Категория ***

 

-ремонтная мастерская

6

6

12

16

20

24

и выше

 

-склад техники

-

-

6

6

12

12

 

 

-комната персонала

-

-

8

8

12

16

 

 

-служба часофикации

-

-

-

-

-

8

 

 

-служба видеопроекции

-

-

8

12

16

16

При наличии систем

 

Центральная бельевая, в т. ч.

28

10

52

74

90

118

В гостиницах

 

-отделение чистого белья

12

16

20

24

30

42

категорий ** и выше

 

-отделение грязного белья

6

8

12

16

20

30

следует увеличивать

 

-помещение разборки грязного белья

6

8

8

12

12

12

пропорционально частоте смены белья

 

-починочная мастерская

4

4

6

6

8

12

При отделении грязного белья

 

-кабинет заведующего бельевым хозяйством

-

-

-

8

10

12

 

 

-разгрузочная площадка

-

4

6

8

10

10

При отсутствии прачечной постельного белья в гостинице

 

Служба дезинфекции

-

-

6

6

6

8

 

 

Служба уборки территории (дворницкая), в т. ч.:

 

 

 

 

 

 

 

-бытовые помещения

6

6

8

12

12

16

 

-склад уборочного инвентаря