|
Московская область ГУ МО «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» Управление ценообразования в
строительстве
МЕТОДИКА определения стоимости строительно-монтажных работ при
расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской
области по новой сметно-нормативной базе 2001 года Москва, 2004 Методика
разработана Управлением ценообразования в строительстве ГУ МО
«Мособлгосэкспертиза», рассмотрена и утверждена Московской областной комиссией
по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области
(Протокол № 05 от 21.05.2004), образованной Правительством Московской области
(Постановления от 10.06.2002 № 229/20 и от 26.08.2003 №507/31). Методика устанавливает порядок расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (СМР) базисно-индексным методом на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке. 1. Общие положения1.1.
Методика определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные
работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой
сметно-нормативной базе 2001 года (далее - Методика) разработана во исполнение
распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 8
августа 2003 года № 40 «О переходе на новую сметно-нормативную базу 2001 года
(СНБ-2001) строительного комплекса Московской области» и в соответствии с
Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской
Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1. 1.2.
Методика предназначена для определения текущей стоимости базисно-индексным
методом при расчетах между заказчиком (инвестором) и подрядчиком за фактически
выполненные строительно-монтажные работы (далее - СМР), предусмотренные
проектно-сметной документацией (далее - ПСД), прошедшей экспертизу и
утвержденной в установленном законодательством порядке. 1.3.
Методика применяется в договорных отношениях между заказчиком и подрядчиком,
когда в договорах подряда на выполнение строительно-монтажных работ, как
составной части стоимости строительной продукции, предусматривается договорная
цена СМР в базисном уровне цен, а текущая стоимость фактически выполненных и
принятых заказчиком видов работ за конкретный период (месяц) подлежит уточнению
путем индексации базисной стоимости СМР, с применением Сборников «Расчетные
индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области
на текущий месяц к ценам 2000 года» (далее - расчетные индексы),
разрабатываемых ГУ МО «Мособлгосэкспертиза». 1.4.
При составлении сметной документации на основе новой СНБ-2001 и расчетах за
выполненные СМР необходимо учитывать: 1.4.1.
В соответствии с Постановлениями Госстроя России от 8 апреля 2002 года № 16 и
от 1 января 2003 года № 14 с 1 сентября 2003 года утратили силу нормативные
документы Госстроя СССР, составленные в уровне цен, предусмотренном
сметно-нормативными базами 1991 года и 1984 года. 1.4.2.
Согласно постановлению Госстроя России от 08.04.2002 № 16 «О мерах по
завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в
строительстве» и распоряжению Минмособлстроя от 08.08.2003 № 40 «О переходе
строительного комплекса Московской области на новую сметно-нормативную базу
ценообразования в строительстве»: 1.4.2.1.
С 1 сентября 2003 года на территории Московской области вновь разрабатываемая
сметная документация должна формироваться на основе сметно-нормативной базы
ценообразования 2001 года, составленной в уровне цен по состоянию на
01.01.2000. 1.4.2.2.
Проектно-сметная и предпроектная документация, утвержденная в установленном
законодательством порядке до введения в действие распоряжения Минмособлстроя от
08.08.2003 № 40, обязательному пересчету не подлежит. Сметная
документация по объектам, строительство которых начато, и которая прошла
экспертизу в ценах 1984 г. (1991 г.), обязательному пересчету в базу цен 2000
года не подлежит. Расчеты
за выполненные строительно-монтажные, ремонтно-строительные работы и услуги по
указанной документации осуществляются в пределах сметного лимита,
установленного по сметной документации, составленной в нормах и ценах 1984 г.
(1991 г.) с последующей индексацией в текущий уровень цен до окончания
строительства. 1.5.
Методика устанавливает порядок разработки и утверждения расчетных индексов и их
применения при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом. 1.6.
При определении стоимости строительно-монтажных работ необходимо
руководствоваться следующими документами новой СНБ-2001: 1.6.1.
Государственными элементными сметными нормами на строительные, специальные
строительные и ремонтно-строительные работы (ГЭСН-2001
и ГЭСНр-2001). 1.6.2.
Территориальными единичными расценками на строительные, специальные
строительные и ремонтно-строительные работы (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001). 1.6.3.
Федеральными единичными расценками на монтажные и пусконаладочные работы (ФЕРм-2001
и ФЕРп-2001). 1.6.4.
Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в
строительстве (МДС
81-33.2004). 1.6.5.
Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли в
строительстве (МДС
81-25.2001). 1.6.6.
Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН
81-05-01-2001). 1.6.7.
Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН
81-05-02-2001). 1.6.8. Сборником
сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ
в зимнее время (ГСНр
81-05-02-2001). 1.6.9.
Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений
при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр
81-05-01-2001). 1.6.10.
Сборником сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в
строительстве на территории Московской области по состоянию на 01.01.2000. 1.6.11.
Расчетными индексами пересчета стоимости строительно-монтажных работ для
Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года. 1.6.12.
Каталогом текущих оптовых цен на материалы, изделия, конструкции и эксплуатацию
машин. 1.6.13.
Расценками на виды работ с применением новых конструктивных материалов. 1.6.14.
Изменениями и дополнениями к ГЭСН-2001
и ТЕР-2001 2. Порядок определения базисной стоимости строительно-монтажных работ по новой СНБ-20012.1.
Сметная документация составляется в нормах 2001 года и ценах 2000 года по
составу нормативных документов, формам и в порядке, приведенным в «Методике
определения стоимости строительной продукции на территории Российской
Федерации», утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1. 2.2.
При составлении сметной документации по новой СНБ-2001 применяются
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001
и ГЭСНр-2001), Территориальные единичные
расценки (ТЕР-2001
и ТЕРр-2001) на строительные, специальные
строительные и ремонтно-строительные работы и Федеральные единичные расценки на
монтажные и пусконаладочные работы (ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001). 2.3.
Расчет оплаты труда в базе норм 2001 года и цен 2000 года определен, исходя из
нормальных условий труда рабочего-строителя IV разряда. 2.4. Оплата труда
рабочего-строителя IV
разряда на 1 января 2000 года составляет 1600 руб. в месяц (1 чел.-час. - 9,63
руб.) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,23 согласно Постановлению
Минтруда РФ от 07.02.2000 № 2092. Стоимость 1 человеко-часа рабочих-строителей определена от среднего разряда работы и приведена в таблице.
Оплата труда механизаторов на 1 января 2000 года определяется по «Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию машин и автотранспортных средств», утвержденного и введенного в действие с 15 июля 2001 года Постановлением Госстроя России от 23.07.2001 №86. 2.5.
Территориальные единичные расценки на строительные, специальные строительные и
ремонтно-строительные работы (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001) новой СНБ-2001 предназначены
для определения прямых затрат в сметной стоимости строительных работ новых, при
реконструкции, расширении, техническом перевооружении действующих предприятий,
зданий, сооружений, объектов жилищно-гражданского и производственного
назначения и капитальном ремонте, а также для расчетов за выполненные работы на
территории Московской области. Каждая
таблица ТЕР-2001
содержит прямые затраты,
всего, в том числе по элементам прямых затрат (оплата труда, стоимость
материалов, стоимость эксплуатации строительных машин, включая оплату труда
механизаторов), что обеспечивает определение накладных расходов и сметной
прибыли от оплаты труда в базисном уровне цен 2000 года. 2.6.
При составлении сметной документации в базисных уровнях норм 2001 года и цен
2000 года накладные расходы и сметная прибыль начисляются от суммы средств на
оплату труда рабочих-строителей и заработной платы механизаторов по нормам
согласно «Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в
строительстве» (МДС
81-33.2004), введенным в действие Постановлением Госстроя России от
12.01.2004 № 6, и «Методическим указаниям по определению величины сметной
прибыли в строительстве» (МДС
81-25.2001),
введенным в действие с 01.03.2001 Постановлением Госстроя России от 28.02.2001
№ 15. 3. Порядок разработки расчетных индексов для пересчета стоимости строительно-монтажных работ в текущий уровень цен3.1. За
основу разработки расчетных индексов по новой СНБ-2001 приняты Государственные
элементные сметные нормы расхода ресурсов, базовые сметные цены на 1 января
2000 года и текущие сметные цены. 3.2.
Согласно Распоряжению Министерства строительного комплекса Московской области
«О предоставлении (ежемесячно) информации по текущим ценам на строительные
материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию строительных машин и механизмов,
фонде оплаты труда рабочих-строителей» от 19.12.2001 № 199 и письму Заместителя
Председателя Правительства Московской области от 16.01.2004 № 6-77исх
администрации муниципальных образований к 5 числу каждого месяца направляют в
ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» данные о текущих ценах на материалы, изделия и
конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, а также фонде оплаты труда
рабочих-строителей IV
разряда (Приложения №1 и №2). Текущие
цены на строительные материалы общего применения (металлы, изделия из металлов,
кабельная продукция, сантехника и другие) ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» получает
непосредственно от заводов-изготовителей. 3.3.
Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для
Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года разрабатываются по
основной номенклатуре видов работ к нормам 2001 года и ценам 2000 года. 3.4.
Расчет индексов ведется на основе ресурсно-технологических моделей (далее -
РТМ), которые формируются для видов работ по сметным нормам ГЭСН-2001
и типовым локальным сметам. В РТМ
включаются нормативные расходы ресурсов по ГЭСН-2001
и сметные цены (Приложение №3),
в том числе: -
данные о нормативных затратах труда рабочих (нормативной трудоемкости работ),
чел.-час; -
данные о нормативном времени эксплуатации строительных машин (маш.-час); -
данные о нормативном расходе материалов, изделий и конструкций в принятых
физических единицах измерения (м2, м3, т и т.п.); - базисные сметные цены на 1
января 2000 года; -
накладные расходы; -
сметная прибыль; -
текущие оптовые цены ресурсов. 3.5.
Накладные расходы и сметная прибыль в базисном (2000 г.) и текущем уровнях цен
определяются от оплаты труда рабочих-строителей и оплаты труда механизаторов
согласно МДС
81-33.2004 и МДС
81 -25.2001 соответственно. 3.6.
Оплата труда рабочих-строителей в базисном уровне определяется согласно п.2.4 настоящей Методики и ГЭСН-2001,
а оплата труда механизаторов - по Федеральному сборнику сметных норм и расценок
на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, утвержденному и
введенному в действие с 15 июля 2001 года Постановлением Госстроя России от
23.07.2001 № 86. 3.7.
При разработке расчетных индексов по РТМ в текущем уровне оптовые (отпускные)
цены на строительные материалы, изделия и конструкции, полученные от
администраций муниципальных образований Московской области, увеличиваются на
13% для учета транспортных расходов по доставке материалов
франко-стройплощадка, услуг посредников и заготовителъно-складских расходов при
строительстве объекта в целом. 3.8.
Для каждого вида работ расчетные индексы представляют частное от деления
текущей стоимости СМР (без прочих затрат и НДС), полученной путем оценки в
текущих ценах соответствующего нормативного набора ресурсов, входящего в РТМ по
этому виду работ на соответствующую базисную (2000г.) сметную стоимость СМР,
полученную путем оценки того же набора ресурсов по базисным (2000г.) ценам (без
прочих затрат и НДС). 3.9.
Расчетные индексы выпускаются в виде сборников по определенной форме
(Приложение №4). После
утверждения Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве,
образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 №
229/20 и от 26.08.2003 № 507/31) (далее - Комиссия по индексации), расчетные
индексы являются обязательными при расчетах за выполненные работы на стройках,
финансируемых полностью или частично из бюджета, а также из приравненных к
бюджетным источникам фондов. 4. Порядок расчета за выполненные работы базисно-индексным методом4.1.
Текущая стоимость строительно-монтажных работ определяется путем умножения
базисной (2000 г.) стоимости вида СМР из состава утвержденной проектно-сметной
документации, включающей накладные расходы и сметную прибыль, на соответствующий
этому виду работ расчетный индекс. 4.2.
Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации
строительных машин, исчисленной по нормам и проекту на выполненный в
соответствующем периоде объем работ, и их стоимостью, определенной соответствующими
индексами, производится заказчиком по расчетам подрядчика, подтвержденным
платежными документами, при наличии письменного согласования с заказчиком
(инвестором) (Приложение №5). При
этом заказчик (инвестор) и подрядчик должны руководствоваться ст. 709 и ст. 710
Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ). 4.3.
Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, может производиться
только при фактическом наличии этих затрат у подрядчика и при документальном
подтверждении их размеров за соответствующий период. Перечень
основных видов прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 Сводного сметного
расчета стоимости строительства в базисных ценах 2000 года, утвержден Комиссией
по индексации цен и ценообразованию в строительстве (Протокол от 18.02.2004 №
2), (Приложение №6).Налоги, отчисления и платежи взимаются в
соответствии с действующим законодательством. 4.4.
По отдельному
индивидуальному расчету подрядчика, согласованному с заказчиком и выполненному
на основании ПОС, возмещаются затраты по перевозке работников к месту работы и
обратно в направлениях, не обслуживаемых городским пассажирским транспортом. 4.5.
Затраты на
временные здания и сооружения (далее - ВЗС) определяются по нормам,
установленным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий
и сооружений (ГСН
81-05-01-2001)
для нового строительства и в Сборнике сметных норм затрат на строительство
временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр
81-05-01-2001) для ремонта. Затраты
ВЗС могут определяться по отдельной смете, составленной в базисном (2000 г.)
уровне цен с пересчетом в текущие цены по расчетным индексам для видов
строительно-монтажных работ. 4.6. Зимние
удорожания определяются и возмещаются по нормам, установленным в процентах от
стоимости СМР, определенной в текущем уровне цен согласно Сборнику сметных норм
дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее
время (ГСН
81-05-02-2001)
для нового строительства и Сборнику сметных норм дополнительных затрат при
производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр
81-05-01-2001)) для ремонта. 4.7.
Лимит средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах,
может быть использован только при фактическом наличии этих затрат, а также при
наличии на них дополнительной сметы, разработанной и утвержденной в
установленном порядке. 4.8.
Начисление и уплата налога на добавленную стоимость должна производиться в
порядке, предусмотренном законодательством, действующим на момент составления
сметной документации (актов о приемке выполненных работ). 4.9.
Данные о затратах на строительство объекта заносятся подрядной организацией в
Акт о приемке выполненных работ (Приложение №7) и
отражаются в Справке по форме № КС-3,
применяемой для расчетов с заказчиком (Приложение №8). 4.10.
На экспертизу необходимо представлять сметную документацию на строительство
(реконструкцию), капитальный ремонт объектов, финансирование которых полностью
или частично осуществляется из бюджетных средств, составленную в базисном (2000
г.) уровне цен с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством
(Протокол заседания Московской областной комиссии по индексации цен и
ценообразованию в строительстве от 17.03.2004 №3). 5. Порядок представления на экспертизу сметной
документации на капитальный (текущий) ремонт по новой сметно-нормативной базе
2001 года
5.1.
Комплектность представляемой на экспертизу сметной документации на капитальный
(текущий) ремонт зданий и сооружений составляет: -
письмо заказчика на проведение экспертизы; - Акт
обследования объекта на капитальный ремонт; -
Ведомости дефектов на объем работ по капитальному ремонту объекта; - сметы
на производство работ по капитальному ремонту объекта. 5.2.
Акт обследования объекта на капитальный ремонт составляется комиссией с
указанием должностей и фамилий. В Акте
указываются: общие сведения по объекту (год постройки, серия, этажность, общая
высота, площадь, протяженность и др.); подробное описание конструкций и
технического состояния объекта (основания, фундаменты, стены, колонны,
перекрытия, лестницы, балконы, кровли, фасады и др.); описание имеющихся
деформаций и повреждений; выводы и предложения по проведению ремонта с
перечислением работ; особые условия производства работ (Приложения №9). 5.3.
Ведомость дефектов является основанием для составления смет. Ведомость
дефектов включает в себя подробное описание работ и физические объемы работ. Ведомость
дефектов утверждается заказчиком, согласовывается заместителем Главы
администрации по строительству и оформляется подписями членов комиссии,
скрепленными печатями (Приложение №10). 5.4.
Локальная смета составляется согласно ведомости дефектов в базисном уровне цен
на 1 января 2000 года. В смете
указываются: номер по порядку; шифр, номера нормативов и коды ресурсов;
наименование работ и затрат; единицы измерения; количество единиц; цена на
единицу измерения; поправочные коэффициенты; стоимость в базе 2001 года. Индексы
пересчета в текущий уровень цен на момент составления сметы согласовываются с
заказчиком (инвестором). Накладные
расходы и сметная прибыль определяются в процентах от средств оплаты труда
рабочего-строителя и заработной платы машиниста. Лимитированные
и прочие затраты определяются согласно пунктов 4.4,
4.5 и 4.6
настоящей Методики. Налог
на добавленную стоимость устанавливается в соответствии с действующим
законодательством.
Приложение
№ 1
|
|
200___г. |
(месяц) |
|
№№
п/п |
Предприятие
изготовитель |
Наименование
строительных материалов, машин и механизмов. Фонд оплаты труда
рабочего-строителя |
Единица
измерения |
Оптовая
цена без НДС (руб.) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. |
|
Пример Материалы: |
|
|
1.
Бетон товарный М-150 |
м3 |
|||
2.
Плиты дорожные |
м3 |
|||
3.
………………………… |
|
|||
2. |
|
Машины и механизмы: |
|
|
1.
Экскаватор с обратной лопатой 1 м3 ЭО-4124 (108 л.с.) |
маш-час |
|||
2.
Трактор на гусеничном ходу ДТ-75 (80 л.с.) |
маш-час |
|||
3.
………………………… |
|
|||
3. |
|
Тарифы на автотранспорт: |
|
|
1.
Автомобили грузоподъёмностью 8 т. за смену |
Руб. |
|||
2.
Автомобили грузоподъёмностью 14 т. за смену |
Руб. |
|||
3.
………………………… |
|
|||
4. |
|
Оплата труда
рабочего-строителя IV разряда |
Руб. |
|
5. |
|
Стоимость 1 м2
жилья: |
|
|
сборного
|
Руб. |
|
||
монолитного |
Руб. |
------“------ |
||
кирпичного |
Руб. |
------“------ |
Примечание: |
1. Цены на
изделия из сборного железобетона указывать за м3. |
|
2. При
указании цены за изделие в целом (шт.) указывать его объём. |
|
|
|
|
|
(Глава
города, района) |
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
Исходные данные по стоимости эксплуатации строительных машин
№№
п/п |
Коды
ОКП строительных машин |
Наименование
строительных машин и их мощность |
Стоимость
маш.-час, руб. |
В
том числе зарплата руб. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Расчет индексов по ресурсно-технологическим моделям (новая
сметно-нормативная база 2001 года)
Наименование
УВР: Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4м 3,04
Код УВР : 9.2
Единица измерения: мЗ
№№ п/п |
Наименование
ресурсов, изделий и конструкций |
Един, измер.
ресурса |
Обоснование
СНиП |
Нормативная потребность
в ресурсах на ед. изм.УВР |
Сметная
стоимость ед. изм. ресурса (2000 г.) |
Удельный вес
по статьям затрат в ценах 2000 г. |
Стоимость
единицы измерения ресурса в текущих ценах |
Сметная
стоимость (2000 г.) |
Стоимость в текущих
ценах (со склад, трансп. начислениями) |
ИНДЕКС |
Удельный вес
по статьям затрат |
1 |
СМЕТНАЯ
СТОИМОСТЬ, всего |
руб. |
|
|
|
|
|
992,88 |
2283,74 |
2,31 |
|
2 |
в т.ч.
Стоимость материалов |
руб. |
|
|
|
81,72 |
|
811,41 |
1581,02 |
1,95 |
69,08 |
3 |
Стоимость
механизмов |
руб. |
|
|
|
3,48 |
|
34,56 |
132,20 |
3,83 |
5,78 |
4 |
в т.ч. Оплата
труда механизаторов |
руб. |
|
|
|
|
|
5,40 |
21,18 |
|
|
5 |
Оплата труда
рабочих-строителей |
руб. |
|
|
|
4,52 |
|
44,87 |
175,75 |
|
7,68 |
6 |
Итого прямых
затрат |
руб. |
|
|
|
|
|
890,84 |
1888,97 |
2,12 |
|
7 |
Накладные
расходы |
руб. |
|
1,18 |
|
5,97 |
|
59,32 |
232,38 |
3,92 |
10,15 |
8 |
Сметная
прибыль |
руб. |
|
|
|
4,30 |
|
42,73 |
167,39 |
3,92 |
7,31 |
9 |
Оплата труда |
руб. |
08-02-001-01 |
|
|
|
|
50,27 |
196,93 |
|
8,60 |
10 |
Затраты труда,
всего: |
чел-ч |
|
|
|
|
|
50,27 |
196,93 |
|
|
10,1 |
в т.ч. рабочих-строителей |
чел-ч |
|
4,6593977 |
9,63 |
|
37,72 |
44,87 |
175,75 |
|
|
10,2 |
механизаторов |
чел-ч |
|
0,5103 |
10,58 |
|
41,50 |
5,40 |
21,18 |
|
|
11 |
Строительные
машины и механизмы |
|
|
|
|
|
|
34,56 |
132,20 |
|
|
11,1 |
Кран башенный
8т в т.ч. зарплата механизаторов |
маш-ч |
020129 |
0,4 |
86,4 |
|
330,50 |
34,56 |
132,20 |
|
|
12 |
Строительные
материалы |
|
|
|
|
|
|
811,41 |
1581,02 |
|
|
12,1 |
Бруски
обрезные IV с. толщ.
40-75мм |
мЗ |
102-0026 |
0,0005 |
1056,00 |
|
1742,40 |
0,53 |
0,98 |
|
|
12,2 |
Раствор клад.
тяж. цем.-извест. М-25 |
мЗ |
402-0012 |
0,24 |
497,00 |
|
715,00 |
119,28 |
193,91 |
|
|
12,3 |
Кирпич
керамич. одинар. М-100 |
1000шт |
404-0005 |
0,394 |
1752,60 |
|
3110,00 |
690,52 |
1384,63 |
|
|
12,4 |
Вода |
мЗ |
411-0001 |
0,44 |
2,44 |
|
3,00 |
1,07 |
1,49 |
|
|
Форма таблицы выпуска расчетных
индексов
РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ
на март 2004 года к базе 2001 года
Мособлгосэкспертиза |
Шифр |
НАИМЕНОВАНИЕ комплексов
работ и укрупненных видов работ |
Индексы
к базисной (2000 г.) стоимости СМР с 01.02.2004 г. |
Рост
в % к январю 2004г. |
Сметная
прибыль % |
Накладные
Расходы % |
||
материалы |
экспл.
машин |
СМР
(без прочих затрат) |
|||||
в
составе прямых затрат |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
09
СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ |
||||||
9.1 |
Кладка
стен из легкобетонных камней без облицовки |
1,69 |
3,83 |
2,08 |
0,6 |
85 |
118 |
9.2 |
Кладка
стен кирпичных наружных простых |
1,95 |
3,83 |
2,31 |
0,8 |
85 |
118 |
РАСЧЕТ
разницы между стоимостью
материалов, изделий и конструкций и эксплуатации машин по фактическим ценам и
их стоимостью по средним ценам, учтенным индексами на текущий месяц 200_г. (на условных
данных)
№№ строк |
№ п-та из Акта
2КС по прил-ию №4 с указ. даты акта |
Базисная
(2000г.) стоимость в составе прямых затрат СМР |
Индексы
пересчета базисной стоимости и шифр по Сборнику |
Возмещено при
оплате работ по индексам |
Фактическая
стоимость по ценам в товарно-платежных документах поставщиков |
Разница в
стоимости в руб. (±) |
|||||
по материалам |
по
эксплуатации машин |
по материалам |
по
эксплуатации машин |
по материалам
*) |
по эксплуатации
машин |
Материалов *) |
эксплуатации
машин |
материалов |
эксплуатации
машин |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1 |
1 |
110977,65 |
6203,40 |
1,65 (п.12.1) |
3,45 (п.12.1) |
162047,01 |
21401,73 |
163107 |
21513 |
+1059.99 |
+111,27 |
2 |
2 |
811,40 |
34,56 |
1,94 (п.9.2) |
3,83 (п.9.2) |
1393,02 |
132,36 |
1294 |
102 |
-99,02 |
-30,36 |
3 |
3 |
4907,60 |
357,4 |
1,84 (п.9.11) |
3,82 (п.9.11) |
7991,14 |
1365,27 |
7991,14 |
1365,27 |
0 |
0 |
4 |
Итого: |
|
+ 960,97 |
+ 80,91 |
|||||||
5 |
Разница ( |
+1041,88 ** |
Составил |
|
|
(должность,
ФИО, подпись ) |
|
|
Проверил |
|
|
(должность,
ФИО, подпись) |
Примечание: |
*) |
По гр.7 показывается стоимость
материалов с исключением затрат на транспорт, услуги посредников и
заготовительно-складских расходов (13%), а по гр.9 по отпускным ценам
заводов-поставщиков без добавления расходов на транспорт, услуги посредников
и заготовительно-складские расходы. |
|
**) |
Включается в Акт о приемке
выполненных работ в состав прямых затрат. |
ПЕРЕЧЕНЬ
основных видов прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 Сводного сметного
расчета стоимости строительства, в базисных ценах 2000 года
№№ |
Наименование
работ и затрат |
Порядок
определения |
1 |
2 |
3 |
9.1 |
Дополнительные
затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время |
|
9.2 |
Командирование
рабочих для выполнения строительно-монтажных работ (графы 7-8) |
Определяются
расчетами на основании данных ПОС, исходя из Постановления Правительства
Российской Федерации» от 02.10.02 №729 «О нормах возмещения командировочных
расходов» с последующими изменениями и дополнениями |
9,3 |
Затраты по перевозке
автомобильным транспортом работников строительно-монтажных организаций или
компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского
пассажирского транспорта (графы 7 и 8) |
Определяются
расчетами на основании ПОС с учетом обосновывающих данных транспортных
предприятий, но не более 2,5% |
9.4 |
Затраты на
оплату сборов за перевозку крупногабаритных и тяжеловесных грузов (графы 7 и
8) |
Средства на
оплату следует включать на основании расчета. Рекомендуется 0,03% от сметной
стоимости СМР |
9.5 |
Средства на
покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым взносам) на
страхование строительных рисков (графы 7 и 8) |
Принимаются
на основании статьи 742 ГК РФ и «Методики учета в сметах и возмещения страховых
взносов организациям, застрахованным от строительных рисков при производстве
СМР в МО», утвержденной ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» и одобренной Комиссией по
индексации цен и ценообразованию в строительстве в размере до 2% от итога
глав 1-8 |
9.6 |
Средства на
организацию и проведение подрядных торгов (тендеров) (графы 7 и 8) |
Общая
величина базового норматива составляет 0,42% от предполагаемой стоимости
подряда («Методические рекомендации по определению стоимости затрат,
связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации», утверждены
Протоколом Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Госстрое России
от 12.02.1999 № 11) |
9.7 |
Затраты,
связанные с премированием за ввод в эксплуатацию построенных объектов (графы
7 и 8) |
На
основании писем Госстроя от 24.03.2000 № 10-101 йот 10.10.1991-№ 1-Д |
9.8 |
Затраты на
проведение пусконаладочных работ |
Определяются
на основании смет на пусконаладочные работы (письмо Госстроя РФ от 27.10.2003
№ НК-6848/10) |
9.9 |
Дополнительные
затраты по охране объектов строительства (графы 7 и 8) |
Допускается
включать в размере 1% от стоимости СМР (на 2004 год) |
9.10 |
Затраты на
сопровождение государственных инвестиционных программ (графы 7 и 8) |
Принимается
на основании Постановления Госстроя РФ от 03.06.1993 № 18-19 в размере 0,15% |
9.11 |
Затраты на
содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их
после строительства |
Расчет на
основании ПОС и сборника ТЕР-2001-27 «Автомобильные дороги» |
9.12 |
Средства на
погашение затрат по процентам за использование кредита банка |
В размере
до 3,5% от гр. 8 по главам 1-8, при условии ставки рефинансирования 14%, но
не более 1/4 ставки рефинансирования, устанавливаемой ЦБ РФ |
9.13 |
Затраты по
содержанию фондов природоохранного назначения: - затраты по утилизации
строительного мусора и непригодного грунта |
Стоимость 1
т в размере 26,43 руб. на 01.01.2000 определена на основании расчета и
статистических данных |
Примечание: |
Затраты по
пунктам 9.2 - 9.6,9.9, 9.10,9.12 и 9.13 оплачиваются заказчиком при
предъявлении обосновывающих документов (копии платежных документов, договора,
расчеты, страховой полис, талоны). |
Для
машинной обработки Акта о приемке выполненных работ
|
|
|
|
КОД |
||||
|
|
|
Форма
по ОКУД |
|
||||
Инвестор |
|
|
по
ОКПО |
|
||||
Заказчик (Генподрядчик) |
|
|
по
ОКПО |
|
||||
Подрядчик (Субподрядчик) |
|
|
по
ОКПО |
|
||||
Стройка |
|
|
|
|
||||
Объект |
|
|
|
|
||||
|
|
|
Вид
деятельности по ОКДП |
|
||||
|
|
Договор
подряда (контракт) |
номер |
|
||||
|
|
|
дата |
|
||||
|
Номер
документа |
Дата
составл. |
|
Отчетный
период |
|
|
с |
по |
|||
|
|
|
|
|
МАКЕТ АКТА О
ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Составлен(а)
в ценах 2000г. с учетом коэффициентов пересчета в текущий уровень цен
№№ п/п |
Шифр
расценки и коды ресурсов |
Наименование
работ и затрат |
Единица
измерения |
Кол-во
единиц |
Цена
на ед. изм. руб |
Поправочные
коэффициенты |
Стоимость
в ценах 2000 г |
Пункт
коэффиц. пересчета |
Коэффициенты
пересчета |
Стоимость
в текущих ценах |
ЗТР,
всего чел.-час |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1. |
E12-01-002-01 |
Устройство
плоских четырехслойных кровель из рулонных материалов на битумной мастике с
защитным слоем из гравия |
100 м2 |
15 |
8091,66 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Зарплата |
|
|
279.59 |
|
4193,85 |
п.
12.1 |
3,82 |
16020,51 |
|
|
|
Эксплуатация
машин |
|
|
413,56 |
|
6203,40 |
|
3,45 |
21401,73 |
|
|
|
в
т.ч. зарплата машиниста |
|
|
12,48 |
|
187,20 |
|
3,82 |
715,10 |
|
|
|
Материальные
ресурсы |
|
|
7398,51 |
|
110977,65 |
|
1,65 |
183113,12 |
|
|
|
Накладные
расходы от ФОТ |
% |
|
119 |
|
5213,45 |
|
|
19915,38 |
|
|
|
Плановые
накопления от ФОТ |
% |
|
65 |
|
2847,68 |
|
|
10878,15 |
|
|
|
Затраты
труда |
чел-ч |
29,72 |
|
|
|
|
|
|
445,80 |
|
|
|
|
|
|
|
129436,03 |
|
|
251328,81 |
445,80 |
2. |
E08-02-001-01 |
Кладка
наружных стен из кирпича обыкновенного простая при высоте этажа до 4м |
м3 |
1 |
890,13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗП |
|
|
44,87 |
|
44,87 |
п.
9.2 |
3,82 |
171,40 |
|
|
|
ЭМ |
|
|
34,56 |
|
34,56 |
|
3,83 |
132,36 |
|
|
|
в
т.ч. ЗПМ |
|
|
4,23 |
|
4,23 |
|
3,82 |
16,16 |
|
|
|
МР |
|
|
811,40 |
|
811,40 |
|
1,94 |
1574,12 |
|
|
|
HP
от ФОТ |
% |
|
118 |
|
57,938 |
|
|
221,32 |
|
|
|
СП
от ФОТ |
% |
|
85 |
|
41,735 |
|
|
154,41 |
|
|
|
ЗТР |
чел-ч |
5,4 |
|
|
|
|
|
|
5,40 |
|
|
|
|
|
|
|
990,503 |
|
|
2258,64 |
5,40 |
|
|
Разница
в стоимости материалов и эксплуатации машин |
|
|
|
|
|
|
|
1041,88 |
|
|
|
ИТОГО по Акту СМР |
|
|
|
|
130416,54 |
|
|
294629,40 |
451,10 |
|
|
С
временными зданиями и сооружениями 1,5% |
|
|
|
|
|
258448,84 |
|
||
|
|
С затратами
на производство работ в зимнее время 1,9% |
|
|
|
|
263359,37 |
|
|||
|
|
НДС 18% |
|
|
|
|
|
|
|
47404,69 |
|
|
|
Всё по Акту |
|
|
|
|
|
|
|
310764,06 |
|
|
ПОДРЯДЧИК (субподрядчик) М.П. |
|
|
|
|
|
|
|
должность |
|
должность |
|
должность |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗАКАЗЧИК (застройщик) М.П. |
|
|
|
|
|
|
|
должность |
|
должность |
|
должность |
|
|
|
|
КОД |
||||||
Инвестор |
|
Форма
по ОКУД |
|
||||||
|
(организация,
адрес, телефон, факс) |
||||||||
Заказчик
(Генподрядчик) |
|
по
ОКПО |
|
||||||
|
(организация,
адрес, телефон, факс) |
||||||||
Подрядчик
(Субподрядчик) |
|
по
ОКПО |
|
||||||
|
(организация,
адрес, телефон, факс) |
||||||||
Стройка |
|
по
ОКПО |
|
||||||
|
(организация,
адрес) |
||||||||
|
|
по
ОКПО |
|
||||||
|
|
||||||||
|
|
Вид
деятельности по ОКДП |
|
||||||
|
|
||||||||
|
Договор
подряда (контракт) |
номер |
|
||||||
|
|
дата |
|
||||||
|
|
Вид
операции |
|
||||||
|
Номер документа |
Дата составл. |
Отчетный
период |
|
с |
по |
|||
|
|
|
|
СПРАВКА О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ
№№
п/п |
Наименование
пусковых комплексов, этапов объектов, видов выполненных работ, оборудования,
трет |
Код |
Стоимость
выполненных работ и затрат. руб. |
||
с
начала проведения работ |
с
начала года |
атом
числе за отчетный период |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Всего работ
и затрат, включаемых в стоимость работ |
|
|
|
|
|
в том
числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
и т. д. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
Сумма НДС |
|
|
|
|
|
ВСЕГО с
учетом НДС |
|
|
|
|
|
ПОДРЯДЧИК (субподрядчик) М.П. |
|
|
|
|
|
|
|
должность |
|
должность |
|
должность |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗАКАЗЧИК (застройщик) М.П. |
|
|
|
|
|
|
|
должность |
|
должность |
|
должность |
|
АКТ № __________ от
_____________ 200 _ г.
обследования объекта на
капитальный ремонт
по
адресу:_______________________________
Комиссия в составе: |
|
||||
Председатель - Заместитель Главы администрации
муниципального образования |
|||||
|
|
||||
|
(Ф И.О.
руководителя) |
||||
Члены: |
|
||||
Представители «Заказчика»: |
|
||||
|
(наименование
организации) |
||||
|
(должность,
Ф.И.О.. подпись, печать) |
||||
|
(должность,
Ф.И.О.. подпись, печать) |
||||
Представители «Подрядчика»: |
|
||||
|
(наименование
ремонтно-эксплуатационного предприятия) |
||||
|
(должность,
Ф.И.О.. подпись, печать) |
||||
|
(должность,
Ф.И.О.. подпись, печать) |
||||
произвела осмотр объекта (указать наименование) и отметила
следующее: |
|||||
I.
Общие сведения по объекту |
|||||
Год постройки |
|
||||
Серия |
|
||||
Этажность, общая высота,
площадь, протяженность и др |
|
||||
|
|
||||
II.
Подробное
описание конструкций (с указанием материала) и технического состояния объекта
(основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы,
кровли, фасады; др.) |
|||||
Подробное описание имеющихся деформаций и повреждений; |
|||||
Геологические и гидрогеологические условия площадки (при
необходимости); |
|||||
|
|||||
III.
Выводы и предложения по проведению ремонта с перечислением работ |
|||||
IV.
Особые условия производства работ с их обоснованием |
|||||
|
|||||
Примечание: |
Состав Акта
обследования допускается уточнять в зависимости от особенности объекта, вида ремонтных
работ и условий ремонта (давление газа, метод прокладки трубопроводов,
условное давление температуры воды и др.) |
||||
ОБРАЗЕЦ
СОГЛАСОВАНО Заместитель Главы
администрации |
|
УТВЕРЖДАЮ Директор МУП ЖКХ |
||
|
И.И. Егоров |
|
|
С.С. Иванов |
на объемы работ по
капитальному ремонту кровли по адресу: ул. Ленина, г. Серпухов Московской
области
№№
п/п |
Наименование
работ |
Формула
подсчета |
Ед.
изм. |
Объем |
1. |
Площадь
кровли |
20x70 |
м2 |
1400 |
2. |
Разборка
рулонного покрытия |
20x70 |
м2 |
1400 |
3. |
Ремонт
стяжки отдельными местами до 1 м2; до 0,5 м2 |
0,8x0,9
= 0,72x12 0,5x0,8
= 0,4x15 |
мест мест |
12 15 |
4. |
Разборка
покрытия парапета из оцинкованной стали |
1,5
мх 0,7+ 2,8x0,7+15x0,7 |
м2 |
13,51 |
5. |
Устройство
рулонного покрытия из 2-х слоев линокрома |
20
х 70 = 1400 |
м2 |
1400 |
6. |
Устройство
покрытия парапета из оцинкованной стали шириной 70 см |
1,5x0,7
+ 2,8x0,7+15x0,7 |
м2 |
13,51 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Председатель комиссии |
Ф.И.О |
Представитель заказчика |
Ф.И.О |
Представитель подрядчика |
Ф.И.О |
СОГЛАСОВАНО |
|
УТВЕРЖДАЮ |
||||||||||||
Подрядчик |
|
|
Заказчик |
|
||||||||||
|
/ |
|
/ |
|
|
/ |
|
/ |
||||||
“ |
|
“ |
|
200__г. |
|
“ |
|
“ |
|
200__г. |
||||
Наименование
стройки:
Объект
№
Локальный сметный
расчет №
(Локальная смета)
Наименование
объекта:
Основание:
Сметная стоимость |
12,215 |
тыс. руб. |
Нормативная трудоемкость |
2 |
чел. час |
Сметная заработная плата |
0,065 |
тыс. руб. |
Составлен(а)
в уровне цен на март 2004 г..
№
п.п |
Шифр,
номера нормативов и коды ресурсов |
Наименование
работ и затрат |
Ед.
изм. |
кол-во
единиц |
Цена
на единицу намерения, руб. |
Поправочные
коэффициенты |
Стоимость
в базе 2001 года |
Коэффициенты
пересчета, номер |
ВСЕГО
затрат, руб. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
Раздел 1 |
|||||||||
1 |
Е01-01-001-01 |
Разработка
грунта в отвал экскаваторами "драглайн" одноковшовыми
электрическими шагающими при работе на гидроэнергетическом строительстве с
ковшом вместимостью 15 м3, группа грунтов 1 |
1000
м3 грунта |
1,000 |
|
|
|
2,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗП |
|
|
16,56 |
1,00 |
16,56 |
3,92 |
65 |
|
|
ЭМ |
|
|
2892,35 |
1,00 |
2892,35 |
3,27 |
9458 |
|
|
в
т.ч. ЗПМ |
|
|
127,40 |
1,00 |
127,40 |
3,92 |
(499) |
|
|
МР |
|
|
0,00 |
1,00 |
0,00 |
0,00 |
0 |
|
|
НР
от ЗП |
% |
97,00 |
|
|
139,50 |
|
547 |
|
|
СП
от ЗП |
% |
50,00 |
|
|
71,70 |
|
282 |
|
|
ЗТР |
чел-ч |
1,760 |
|
1,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Зимнее
удорожание |
% |
|
|
|
|
|
0 |
|
|
Всего
по позиции |
|
|
|
|
3247,50 |
|
10352 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого
по разделу |
|
|
|
|
3247,50 |
|
10352 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого
по разделам |
|
|
|
|
3247,50 |
|
10352 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
НДС |
% |
18 |
|
|
584,55 |
|
1863 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
|
|
|
|
3832,05 |
|
12215 |
Составил |
|
/ |
|
|
должность,
подпись (инициалы, фамилия)) |
||
Проверил |
|
/ |
|
|
должность,
подпись (инициалы, фамилия)) |
|