|
Постановлением Правительства РФ от 16 января
2007 г. N
14 в настоящее постановление внесены изменения Постановление
Правительства РФ от 21 апреля 2006 г. N 233 О нормативах оценки финансовой
устойчивости деятельности застройщика (с изменениями
от 16 января 2007 г.) В
соответствии со статьей 23 Федерального
закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации
постановляет: 1.
Утвердить прилагаемое Положение
о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика. 2.
Утратил силу. 3.
Установить следующие нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности
застройщика: норматив обеспеченности обязательств - не
менее 1; норматив целевого использования средств - не
более 1; норматив безубыточности - не менее 1. 4.
Федеральной службе по финансовым рынкам по согласованию с Министерством
финансов Российской Федерации утвердить в 3-месячный срок инструкции о порядке
расчета: размера
собственных денежных средств застройщика; норматива
обеспеченности обязательств; норматива
целевого использования средств; норматива
безубыточности. 5.
Установить, что пункты 2 и 3 настоящего постановления вступают в силу с 1
января 2007 г. Председатель
Правительства Российской Федерации М.
Фрадков Постановлением Правительства РФ от 16 января
2007 г. N
14 в настоящее Положение внесены изменения Положение (с изменениями
от 16 января 2007 г.) 1.
Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Федеральным законом "Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",
устанавливает требования к нормативам оценки финансовой устойчивости
деятельности застройщика. 2.
Утратил силу. 3.
Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика производится по
следующим нормативам: норматив
обеспеченности обязательств, определяемый путем деления суммы активов
застройщика на сумму обязательств застройщика по договорам участия в долевом
строительстве; норматив
целевого использования средств, определяемый путем деления суммы активов
застройщика, не связанных со строительством, на общую сумму его обязательств,
за исключением обязательств по договорам участия в долевом строительстве; норматив
безубыточности, определяемый как количество лет из расчета 3 последних лет
работы застройщика, по итогам которых у застройщика отсутствовали убытки. 4.
Расчет нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика
производится застройщиком в соответствии с инструкцией, утверждаемой
Федеральной службой по финансовым рынкам по согласованию с Министерством
финансов Российской Федерации. 5.
Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по нормативам
обеспеченности обязательств и целевого использования средств осуществляется
ежеквартально. 6.
Застройщик несет ответственность, предусмотренную Федеральным законом "Об участии в
долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",
за несоблюдение установленных нормативов оценки финансовой устойчивости его
деятельности. |
|