Письмо СК-1195/06

Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 5 апреля 2006 г. N СК-1195/06

В дополнение к письму Росстроя от 03.03.2006 N СК-719/06 в целях оценки готовности субъекта Российской Федерации к реализации подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 прошу направить в адрес Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству следующие материалы:

1. Информацию о земельных участках (вновь образуемых жилых кварталах, микрорайонах), планируемых для первоочередного освоения в 2006-2007 годах, в соответствии с прилагаемой таблицей 1.

2. Информацию о наличии планов подготовки, утверждения и реализации документов в области градостроительной деятельности, включая информацию о программах комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, в соответствии с прилагаемой таблицей 2.

3. Выписку из бюджета субъекта Российской Федерации, заверенную печатью уполномоченного органа власти, и сведения о средствах местных бюджетов, предусмотренных на финансовую поддержку проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целом и с разбивкой на гарантии субъекта Российской Федерации и муниципальных образований, а также средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам. Информация должна быть представлена по форме в соответствии с таблицей 3.

4. Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета (млн. руб.) применительно к соответствующим территориям первоочередного освоения в соответствии с прилагаемой таблицей 4.

5. Справку, заверенную ответственным лицом субъекта Российской Федерации с информацией о заемщиках в соответствии с прилагаемой таблицей 5.

6. Письма банков о намерении принять участие в кредитовании проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой с указанием примерных объемов и условий кредитования, а также информацию о банках, изъявивших намерение принять участие в кредитовании соответствующих проектов в соответствии с таблицей 6.

7. Заверенные копии технических условий на подключение жилой застройки к сетям газо - водо - тепло и электроснабжения с указанием нагрузок и перечня подключаемых объектов по представленным проектам. При их отсутствии должны быть приложены документы, на основании которых сделаны расчеты стоимости коммунальной инфраструктуры.

Указанную информацию необходимо представить в срок до 21 апреля 2006 года. Непредставление информации будет оцениваться как неготовность субъекта Российской Федерации к участию в реализации подпрограммы.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: (495) 930-64-13 (отдел развития жилищного строительства Управления развития рынка доступного жилья).

Приложение на 4 листах.

С.И. Круглик

Таблица 1

Информация о земельных участках (вновь образуемых жилых кварталах, микрорайонах), планируемых для первоочередного освоения в 2006-2007 годах

№ п.п.	Информация	Номера земельных участков - вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов
№ п.п.	Информация	№ 1	№ 2	№ 3	…	№ n
1.	Месторасположение участка
2.	Владелец участка
3.	Реквизиты договора аренды или свидетельства о собственности на землю
4.	Земельный участок:
	- свободен от прав третьих лиц,
	- не свободен от прав третьих лиц
	(указать "да", или "нет")
5.	Площадь участка, га
6.	Общая площадь жилья, которое планируется построить в пределах земельного участка (квартала, микрорайона), кв. м всего в том числе в 2006 г.
	в 2007 г.
7.	Предполагаемая общая стоимость всего комплекса строительства, включая коммунальную инфраструктуру, млн. рублей (принимается за 100 %)
8.	Стоимость коммунальной инфраструктуры, млн. руб, в том числе с разбивкой на пусковые комплексы в 2006 г.
	В 2007 г.
	(с приложением сводных расчетов)
9.	Доля в общей стоимости всего комплекса строительства стоимости строительства:
-	жилья, %
-	коммунальной инфраструктуры, %
-	социальной инфраструктуры, %
-	прочих расходов, %

Таблица 2

Информация о наличии планов подготовки, утверждения и реализации документов в области градостроительной деятельности

№ п.п.	Документы в области градостроительной деятельности	Документ утвержден (кем, когда N и дата принятия)	Принято решение о разработке (кем, когда, N, дата принятия решения, дата планируемого утверждения)
1.	Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации
2.	Генеральные планы поселений, городских округов в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты:
	№ 1
	№ 2
	№ 3
	…№ n
3.	План реализации схемы территориального планирования субъекта РФ
4.	Планы реализации генеральных планов городских округов и поселений в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты:
	№ 1
	№ 2
	№ 3
	…№ n
5.	Правила землепользования и застройки городских округов, поселений в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты:
	№ 1
	№ 2
	…№ n
6.	Проекты планировки территории. Информация указывается применительно к земельным участкам:
	№ 1
	№ 2
	№ 3
	…№ n

Таблица 3

Информация о финансовой поддержке проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой

№ п.п.	Сведения о финансовой поддержке проектов	Номера земельных участков – вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов					Всего по всем участкам
№ п.п.	Сведения о финансовой поддержке проектов	№ 1	№ 2	№ 3	…	№ n
1.	Гарантии субъекта РФ и муниципальных образований, млн. рублей, всего
	в том числе
	гос.гарантии субъекта РФ
	муниципальные гарантии
2.	Средства региональных и местных бюджетов на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, млн. рублей, всего
	в том числе
	средства региональных бюджетов
	средства местных бюджетов
3.	Всего, млн. рублей

Таблица 4

Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета

№ п.п.	Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета	Номера земельных участков – вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов
№ п.п.		№ 1	№ 2	№ 3	…	№ n
1.	Гарантии Российской Федерации, млн. рублей
2.	Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, млн. рублей
3.	Всего, млн. рублей

Таблица 5

Информация о заемщиках

№ п.п.	Информация о заемщиках по участкам	№ 1	№ 2	№ 3	…	№ n
1.	Наименование организации и ее организационно-правовая форма
2.	Юридическое и фактическое местонахождение организации
3.	Дата создания организации, место и орган регистрации

Таблица 6

Информация о банках

№ п.п.	Наименования банков, имеющих намерение принять участие в кредитовании соответствующих проектов	Номера земельных участков – вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов
№ п.п.		№ 1	№ 2	№ 3	…	№ n
1.	Банк _.
2.	Банк _.
-	Банк _.
n	Банк _.