|
Приказ
Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 30
июня 2006 г. N 168 Об организации конкурсного отбора
субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2002-2010 годы В
целях обеспечения функций государственного заказчика по реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства
Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N
865 (далее - Подпрограмма), приказываю: 1.
Утвердить Положение о проведении конкурсного отбора субъектов Российской
Федерации для участия в 2007 году в реализации Подпрограммы согласно приложению
1. 2.
Управлению развития рынка доступного жилья (С.В. Баринову) в срок до 5 июля
2006 года направить в субъекты Российской Федерации извещение о проведении
конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в реализации
Подпрограммы, а также опубликовать извещение на сайте Росстроя. 3.
Управлению развития рынка доступного жилья (С.В. Баринову) обеспечить прием,
регистрацию и хранение заявок субъектов Российской Федерации на участие в
конкурсном отборе. 4.
Комиссии по отбору субъектов Российской Федерации и проектов для участия в
подпрограммах "Обеспечение жильем молодых семей", "Модернизация
объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных
участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства",
входящих в состав федеральной целевой программы "Жилище" в рамках
Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам
России", утвержденной приказом Росстроя от 13 февраля 2006 года N
29, провести все необходимые мероприятия по конкурсному отбору. 5.
Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой. Руководитель С.И. Круглик Приложение N 1к приказу Федерального агентства по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 30 июня 2006 г. N 168 Положение
|
Предложение на участие в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы в 2007 году |
|
Администрация
(правительство) _________________________________________________ |
(наименование субъекта Российской
Федерации) |
|
заявляет
об участии в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей", входящей в состав федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 31 января 2005 года N 865, и предлагает
подписать соглашение об условиях перечисления средств федерального бюджета на
реализацию подпрограммы, контроля за их расходованием и отчетности об использовании
этих средств на условиях государственного заказчика на общую сумму _____ |
____________________________________________________________________________ |
(сумма заявки цифрами и прописью). |
|
Настоящей
заявкой администрация (правительство) __________________________________ |
|
____________________________________________________________________________
предоставляет Росстрою и уполномоченным им лицам право наводить справки,
получать соответствующие разъяснения в федеральных органах исполнительной
власти Российской Федерации, органах исполнительной власти субъектов Российской
Федерации, органах федерального казначейства, других организациях, упомянутых
в представленных документах. |
|
Руководитель
высшего органа |
исполнительной
власти субъекта |
Российской
Федерации _________________________ |
Ф.И.О |
|
М.П. |
|
_______________________________________________
(субъект Российской Федерации)
1 |
Наименование
администрации (правительства) субъекта Российской Федерации |
|
2 |
Лицо,
уполномоченное администрацией (правительством) субъекта Российской Федерации
представлять ее интересы перед Росстроем (фамилия, имя, отчество, должность в
исполнительных органах власти субъекта Российской Федерации, контактные телефоны,
факс и e-mail) |
|
3 |
Основной
государственный регистрационный номер администрации субъекта Российской
Федерации, кем и когда зарегистрирован |
|
4 |
Наименование
органа федерального казначейства в субъекте Российской Федерации, ИНН, КПП,
ОКАТО банковские реквизиты (р/с 40201_____________________наименование банка,
БИК) |
|
5 |
Наименование
органа, исполняющего бюджет субъекта Российской Федерации |
|
6 |
Наличие
региональной программы обеспечения жильем молодых семей (наименование, кем и
когда утверждена) |
|
7 |
Наличие
региональной программы по развитию ипотечного жилищного кредитования
(наименование, кем и когда утверждена) |
|
8 |
Наличие
муниципальных программ (наименование, кем и когда утверждены): |
|
|
- по
обеспечению жильем молодых семей; |
|
|
- по
развитию ипотечного жилищного кредитования |
|
9 |
Исполнители
региональных программ по обеспечению жильем молодых семей и по развитию
ипотечного жилищного кредитования (наименование, организационно-правовая
форма, Ф.И.О. руководителя, должность, контактные телефоны, e-mail) |
|
10 |
Объем
бюджетных средств (млн.руб.), выделяемых в 2 007 году в субъекте Российской
Федерации для реализации программы обеспечения жильем молодых семей, в т.ч.:
органами местного самоуправления |
|
11 |
Объем
внебюджетных средств (млн.руб.) предполагаемых привлечь для реализации
программы обеспечения жильем молодых семей в 2 007 году |
|
12 |
Объем
средств федерального бюджета (млн.руб.), необходимый для предоставления
субсидий на приобретение (строительство) жилья молодым семьям-участникам
программы обеспечения жильем молодых семей в 2 007 году |
|
13 |
Индекс
доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита (займа)* |
|
14 |
средняя
рыночная стоимость 1 кв.м жилья (в рублях в среднем за год) |
|
15 |
доля
заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах) |
|
16 |
процентная
ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год) |
|
17 |
срок
кредита на приобретение жилья (в годах) |
|
18 |
доля
платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах) |
|
19 |
среднедушевые
денежные доходы (руб. в месяц на человека) |
|
20 |
средний
размер семьи (человек) |
|
21 |
Количество
молодых семей - участников подпрограммы |
|
22 |
Доля
молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в процентах от
общего количества семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий)* |
|
23 |
количество
молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий |
|
24 |
количество
семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая одиноко
проживающих) |
|
25 |
Доля
молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы (в
процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении
жилищных условий)* |
|
26 |
количество
молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы |
|
27 |
количество
молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий |
|
28 |
Объем
задолженности по кредитам на приобретение жилья (руб. на душу населения)* |
|
29 |
суммарная
задолженность по кредитам на приобретение жилья (рублей) |
|
30 |
численность
населения (человек) |
|
31 |
Уровень
реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР)* |
|
* Значения
критериев, приведенных в строках таблицы 13, 21, 22, 25, 28, 31
рассчитываются в соответствии с приложением
N 3 по данным на 1 июля 2006
года, а при их отсутствии - на последнюю дату наличия данных. |
Руководитель
высшего органа
исполнительной
власти субъекта
Российской
Федерации
_________________________
Ф.И.О
М.П.
1. Индекс доступности приобретения жилья с
помощью ипотечного кредита
Исходные
данные:
-
средняя рыночная стоимость 1 кв.м жилья (в рублях в среднем за год).
Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен на первичном и вторичном
рынках жилья. Источник данных - орган государственной статистики;
-
доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах).
Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации условий
кредитования банков и других организаций, предоставляющих ипотечные займы на
приобретение жилья. Источник данных - администрация субъекта Российской
Федерации. В случаях, когда открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному
жилищному кредитованию" (далее - АИЖК) рефинансирует большую часть
выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в
качестве средней доли заемных средств может использоваться доля заемных средств
по программе АИЖК;
-
процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах в год).
Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации ставок по
ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных - Центральный
банк Российской Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального
банка Российской Федерации от 27 июня 2004 года N 1481-У). В случаях, когда
АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации
ипотечных кредитов и займов, в качестве средних процентных ставок могут
использоваться процентные ставки по программе АИЖК;
-
срок кредита на приобретение жилья (в годах). Определяется на основе средних на
рынке субъекта Российской Федерации сроков кредитования по ипотечным жилищным
кредитам и займам в рублях. Источник данных - Центральный банк Российской
Федерации (форма 0409302, утвержденная указанием Центрального банка Российской
Федерации от 27 июня 2004 года N 1481-У). В случаях, когда АИЖК рефинансирует
большую часть выдаваемых в субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и
займов, в качестве средних сроков кредитования могут использоваться сроки
кредитования по программе АИЖК;
-
доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах с семьи (в процентах).
Определяется на основе средних на рынке субъекта Российской Федерации условий
по доле платежа в доходе. Источник данных - администрация субъекта Российской
Федерации. В случаях, когда АИЖК рефинансирует большую часть выдаваемых в
субъекте Российской Федерации ипотечных кредитов и займов, в качестве средней
доли платежа в доходе может использоваться доля платежа в доходе по программе
АИЖК;
-
среднедушевые денежные доходы (руб. в месяц на человека). Источник: орган
государственной статистики.
-
средний размер семьи (человек). Источник: орган государственной статистики.
Алгоритм
расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации
В
начале определяются минимальный совокупный доход семьи, необходимый для
приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями
(54 кв.м для семьи из 3 человек), за счет собственных и заемных средств по
следующей формуле:
где
TI - минимальные совокупные доходы семьи,
руб. в месяц;
LTV - доля заемных средств в стоимости
приобретаемого жилья, %;
Р - средняя рыночная стоимость 1 кв.метра
жилья, руб. в среднем за год.;
i - процентная ставка по кредиту, % в год;
t - срок кредита, лет;
PI - доля платежа по ипотечному жилищному
кредиту в доходах семьи, %.
Индекс
доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита рассчитывается как
отношение доходов средней семьи к минимальному совокупному доходу семьи,
необходимому для приобретения жилья, выраженное в процентах. Доходы средней
семьи определяются как произведение среднего размера семьи и среднедушевых
денежных доходов.
2. Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, в общем количестве очередников
Исходные
данные:
-
количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Источник:
Администрации субъекта Российской Федерации;
-
количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий (включая
одиноко проживающих). Источник: Администрации субъекта Российской Федерации.
Алгоритм
расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации
Показатель
рассчитывается как процентное отношение количества молодых семей, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, к общему количеству семей, стоящих в очереди на
улучшение жилищных условий (включая одиноко проживающих).
3. Доля молодых семей, которые улучшат жилищные
условия при реализации программы, в общем количестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий молодых семей
Исходные
данные:
-
количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации
программы. Источник: Администрации субъекта Российской Федерации;
-
количество молодых семей, нуждающихся в улучшений жилищных условий. Источник:
Администрации субъекта Российской Федерации.
Алгоритм
расчета значения показателя в субъекте Российской Федерации
Показатель
рассчитывается как процентное отношение количества молодых семей, которые
улучшат жилищные условия при реализации программы, к общему количеству молодых
семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.
4. Объем задолженности по кредитам на
приобретение жилья на душу населения
Исходные
данные:
-
суммарная задолженность по кредитам на приобретение жилья (рублей). Источник:
данные Банка России (форма 0409302);
-
численность населения (человек). Источник: Администрации субъекта Российской
Федерации.
Алгоритм
расчета значения индикатора в субъекте Российской Федерации
Значение
показателя определяется как отношение суммарной задолженности по кредитам на
приобретение жилья в рублях и иностранной валюте по данным Банка России к
численности населения.
5. Уровень реальной бюджетной обеспеченности
(после распределения средств ФФПР)
Исходные
данные:
уровень
реальной бюджетной обеспеченности (после распределения средств ФФПР). Источник:
данные Минфина России.
Алгоритм
расчета значения индикатора в субъекте Российской Федерации
Значение
показателя определяется Минфином России на основе Методики распределения
дотаций из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской
Федерации и публикуется на официальном сайте Минфина России
(http://www1.minfin.ru/09.htm).
|