Распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП

О Регламенте взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве":

1. Утвердить Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Мэр Москвы Ю.М. Лужков

Приложение

Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве

1. Общие положения

2. Особенности взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир)

3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся по инвестиционным контрактам

4. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств бюджета города Москвы

5. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации в соответствии с настоящим пунктом осуществляется в случае, если потребитель изъявил желание получить технический паспорт в полном объеме

6. Проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир)

7. Порядок взаиморасчетов между участниками процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир)

1. Общие положения

Настоящий Регламент разработан в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 13 июля 2005 г. N 39) и постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" в целях установления процедуры разработки, изготовления и выдачи заказчикам технических паспортов жилых помещений (квартир), систематизации взаимоотношений участников процесса паспортизации при выполнении работ, обеспечения прав собственников жилых помещений.

2. Особенности взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир)

2.1. Взаимодействие участников процесса паспортизации осуществляется на основании настоящего Регламента и договоров, заключаемых в соответствии с ним.

2.2. В домах сложившейся застройки по желанию собственника или уполномоченного им лица допускается изготовление технического паспорта в объеме раздела 1 по форме, установленной приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП для решения вопросов перепланировки и переустройства жилых помещений.

2.3. В домах-новостройках изготовление технического паспорта осуществляется в установленном порядке в полном объеме по форме согласно приложению 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП.

2.4. Изготовители технических паспортов жилых помещений (квартир) и их разделов заключают в установленном порядке договоры на изготовление соответствующих разделов технического паспорта.

2.5. Внесение изменений и дополнений в технический паспорт или его аннулирование осуществляется в установленном порядке в соответствии с методикой, утверждаемой распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2.6. Изготовление, оформление и выдача технических паспортов (раздела 1 технических паспортов) в домах сложившейся застройки, а также внесение в них изменений и дополнений выполняется территориальными бюро технической инвентаризации ГУП МосгорБТИ.

2.7. Электронный документооборот осуществляется с использованием средств ЭЦП (электронной цифровой подписи).

2.8. Порядок и сроки исправления ошибок и неточностей, допущенных при изготовлении технических паспортов или их разделов, определяются договором.

3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся по инвестиционным контрактам

N п/п	Исполнитель	Наименование работ (документов)	Срок исполнения
1	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Утверждение Перечня подлежащих паспортизации объектов строительства и изготовителей технических паспортов, информирование инвесторов (заказчиков, застройщиков)	После утверждения Правительством Москвы Адресного перечня объектов строительства
2	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Заключение соглашения о выполнении работ по паспортизации жилых помещений с изготовителями технических паспортов согласно утвержденному Перечню объектов	После утверждения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Перечня объектов
3	Инвестор (заказчик, застройщик)	Заявка на выполнение работ по паспортизации строящегося объекта изготовителям технических паспортов согласно Перечню объектов .	Не позднее 6 месяцев до планируемого срока сдачи объекта
4	Изготовители технических паспортов	Прием заявок	Ежедневно
5	Изготовители технических паспортов	Подготовка проекта договора на паспортизацию строящегося объекта и передача его инвестору (заказчику, застройщику) для подписания	5 рабочих дней с момента получения заявки
б	Инвестор (заказчик, застройщик)	Подписание договора с изготовителями технических паспортов	10 рабочих дней со дня получения проекта договора
7	Инвестор (заказчик, застройщик)	Оплата стоимости работ согласно договору	10 рабочих дней после подписания договора
8	Изготовители технических паспортов	Передача договора на учет в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	10 рабочих дней после получения подписанных экз. договора
9	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Проведение учета заключенных договоров	5 рабочих дней после представления договора
10	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Передача информации в ГУП МосгорБТИ (в письменной форме) о заключенных договорах	2 раза в месяц 1 и 15 числа
11	Изготовители технических паспортов	Заключение договора с ГУЛ МосгорБТИ на формирование информации для раздела 1 технических паспортов строящихся объектов	После заключения договора с инвестором (заказчиком, застройщиком)
12	Изготовители технических паспортов	Подача заявки в ГУП МосгорБТИ на формирование информации для раздела 1 технического паспорта в соответствии с условиями договора	3 рабочих дня с момента регистрации договора в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
13	ГУЛ МосгорБТИ	Формирование информации для раздела 1 технических паспортов и передача в электронном виде изготовителям технических паспортов	20 рабочих дней после завершения обмеров по объекту
14	Изготовители разделов технических паспортов	Разработка разделов 2 и 3 технических паспортов	К моменту завершения строительно-монтажных работ, предусмотренных инвестиционным контрактом
15	Изготовители технических паспортов	Изготовление технических паспортов, в том числе брошюровка	15 рабочих дней после получения электронной версии раздела 1 при условии полной готовности квартир
16	Изготовители технических паспортов	Передача технических паспортов жилых помещений (квартир) в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде для оформления раздела 1 и проведения государственного учета технических паспортов	1 раз в неделю в установленный ГУП МосгорБТИ день
17	ГУП МосгорБТИ	Оформление раздела 1 технических паспортов, государственный учет технических паспортов жилых помещений (квартир) и передача их изготовителям технических паспортов	5 рабочих дней после представления технических паспортов
18	Изготовители технических паспортов	Передача заказчику технических паспортов, прошедших государственный учет, по акту приема-передачи	Срок, установленный договором
19	Инвестор (заказчик, застройщик)	Передача технических паспортов управляющей организации по акту приема-передачи	До заселения жилого дома
20	Управляющая организация	Выдача технических паспортов потребителю	При заселении квартир

Рис. 1. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся по инвестиционным контрактам

4. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств бюджета города Москвы (рис. 2)

N п/п	Исполнитель	Наименование работ (документов)	Срок исполнения
1	Департамент финансов города Москвы	Финансирование государственного заказчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	По графику
2	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Подготовка проекта титульного списка и расчета стоимости работ	Ежегодно
3	Департамент экономической политики и развития города Москвы	Согласование: - расценок на паспортизацию жилых помещений (квартир); - титульного списка и расчетов стоимости работ. Представление титульного списка в Департамент финансов города Москвы	Ежегодно
4	ГУП "Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений" (далее ГУП "Центр")	Представление государственному заказчику расчета затрат на проведение паспортизации жилых помещений (квартир)	Ежегодно
5	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Заключение договора с техническким заказчиком - ГУП "Центр"	Ежегодно
6	ГУП "Центр"	Подача заявки на изготовление разделов технических паспортов	Не позднее 5 месяцев до планируемой сдачи жилого дома
7	ГУП "Центр"	Заключение договора с изготовителями разделов технических паспортов по строящимся объектам	После утверждения Адресного перечня
8	ГУП "Центр"	Оплата стоимости работ по договору согласно представленному счету	10 рабочих дней со дня представления счета
9	ГУП МосгорБТИ	Формирование информации для раздела 1 технических паспортов и передача в электронном виде в ГУП "Центр"	2 0 рабочих дней после завершения обмеров по объекту
10	Изготовитель разделов 2 и 3	Разработка разделов 2 и 3 технических паспортов и передача в электронном виде в ГУП "Центр"	Срок, установленный договором
11	ГУП "Центр"	Изготовление технических паспортов, в том числе брошюровка, и представление их в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	15 рабочих дней после получения электронной версии всех разделов
12	Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы	Приемка выполненных работ по изготовлению технических паспортов	5 рабочих дней после представления технических паспортов
13	ГУП "Центр"	Передача технических паспортов в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде для оформления раздела 1 и государственного учета технических паспортов	1 раз в неделю в установленный ГУП МосгорБТИ день
14	ГУП МосгорБТИ	Оформление раздела 1, проведение государственного учета технических паспортов и передача их в ГУП "Центр"	10 рабочих дней после представления технических паспортов
15	ГУП "Центр"	Передача технических паспортов управляющей организации	До заселения жилого дома
16	Управляющая организация	Выдача технических паспортов потребителю	При заселении квартир

Рис. 2. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств бюджета города Москвы

5. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации в соответствии с настоящим пунктом осуществляется в случае, если потребитель изъявил желание получить технический паспорт в полном объеме

N пп	Исполнитель	Наименование работ (документов)	Срок исполнения
1	ГУП МосгорБТИ	Заключение договора с изготовителем разделов 2 и 3 технического паспорта	Ежегодно
2	Департамент экономической политики и развития города Москвы	Утверждение расценок и порядка определения стоимости работ	Ежегодно
3	ГУП МосгорБТИ	Прием заявки и оформление заказа в установленном порядке	В день обращения
4	ГУП МосгорБТИ	Направление заявки изготовителю разделов 2 и 3 технического паспорта	3 рабочих дня после оформления заказа
5	ГУП МосгорБТИ	Обследование объекта	В течение 10 рабочих дней с момента оформления заказа
6	Изготовитель разделов 2 и 3 технического паспорта	Обследование объекта, разработка и оформление разделов 2 и 3 технического паспорта	В течение 15 рабочих дней с момента получения заявки
7	ГУП МосгорБТИ	Формирование раздела 1 технического паспорта и передача изготовителю разделов 2 и 3 в электронном виде	5 рабочих дней после обследования
8	Изготовитель разделов 2 и 3 технического паспорта	Формирование и брошюровка технического паспорта и передача в ГУП МосгорБТИ в бумажном и электронном виде	5 рабочих дней
9	ГУП МосгорБТИ	Оформление раздела 1 технического паспорта и проведение государственного учета технического паспорта	3 рабочих дня
10	ГУП МосгорБТИ	Выдача технического паспорта заявителю	В срок, установленный договором

Рис. 3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки

6. Проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир)

6.1. Государственный учет технических паспортов осуществляет ГУП МосгорБТИ.

6.2. Государственному учету в ГУП МосгорБТИ подлежат все технические паспорта в домах-новостройках и домах сложившейся застройки, изготовленные в установленном настоящим Регламентом порядке.

6.3. При постановке на государственный учет техническому паспорту присваивается учетный номер.

6.4. Учетный номер технического паспорта не повторяется, является уникальным и изменению не подлежит.

6.5. Государственный учет технического паспорта осуществляется при помощи единой централизованной автоматизированной информационной системы "Технический паспорт жилого помещения" (далее - АИС ТПЖП).

6.6. Отметка о государственном учете технического паспорта производится следующим образом:

6.6.1. В нижнее поле первой страницы технического паспорта (после номера учетного городского квартала по данным ГУП МосгорБТИ) ставится специальный штамп.

6.6.2. В штамп вписывается фамилия должностного лица, ответственного за учет технических паспортов, дата проведения учета и учетный номер технического паспорта, присвоенный АИС ТПЖП.

6.6.3. После заполнения штампа должностное лицо, ответственное за проведение государственного учета технических паспортов, ставит свою подпись в соответствующем поле штампа.

6.7. Электронная копия учтенного технического паспорта подлежит бессрочному хранению в АИС ТПЖП ГУП МосгорБТИ под присвоенным учетным номером.

7. Порядок взаиморасчетов между участниками процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир)

7.1. Заказчик осуществляет предоплату за изготовление технических паспортов в домах, строящихся по инвестиционным контрактам, в размере 100% полной стоимости работ по договору в течение 10 дней с момента подписания договора.

7.2. Государственный заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, производит авансовые выплаты техническому заказчику в размере 30%.

7.3. Государственный заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, обеспечивает финансирование работ по паспортизации в пределах выделенных лимитов капитальных вложений путем списания Московским казначейством средств с его лицевого счета на основании представленных техническим заказчиком реестров выполненных и принятых работ.

7.4. Заказчик осуществляет предоплату за изготовление технического паспорта в домах сложившейся застройки в размере 100% полной стоимости работ.

7.5. Взаиморасчеты между изготовителями разделов технических паспортов производятся на основании заключенных договоров в соответствии с утвержденными в установленном порядке расценками.