Постановление Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП

Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы

Во исполнение пункта 22.2 постановления Правительства Москвы от 30 января 2007 г. N 60-ПП "О предварительных итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 2006 год и Программе Правительства Москвы на 2007 год", в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов об установлении в особом порядке арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, на основании предложений отраслевых и территориальных органов исполнительной власти города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить на 2008-2010 годы перечни видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим и вновь оформляемым договорам аренды, и размер минимальной ставки арендной платы согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению соответственно.

2. Департаменту имущества города Москвы:

2.1. Производить расчет ставок арендной платы в особом порядке согласно пункту 1 настоящего постановления.

2.2. Учесть выпадающие доходы бюджета города Москвы в связи с предоставлением организациям-арендаторам арендной платы в особом порядке за нежилые помещения в соответствии с пунктом 1.

3. Считать утратившими силу с 1 января 2008 г. постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1097-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2006-2008 гг.", от 11 мая 2004 г. N 291-ПП "Об установлении в особом порядке ставки арендной платы на 2004 год за нежилые помещения, арендуемые под индивидуальные гаражи".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.

И.о. Мэра Москвы В.И. Ресин

Приложение 1 Перечень N 1 видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим договорам аренды

Перечень N 2 видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по вновь оформляемым договорам аренды

Приложение 2 Размер минимальной ставки арендной платы

Приложение 1

Перечень N 1
видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим договорам аренды

Виды использования помещений	Корректирующий коэффициент, применяемый в расчете ставки по Методике
Виды использования помещений	2008*	2009**	2010***
1	2	3	4
1. Размещение субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы	0,5	0,5	0,5
2. Размещение предприятий оптового звена, реализующих плодоовощную продукцию	0,5	0,5	0,5
3. Размещение государственных унитарных предприятий и организаций, осуществляющих работы по государственному заказу (не менее 70 процентов в общем объеме выполняемых работ). Размещение специализированных медико-санитарных частей профессиональной патологии при промышленных предприятиях	0,5	0,5	0,5
4. Размещение адвокатских образований, входящих в Адвокатскую палату города Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплатных услуг жителям города Москвы в общем объеме юридических услуг	0,5	0,5	0,5
5. Размещение образовательных организаций, имеющих лицензию на образовательную деятельность, предприятий общественного питания, обслуживающих образовательные организации и учреждения	0,3	0,3	0,3
6. Размещение государственных и муниципальных предприятий и некоммерческих организаций, осуществляющих работу с населением в области культуры и спорта	0,3	0,3	0,3
7. Размещение предприятий потребительского рынка и услуг: 7.1. Бытового обслуживания, оказывающих общедоступные услуги по видам услуг (стирки белья, химической чистки и крашения одежды (включая приемные пункты), по ремонту мебели, фотоателье, парикмахерских, бань, по ремонту и пошиву всех видов одежды, головных уборов, трикотажных изделий, по ремонту и пошиву обуви, по ремонту и техническому обслуживанию радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, услуги по прокату, по ремонту и изготовлению мебели и зеркал (кроме антикварной), по ремонту и изготовлению металлоизделий (кроме ювелирных), по ремонту часов)	0,3	0,3	0,3
7.2. Комиссионной торговли товарами, бывшими в употреблении (не менее 70 процентов от общего товарооборота), кроме ювелирных, антикварных, автомобилей	0,3	0,3	0,3
8. Размещение организаций, содержание которых финансируется из бюджета города Москвы (не менее 70 процентов от общего объема финансирования)	0,0	0,0	0,0
9. Размещение общественных организаций и объединений, в т.ч. национально-культурных (землячеств, обществ), партий, общественных движений и союзов, благотворительных организаций, зарегистрированных как общественные организации, осуществляющие свою деятельность по городским программам Правительства Москвы	0,0	0,0	0,0
10. Размещение предприятий промышленности и предприятий, применяющих труд инвалидов, с численным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих, в т.ч. учебно-производственных комбинатов для обучения детей-инвалидов	0,0	0,0	0,0
11. Размещение предприятий бытового обслуживания -субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр малого предпринимательства Москвы, оказывающих социально значимые виды бытовых услуг:	0,0	0,0	0,0
11.1. Ремонт и пошив одежды, головных уборов	0,0	0,0	0,0
11.2. Ремонт и пошив обуви	0,0	0,0	0,0
11.3. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, ремонт часов и металлоизделий (кроме ювелирных)	0,0	0,0	0,0
11.4. Услуги прачечных, услуги по химической чистке и крашению одежды, включая приемные пункты	0,0	0,0	0,0
11.5. Услуги парикмахерских	0,0	0,0	0,0
11.6. Услуги бань	0,0	0,0	0,0
11.7. Ритуальные услуги	0,0	0,0	0,0
11.8. Услуги по профессиональной уборке помещений (клининговые услуги), услуги комплексных предприятий бытового обслуживания по типу "мультисервис" при условии включения в состав предоставляемых услуг не менее трех видов услуг, входящих в перечень	0,0	0,0	0,0
11.9. Услуги предприятий по прокату	0,0	0,0	0,0
11.10. Услуги фотоателье и фотолабораторий	0,0	0,0	0,0
12. Размещение организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого предпринимательства Москвы, утвержденную нормативно-правовыми актами Правительства Москвы	0,0	0,0	0,0
13. Размещение подрядных организаций, занятых на работах в жилищном фонде, на площадь, занимаемую в производственных целях	0,0	0,0	0,0
14. Размещение государственных унитарных предприятий, выполняющих работы в сфере городского хозяйства: ресурсоснабжение, водоснабжение, грузовые и пассажирские перевозки, дотируемые из бюджета города Москвы (по основному виду деятельности); дорожное хозяйство, коммунальное хозяйство, благоустройство; озеленение; расчеты и сбор коммунальных услуг; научно-исследовательские и проектные институты; выполняющие функции городского заказчика	0,0	0,0	0,0
15. Размещение государственных унитарных аптечных предприятий г. Москвы	0,0	0,0	0,0
16. Размещение творческих союзов, зарегистрированных в установленном порядке, для реализации уставной деятельности	0,0	0,0	0,0
Виды использования помещений, по которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде
17. Размещение аккредитованных социальных магазинов под обслуживание инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан	Min8	min9	min10
18. Размещение аккредитованных социальных предприятий бытового обслуживания под обслуживание инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан	Min8	min9	min10
19. Размещение аккредитованных предприятий социального питания под обслуживание инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченных категорий граждан	Min8	min9	min10
20. Размещение предприятий и организаций, осуществляющих производство специальной обуви, протезов и одежды, используемых инвалидами и жителями Москвы с ограниченными возможностями здоровья, и пунктов приема заказов перечисленных предприятий и организаций	Min8	min9	min10

* Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2007 году

** Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2008 году

*** Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2009 году

Перечень N 2
видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по вновь оформляемым договорам аренды

Виды использования помещений	2008	2009	2010
Виды использования помещений, по которым применяется корректирующий коэффициент к годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком	Корректирующий коэффициент к годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком
1	2	3	4
1. Размещение субъектов малого предпринимательства, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы (за исключением предприятий бытового обслуживания, ремесленных и производственных предприятий):	0,75*	0,75*	0,75*
1.1. Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих предоставление услуг населению в сфере бытового обслуживания, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы	0,3*	0,3*	0,3*
1.2. Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих ремесленную деятельность, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы	0,5*	0,5*	0,5*
1.3. Размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих производственную деятельность, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы	0,5*	0,5*	0,5*
2. Размещение фабрик-прачечных, обслуживающих городские бюджетные учреждения (включая приемные пункты)	0,6*	0,6*	0,6*
3. Размещение специализированных медико-санитарных частей профессиональной патологии при промышленных предприятиях	0,75*	0,75*	0,75*
4. Размещение адвокатских образований, входящих в Адвокатскую палату города Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплатных услуг жителям города Москвы в общем объеме юридических услуг	0,75*	0,75*	0,75*
5. Размещение предприятий оптового звена, реализующих плодоовощную продукцию	0,75*	0,75*	0,75*
6. Размещение образовательных организаций, имеющих лицензию на образовательную деятельность	0,6*	0,6*	0,6*
6.1. Размещение организаций питания в образовательных учреждениях	0,6*	0,6*	0,6*
7. Размещение некоммерческих организаций, осуществляющих работу с населением в области культуры и спорта, включая дополнительное образование спортивного направления	0,3*	0,4*	0,5*
Виды использования помещений, по которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде
8. Размещение учреждений культуры, финансируемых из бюджета города Москвы и Российской Федерации	min8	min9	min10
9. Реализация уставной деятельности общественными организациями:	min8	min9	min10
9.1. Общероссийскими организациями ветеранов войн и труда	min8	min9	min10
9.2. Общероссийскими организациями инвалидов	min8	min9	min10
9.3. Общероссийскими организациями профессиональных союзов (кроме фондов и ассоциаций)	min8	min9	min10
9.4. Благотворительными организациями, осуществляющими свою деятельность по городским программам Правительства Москвы	min8	min9	min10
9.5. Организациями общественного самоуправления (товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами)	min8	min9	min10
9.6. Обще российскими политическими партиями	min8	min9	min10
10. Размещение предприятий легкой промышленности и предприятий, осуществляющих производственную деятельность, применяющих труд инвалидов, с численным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих, включая учебно-производственную деятельность детей-инвалидов	min8	min9	min10
11. Размещение организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого предпринимательства в городе Москве, утвержденную нормативно-правовыми актами Правительства Москвы	min8	min9	min10
12. Размещение подрядных организаций, осуществляющих производственную деятельность в жилищном фонде, размещение предприятий, осуществляющих функции по сбору и расчету коммунальных платежей	min8	min9	min10
13. Размещение организаций, выполняющих работы в сфере городского хозяйства: ресурсоснабжение, водоснабжение, грузовые и пассажирские перевозки, дотируемые из бюджета города Москвы (по основному виду деятельности), дорожное хозяйство, коммунальное хозяйство, озеленение, благоустройство, расчеты и сбор коммунальных услуг, научно-исследовательские и проектные институты, выполняющие функции городского заказчика	min8	min9	min10
14. Реализация уставной деятельности творческими союзами, зарегистрированными в установленном порядке	min8	min9	min10
15. Реализация учебной и детской литературы специализированными книжными магазинами, распространение печатных изданий и книжной продукции	min8	min9	min10
16. Размещение гаражей-стоянок, полученных при освобождении плоскостных стоянок автомобилей	min8	min9	min10
17. Размещение гаражей индивидуального пользования, арендуемых инвалидами Великой Отечественной войны и приравненными к ним по льготам лицами, инвалидами из числа участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС; инвалидами других категорий; родителями детей-инвалидов; пенсионерами, ветеранами труда и Вооруженных сил.	160 руб.**	210 руб. **	260 руб. **
18. Машиноместа, арендуемые сотрудниками бюджетных учреждений для размещения личных автомобилей, используемых ими в служебных целях, при подтверждении ненормированного рабочего дня	min8	min9	min10
19. Нежилые площади, расположенные в помещениях (зданиях), занимаемых государственными учреждениями и органами государственной власти, на которых размещаются организации, предоставляющие услуги общественного питания сотрудникам указанных учреждений и гражданам-посетителям	min8	min9	min10
20. Нежилые помещения, временно используемые собственниками нежилых помещений (организациями и частными лицами), отселенными из принадлежащих им помещений на время ремонта основного здания (помещения)	min8	min9	min10

* с учетом цепного индекса дефлятора

** минимальная ставка, учитывающая потребительские и строительные характеристики машиномест

Приложение 2

Размер минимальной ставки арендной платы

	min8	min9	min10
1. Минимальная ставка арендной платы, руб. за кв.м в год	1000	1070	1140
2. Минимальная ставка арендной платы за парковочные маши номе с та и гаражи индивидуального пользования, арендуемые инвалидами Великой Отечественной войны и приравненными к ним по льготам лицами, инвалидами из числа участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЗС;	160	210	2 60
инвалидами других категорий;
родителями детей-инвалидов;
пенсионерами, ветеранами труда и Вооруженных сил, руб. за кв.м в год