|
на № _________________ от ____________________
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы информирует об утверждении руководителем Департамента В.И. Ресиным и введении в действие с 01 октября 2007 г. Положения о технических условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве. Положение о технических условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве (далее - Положение) разработано Москомархитектурой с участием Мосгосэкспертизы, ОАО «ЦНИИЭП жилища» и ГУ «Центр «ЭНЛАКОМ» во исполнение распоряжения Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 15 июня 2007 г. № 70 «О разработке Положения о технических условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и других экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве». Указанное Положение согласовано с Мосгосстройнадзором. Положение предназначено для инвесторов или застройщиков-заказчиков, специалистов проектных, строительных и монтажных организаций, осуществляющих подготовку проектной документации и строительство уникальных, высотных и других экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве, включая фасадные системы. Прилагаемое Положение разработано в развитие МГСН 4.19-2005 «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве» и направлено на оказание помощи инвесторам или застройщикам-заказчикам, специалистам проектных, строительных и монтажных организаций и на повышение качества проектной документации, обоснованности принимаемых конструктивных и инженерных решений проектируемых и строящихся уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального строительства, в том числе фасадных систем. Положением предусмотрено, что на стадии разработки проекта ТУ на проектирование и (или) строительство инвестор или заказчик-застройщик, до согласования и (или) до утверждения ТУ в установленном порядке, может получить заключение Научно-технического совета Москомархитектуры о соответствии проекта ТУ после прохождения научно-технической оценки. Заключение НТС по результатам научно-технической оценки проекта ТУ выдается на основе заключений соответствующих Рабочих комиссий НТС и заключений организаций, внесенных Москомархитектурой в Реестр аккредитованных специализированных научно-исследовательских и иных организаций, осуществляющих проведение работ по научно-технической оценке проекта ТУ, и (или) заключений, привлекаемых специалистов-экспертов. ТУ, согласованные федеральными органами исполнительной власти в установленной сфере деятельности, прошедшие научно-техническую оценку НТС Москомархитектуры, утвержденные в установленном порядке инвестором или застройщиком-заказчиком, и проектная документация на конкретный объект капитального строительства, разработанная на основе данных ТУ, направляются инвестором или застройщиком-заказчиком на государственную экспертизу. Мосгосэкспертиза при осуществлении экспертизы проектной документации в соответствии с распоряжением Департамента от 15.06.2007 г. № 70 «О разработке Положения о технических условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и других экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве» руководствуется прилагаемым Положением со дня вступления его в силу - 01.10.2007 г. Приложения: 1. Положение о технических условиях на проектирование и строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального строительства в городе Москве, утвержденное руководителем Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы В.И. Ресиным 01 октября 2007 г. 2. Распоряжение Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 15 июня
2007 г. № 70.
Содержание РАЗРАБОТАНО: Комитетом по архитектуре и градостроительству
города Москвы (Москомархитектурой) с участием Комитета города Москвы по
государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве
(Мосгосэкспертизой), государственным учреждением города Москвы «Городской
координационный экспертно-научный центр «Энлаком» (ГУ «Центр «Энлаком») и
открытым акционерным обществом «Центральный научно- исследовательский и
проектный институт жилых и общественных зданий (ОАО «ЦНИИЭП жилища») СОГЛАСОВАНО:
Комитетом государственного
строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзором) УТВЕРЖДЕНО:
Руководителем Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы В.И. РЕСИНЫМ 01 октября 2007 года ВВЕДЕНО
В ДЕЙСТВИЕ: Впервые ОСНОВАНИЕ
ДЛЯ РАЗРАБОТКИ: Распоряжение
Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
от 15 июня 2007 года № 70 «О разработке Положения о технических условиях на
проектирование и строительство уникальных, высотных и других экспериментальных
объектов капитального строительства в городе Москве» 1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯНастоящее Положение о технических условиях на
проектирование и строительство уникальных, высотных и экспериментальных
объектов капитального строительства в городе Москве устанавливает общие
рекомендуемые правила их построения, изложения, оформления и порядок их
согласования и утверждения до принятия соответствующих технических регламентов. Настоящее Положение о технических условиях на
проектирование и строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов
капитального строительства в городе Москве (далее - Положение) разработано в
развитие Московских городских строительных норм «Временные нормы и правила
проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе
Москве» (далее - МГСН
4.19-2005), утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря
2005 г. № 1058-ПП. 2. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ2.1. Технические условия (далее - ТУ),
содержащие требования безопасности, и разработанные в соответствии с
требованиями настоящего Положения, законодательства Российской Федерации и
действующих нормативных документов, после их согласования соответствующим
федеральным органом исполнительной власти в установленной сфере деятельности,
утверждения инвестором или заказчиком-застройщиком, являются
нормативно-техническим документом для подготовки проектной документации на
конкретный объект капитального строительства, включая конструкции фасадных
систем. Указанные ТУ являются составной частью
проектной документации на конкретный объект. 2.2. Технические условия на проектирование и
строительство уникальных, высотных и экспериментальных объектов капитального строительства
в городе Москве, предназначены для использования проектными и строительными
организациями, инвесторами и заказчиками- застройщиками. Виды уникальных, высотных и экспериментальных
объектов капитального строительства, на которые распространяется действие
настоящего Положения, приведены в приложении А. 2.3. Основой для подготовки ТУ является
утвержденное инвестором или заказчиком-застройщиком техническое задание (далее
- ТЗ), учитывающее особенности конкретного объекта. Требования ТЗ должны отвечать
МРР
2.2.13-06 «Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку
проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения,
проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений». 2.4. ТУ должны содержать требования ко всем
разделам проекта. В зависимости от особенностей конкретного
объекта допускается разработка ТУ, содержащих один и более разделов. Перечень разделов ТУ приведен в разделе
3 настоящего Положения. 2.5. Требования, установленные ТУ, не должны противоречить обязательным
требованиям, установленным законодательством и правовыми актами Российской
Федерации, и действующими нормативными документами федеральных органов исполнительной
власти, а также нормативам градостроительного проектирования города Москвы. Требования ТУ должны основываться на
передовом опыте и на современных достижениях отечественной и зарубежной науки,
техники и технологии. 2.6. Если отдельные требования, установленные
в действующих нормативно-технических документах в области строительства,
распространяются на конкретную проектную продукцию для конкретного объекта, то
в ТУ эти требования не повторяют, а в соответствующих разделах ТУ даются ссылки
на данные нормативно-технические документы в соответствии с ГОСТ 2.105-79 «ЕСКД.
Общие требования к текстовым документам». 2.7. Инвестор или заказчик-застройщик, до
согласования и (или) до утверждения ТУ в установленном порядке, может получить
заключение Научно-технического совета Москомархитектуры о соответствии проекта
ТУ. Порядок согласования и утверждения ТУ
приведен в разделе 4
настоящего Положения. 2.8. Порядок организации и проведения
научно-технической оценки 2.9. Порядок учета, хранения согласованных и
утвержденных ТУ, прошедших научно-техническую оценку, аналогичен порядку,
принятому для проектной документации. 3. ПРАВИЛА ПОСТРОЕНИЯ, ИЗЛОЖЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ3.1. ТУ должны содержать вводную часть и следующие
разделы, расположенные в последовательности: назначение и общая характеристика объекта
капитального строительства; нормативные ссылки; специальные технические требования,
учитывающие особенности: архитектурно-планировочных решений, общих требований по организации строительства
объекта, оснований, фундаментов и подземной части
объекта, конструктивных решений надземной части
объекта, включая конструкции фасадных систем с учетом требований по
энергоэффективности; требования к инженерному обеспечению объекта,
включающие требования: к тепловой защите объекта, к водопроводу, канализации и водостокам, к теплоснабжению, отоплению, вентиляции,
кондиционированию и холодоснабжению, к лифтам, мусороудалению и пылеуборке,
электроснабжению, электротехническим устройствам, электроосвещению,
автоматизированным комплексам, связи и информации; требования по мониторингу инженерных систем и
конструкций; требования по охране окружающей среды. Отдельными разделами определяются требования
по безопасности, учитывающие санитарно-гигиенические требования, требования к
конструктивной, пожарной, биологической, химической безопасности, включая
антитеррористическую защищенность объекта и т.п., обеспечивающие комплекс мер
по безопасности, в зависимости от специфики объекта. Конкретный состав разделов и полноту их
содержания определяет разработчик ТУ в соответствии с требованиями ТЗ на
проектирование объекта. 3.2. Содержания перечисленных разделов, кроме
разделов: «Назначение и общая характеристика объекта», «Нормативные ссылки»,
«Специальные технические требования», «Требования безопасности», «Требования по
мониторингу инженерных систем и конструкций», «Требования по охране окружающей
среды», должны отвечать требованиям Общие требования к содержанию раздела по
конструктивным решениям фасадных систем, приведены в приложении
Б. 3.3. Текст ТУ в соответствии с требованиями ГОСТ 2.114-95 «ЕСКД.
Технические условия» должен быть кратким, точным, не допускающим различных
толкований, логически последовательным и достаточным для использования в
соответствии с заявленной областью применения. При изложении обязательных требований в тексте
ТУ следует применять слова: «должен», «следует», «необходимо» и т.п. 3.4. Текстовую часть ТУ оформляют на листах
формата А4. Обозначение ТУ указывают на каждом листе в
верхнем правом углу (при односторонней печати) или в левом углу четных страниц
и правом углу нечетных страниц (при двусторонней печати). 3.5. Схемы, чертежи и таблицы, иллюстрирующие
отдельные положения ТУ, выполняют на листах форматов по ГОСТ 2.301-68 «ЕСКД. Форматы». 3.6. Обозначение ТУ присваивает разработчик
по согласованию с инвестором или заказчиком-застройщиком с учетом следующих
положений: ТУ должны содержать порядковый номер,
присваиваемый организацией-разработчиком, код ОКПО организации-владельца ТУ и
год утверждения ТУ. Пример обозначения ТУ: ТУ 001-38576343-2007 «Технические условия на
противопожарную защиту…» - название объекта капитального строительства, где: 001 - трехразрядный регистрационный номер,
присваиваемый разработчиком ТУ; 38576343 - код организации по Общероссийскому
классификатору предприятий и организаций (ОКПО) - владельца ТУ; 2007 - год утверждения ТУ. При этом подписи лиц, предусмотренные в
основной надписи по ГОСТ
2.104-68 «ЕСКД. Основные надписи», указывают на титульном листе. 4. ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ4.1. ТУ, содержащие требования безопасности,
относящиеся к компетенции федеральных органов исполнительной власти в
установленной сфере деятельности, и согласованы с ними, а также при необходимости
прошедшие научно-техническую оценку в установленном порядке, утверждаются
инвестором или застройщиком-заказчиком. 4.2. ТУ утверждаются без ограничения срока
действия. 4.3. Необходимость согласования с другими
заинтересованными организациями при наличии требований, относящихся к их
компетенции, определяет разработчик совместно с инвестором или
застройщиком-заказчиком. 4.4. Согласование ТУ оформляют в соответствии
с ГОСТ 2.114-95 «ЕСКД.
Технические условия». 5. НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
5.1. Основаниями для проведения
научно-технической оценки проекта ТУ, предназначенных для подготовки проектной
документации и строительства (реконструкции), уникальных, высотных и экспериментальных
объектов капитального строительства городе Москве, являются: заявления, поданные инвесторами
или заказчиками-застройщиками, или физическими лицами (далее - заявителями); распоряжения, приказы,
поручения Мэра Москвы, подведомственных структур Правительства Москвы,
предписания руководителей государственных органов надзора и экспертизы
проектов; решения правоохранительных и судебных органов. 5.2. Заявителем представляются
на научно-техническую оценку НТС Москомархитектуры (далее - НТС) проект ТУ. 5.3. Заключение НТС по
результатам научно-технической оценки проекта ТУ выдается на основе заключений
соответствующих Рабочих комиссий НТС и заключений организаций, внесенных
Москомархитектурой в Реестр аккредитованных специализированных научно-исследовательских и иных организаций, осуществляющих
проведение работ по научно-технической оценке проекта ТУ, и (или)
заключений, привлекаемых специалистов-экспертов (далее - экспертов). 5.4. Заключение
НТС Москомархитектуры утверждается председателем НТС Москомархитектуры. 5.5. При проведении
научно-технической оценки проекта ТУ руководствуются техническими регламентами,
межгосударственными (международными) и национальными стандартами, строительными
нормами и правилами (СНиП), сводами правил (СП), нормами и нормативами органов
государственного надзора, Московскими городскими строительными нормами (МГСН). 5.6. Порядок выполнения
научно-технической оценки проекта ТУ осуществляется в соответствии с
Регламентом работы Научно-технического совета Архитектурного совета Москомархитектуры,
утвержденного председателем Москомархитектуры 02.10.2006 г., и распоряжением
Москомархитектуры от 10.07.2006 г. № 16 «О научно-технической оценке
технических условий, применяемых для проектирования и строительства в городе
Москве» в редакции распоряжения Москомархитектуры от 14.06.2007 г. № 53 «О
внесении изменений и дополнений в распоряжение Москомархитектуры от 10.07.2007
г. № 16». 5.7.
Для проведения научно-технической оценки проекта ТУ заявитель представляет в Москомархитектуру следующие материалы: письмо (заявление,
обращение) заявителя; техническое задание
на проектирование объекта капитального строительства; проект ТУ. При необходимости
Москомархитектурой могут быть дополнительно к указанным выше документам
запрошены документы, подтверждающие обеспечение пожарной, конструктивной и иной
безопасности объекта: заключения
негосударственной экспертизы
проектной документации, выданные
аккредитованными организациями в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации (при их наличии); другие документы,
подтверждающие безопасность применяемых материалов и конструкций (оборудования,
инженерных сетей и т.п.). 5.8. Срок проведения
научно-технической оценки проекта ТУ с выдачей заключения НТС определяется в
зависимости от вида и сложности объекта научно-технической оценки и не может
превышать одного месяца. 5.9. Проведение работ по
научно-технической оценке проекта ТУ осуществляется на договорной основе между
заявителем и привлекаемыми организациями и (или) экспертами. 5.10. Разработка проектной
документации инвестором или застройщиком-заказчиком осуществляется с учетом
положительного заключения НТС Москомархитектуры по проекту ТУ на конкретный
объект капитального строительства. 5.11. ТУ, согласованные
федеральными органами исполнительной власти в установленной сфере деятельности,
прошедшие научно-техническую оценку НТС Москомархитектуры, утвержденные в
установленном порядке инвестором или застройщиком-заказчиком, и проектная
документация на конкретный объект капитального строительства, разработанная на
основе указанных ТУ, направляются инвестором или застройщиком-заказчиком на
государственную экспертизу. 5.12. Принятые НТС
Москомархитектуры решения по рассмотрению проекта ТУ являются
рекомендательными. Приложение А
|
Руководитель Департамента |
|
В.И. Ресин |
|